Квартирное товарищество · Tallinn
Квартирное товарищество Sõle tn 69
Tallinn, Sõle tn 69 korteriühistu (регистрационный код 80127654) управляет 3-этажным кирпичным домом 1961 года постройки на 24 квартиры. По годовому отчёту за 2025 год долгосрочные обязательства товарищества составляли 0 €, денежные средства — 16 593 €. Долгосрочных обязательств в отчёте нет.
Правление
- IZIgor Zabavinчлен правления11 месяцев
- NMNikita Matijevskiчлен правления8 лет 9 месяцевтакже: Randla tn 8, Tuulemaa tn 15, Tuulemaa tn 21, Vasara tn 2c
- Состояние домасредне
- возраст, энергокласс и выполненные работы
- Посильность кредитахорошо
- кредит относительно годового дохода товарищества
- Финансовый резервсредне
- деньги на м², среднее за 3 года
- Управлениехорошо
- отчёты поданы вовремя · профессиональный управляющий
Дом
- Год постройки
- 1961
- Этажей
- 3
- Материал
- кирпич
- Квартир
- 24
- Лифт
- нет
- Отопление
- печное
- A
- B
- C
- DD
- E
- F
- G
- H
Сравнение с похожими домами: Tallinn, построены в 1956–1966, кирпич (370 товариществ).
Финансы по годам
| Год | Долгосрочные обязательства | Краткосрочные обязательства | Деньги | Доходы | Расходы на персонал |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 0 € | 5 534 € | 16 593 € | 26 621 € | 10 815 € |
| 2024 | 0 € | 5 834 € | 12 155 € | 26 210 € | 9 954 € |
| 2023 | 0 € | 12 307 € | 17 193 € | 32 773 € | 10 368 € |
| 2022 | 0 € | 10 895 € | 18 802 € | 37 873 € | 8 635 € |
| 2021 | 4 630 € | 22 135 € | 25 150 € | 32 921 € | 8 099 € |
| 2020 | 15 603 € | 21 804 € | 26 271 € | 25 948 € | 7 140 € |
| 2019 | 26 378 € | 17 651 € | 23 162 € | 31 292 € | 6 870 € |
Среди похожих домов (Tallinn, построены в 1956–1966, кирпич; товариществ: 370) долгосрочные обязательства есть у 54%, у этого товарищества их нет.
Квартиры в этом доме
За последние 12 месяцев в этом доме продавалось квартир: 1, запрашиваемая цена 3 527 €–3 527 € за м².
Маклеры района: Pelguranna · Цены на квартиры: Pelguranna
Маклеры, предлагавшие квартиры в этом доме
- Inga KirinaArtin Invest OÜквартир: 2
Сколько стоит ваша квартира?
Оценка квартиры в доме Sõle tn 69 по похожим объектам — бесплатно и сразу.
Оценить квартируКвартирные товарищества поблизости
| Оценка | Дом | Долгосрочные обязательства | Деньги | Отчёт |
|---|---|---|---|---|
| A | Sõle tn 671952 г. · квартир: 34 | 0 € | 4 335 € | 2025 |
| C | Sõle tn 701961 г. · квартир: 32 | 0 € | 48 585 € | 2025 |
| D | Lõime tn 111949 г. · квартир: 27 | 0 € | 17 360 € | 2025 |
| C | Sõle tn 651961 г. · квартир: 54 | 0 € | 60 458 € | 2025 |
| D | Ketraja tn 41961 г. · квартир: 18 | 0 € | 8 963 € | 2025 |
| B | Sõle tn 681961 г. · квартир: 32 | 190 106 € | 9 693 € | 2025 |
| C | Tuulemaa tn 111949 г. · квартир: 31 | 17 584 € | 40 165 € | 2025 |
| C | Ketraja tn 61949 г. · квартир: 37 | 25 608 € | 6 618 € | 2024 |
Часто задаваемые вопросы
Есть ли у товарищества кредит?
В отчёте за 2025 год долгосрочных обязательств нет.
Сколько денег у товарищества?
На конец 2025 года у товарищества было 16 593 €.
Когда построен дом?
По данным строительного регистра, дом введён в эксплуатацию в 1961 году, этажей: 3.
Кто входит в правление товарищества?
По данным коммерческого регистра, члены правления: Igor Zabavin, Nikita Matijevski (правление с 30.12.2017).
Как рассчитывается оценка товарищества?
Оценка A–E строится на открытых данных и сравнивает товарищество со всеми квартирными товариществами Эстонии. Состояние дома (40%) учитывает возраст дома – новому дому реновация не нужна, – а также энергосертификат и работы в доме, которые описывают объявления о продаже квартир (непроверенные утверждения продавцов и маклеров), – чем больше работ (фасад, крыша, трубы, отопление и т. д.), тем лучше; в старом доме кредит на реновацию тоже засчитывается как вложение. Посильность кредита (30%) показывает, скольким годам дохода равны долгосрочные обязательства, – до трёх лет это вполне обычно. Финансовый резерв (10%) – деньги на м² площади квартир, в среднем на конец трёх последних лет: без кредита больший резерв лучше, при кредите достаточно умеренного. Управление (20%) показывает, поданы ли отчёты за последние три года и вовремя, и даёт дополнительные баллы за профессионального управляющего. Кредит сам по себе не плох: в старом доме он обычно означает, что дом отремонтирован. Оценка обновляется еженедельно.
Откуда данные?
Финансы: открытые данные коммерческого регистра (основные показатели годовых отчётов, 2019–2025). Дом: строительный регистр. Предложения квартир: данные Leiamaakler.ee с порталов недвижимости.