Квартирное товарищество · Tallinn
Квартирное товарищество Roosikrantsi tn 8c
Tallinn, Roosikrantsi tn 8c korteriühistu (регистрационный код 80074780) управляет 5-этажным кирпичным домом 1933 года постройки на 29 квартир. По годовому отчёту за 2025 год долгосрочные обязательства товарищества составляли 123 953 € (84 € на м² площади квартир), денежные средства — 2 402 €. В 2024 году долгосрочные обязательства выросли с 105 513 € до 130 801 € — обычно это признак реновации.
Правление
- KHKaire Haavikчлен правления8 лет 9 месяцев
- KKKirke Kaurчлен правления1 год 5 месяцев
- SKSilvia Kullerчлен правления5 лет 10 месяцев
- Состояние домасредне
- возраст, энергокласс и выполненные работы
- Посильность кредитахорошо
- кредит относительно годового дохода товарищества
- Финансовый резервхорошо
- деньги при кредите, среднее за 3 года
- Управлениехорошо
- отчёты поданы вовремя
Дом
- Год постройки
- 1933
- Этажей
- 5
- Материал
- кирпич
- Квартир
- 29
- Лифт
- да
- Отопление
- центральное
- A
- B
- C
- DD
- E
- F
- G
- H
Страница дома: Roosikrantsi tn 8c →
Сравнение с похожими домами: Tallinn, построены в 1928–1938, кирпич (92 товариществ).
Финансы по годам
Погашение основной суммы кредита составляет примерно 0,49 € на м² площади квартир в месяц, то есть около 25 € в месяц для квартиры 50 м² (без процентов), — на среднем уровне среди товариществ, погашающих кредит. Медиана по Эстонии — 0,52 €, в городе Tallinn — 0,51 €. При нынешнем темпе кредит будет погашен примерно к 2040 году.
| Год | Долгосрочные обязательства | Краткосрочные обязательства | Деньги | Доходы | Расходы на персонал |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 123 953 € | 11 629 € | 2 402 € | 26 749 € | 4 437 € |
| 2024 | 130 801 € | 12 621 € | 3 893 € | 113 439 € | 3 789 € |
| 2023 | 105 513 € | 26 774 € | 12 176 € | 29 383 € | 3 791 € |
| 2022 | 114 200 € | 28 392 € | 12 366 € | 24 871 € | 3 773 € |
| 2021 | 125 427 € | 24 667 € | 8 061 € | 40 420 € | 4 380 € |
| 2020 | 136 432 € | 33 657 € | 19 502 € | 36 051 € | 3 497 € |
| 2019 | 147 464 € | 13 478 € | 26 569 € | 28 821 € | 3 841 € |
По сравнению с похожими домами (Tallinn, построены в 1928–1938, кирпич; товариществ: 92) долгосрочные обязательства на м² площади квартир выше, чем у 87% из них. Медиана у домов с кредитом — 46 €/m².
Квартиры в этом доме
В аренду предлагались 4 квартиры за 500 €–895 € в месяц.
Маклеры района: Tõnismäe · Цены на квартиры: Tõnismäe
Маклеры, предлагавшие квартиры в этом доме
- Jane ÄnilaneKinnisvarabüroo Uus Maa OÜквартир: 1
- Olga LauderKinnisvarabüroo Uus Maa OÜквартир: 1
- Reti Rand-SedinMyhome OÜквартир: 1
- Susanna BaumannKinnisvarabüroo Uus Maa OÜквартир: 1
Сколько стоит ваша квартира?
Оценка квартиры в доме Roosikrantsi tn 8c по похожим объектам — бесплатно и сразу.
Оценить квартируКвартирные товарищества поблизости
| Оценка | Дом | Долгосрочные обязательства | Деньги | Отчёт |
|---|---|---|---|---|
| E | Vana-Veerenni tn 4a1956 г. · квартир: 9 | 16 534 € | 5 589 € | 2025 |
| D | Vana-Veerenni tn 41956 г. · квартир: 8 | 19 436 € | 7 301 € | 2025 |
| – | Vana-Veerenni tn 51946 г. · квартир: 10 | 0 € | 370 € | 2021 |
| C | Väike-Ameerika tn 11961 г. · квартир: 32 | 15 410 € | 39 170 € | 2025 |
| B | Veerenni tn 41962 г. · квартир: 32 | 108 322 € | 9 915 € | 2025 |
| A | Toom-Kuninga tn 152023 г. · квартир: 100 | 24 608 € | 50 214 € | 2025 |
| A | Toom-Kuninga tn 241936 г. · квартир: 10 | 45 235 € | 7 384 € | 2025 |
| C | Virmalise tn 2 // Väike-Ameerika tn 31959 г. · квартир: 26 | 10 317 € | 23 614 € | 2025 |
Часто задаваемые вопросы
Есть ли у товарищества кредит?
По отчёту за 2025 год долгосрочные обязательства товарищества составляют 123 953 €. Основные показатели отчёта не разделяют банковский кредит и субсидию на реновацию — точный остаток кредита указан в справке товарищества.
Сколько денег у товарищества?
На конец 2025 года у товарищества было 2 402 €.
Когда построен дом?
По данным строительного регистра, дом введён в эксплуатацию в 1933 году, этажей: 5.
Кто входит в правление товарищества?
По данным коммерческого регистра, члены правления: Kaire Haavik, Kirke Kaur, Silvia Kuller (правление с 30.12.2017).
Как рассчитывается оценка товарищества?
Оценка A–E строится на открытых данных и сравнивает товарищество со всеми квартирными товариществами Эстонии. Состояние дома (40%) учитывает возраст дома – новому дому реновация не нужна, – а также энергосертификат и работы в доме, которые описывают объявления о продаже квартир (непроверенные утверждения продавцов и маклеров), – чем больше работ (фасад, крыша, трубы, отопление и т. д.), тем лучше; в старом доме кредит на реновацию тоже засчитывается как вложение. Посильность кредита (30%) показывает, скольким годам дохода равны долгосрочные обязательства, – до трёх лет это вполне обычно. Финансовый резерв (10%) – деньги на м² площади квартир, в среднем на конец трёх последних лет: без кредита больший резерв лучше, при кредите достаточно умеренного. Управление (20%) показывает, поданы ли отчёты за последние три года и вовремя, и даёт дополнительные баллы за профессионального управляющего. Кредит сам по себе не плох: в старом доме он обычно означает, что дом отремонтирован. Оценка обновляется еженедельно.
Откуда данные?
Финансы: открытые данные коммерческого регистра (основные показатели годовых отчётов, 2019–2025). Дом: строительный регистр. Предложения квартир: данные Leiamaakler.ee с порталов недвижимости.