Квартирное товарищество · Sõpruse pst 31, Tallinn
Квартирное товарищество Sõpruse pst 31a
Tallinn, Sõpruse pst 31, Sõpruse pst 31a korteriühistu (регистрационный код 80295908) управляет 5-этажным монолитным домом 2008 года постройки на 46 квартир. По годовому отчёту за 2025 год долгосрочные обязательства товарищества составляли 0 €, денежные средства — 40 681 €. Долгосрочных обязательств в отчёте нет.
Правление
- MPMartin Petderчлен правления4 года 11 месяцев
- MRMartti Remmelgasчлен правления4 года 11 месяцев
- RLRene Laukчлен правления4 года 11 месяцев
- Состояние домахорошо
- возраст, энергокласс и выполненные работы
- Посильность кредитахорошо
- кредит относительно годового дохода товарищества
- Финансовый резервсредне
- деньги на м², среднее за 3 года
- Управлениесредне
- отчёты поданы вовремя
Дом
- Год постройки
- 2008
- Этажей
- 5
- Материал
- монолитный железобетон
- Квартир
- 46
- Лифт
- да
- Отопление
- печное
Страница дома: Sõpruse pst 31 →
Сравнение с похожими домами: Tallinn, построены в 2003–2013, монолитный железобетон (163 товариществ).
Финансы по годам
| Год | Долгосрочные обязательства | Краткосрочные обязательства | Деньги | Доходы | Расходы на персонал |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 0 € | 51 300 € | 40 681 € | 31 805 € | 0 € |
| 2024 | 0 € | 47 132 € | 36 553 € | 41 068 € | 0 € |
| 2023 | 0 € | 51 081 € | 40 126 € | 27 497 € | 0 € |
| 2022 | 0 € | 46 646 € | 36 586 € | 22 004 € | 0 € |
| 2021 | 0 € | 37 722 € | 27 480 € | 24 503 € | — |
| 2020 | 0 € | 24 262 € | 21 539 € | 34 259 € | — |
| 2019 | 0 € | 25 025 € | 21 230 € | 22 713 € | — |
Среди похожих домов (Tallinn, построены в 2003–2013, монолитный железобетон; товариществ: 163) долгосрочные обязательства есть у 24%, у этого товарищества их нет.
Квартиры в этом доме
В аренду предлагались 3 квартиры за 450 €–870 € в месяц.
Маклеры района: Lilleküla · Цены на квартиры: Lilleküla
Сколько стоит ваша квартира?
Оценка квартиры в доме Sõpruse pst 31a по похожим объектам — бесплатно и сразу.
Оценить квартируКвартирные товарищества поблизости
| Оценка | Дом | Долгосрочные обязательства | Деньги | Отчёт |
|---|---|---|---|---|
| B | Tallinn, Sõpruse pst 33, Sõpruse puiestee T12 korteriühistu2017 г. · квартир: 51 | 0 € | 55 059 € | 2025 |
| C | Sõpruse pst 292007 г. · квартир: 38 | 0 € | 21 957 € | 2025 |
| A | Sõpruse pst 302023 г. · квартир: 24 | 0 € | 7 196 € | 2025 |
| – | Mõtuse tn 72023 г. · квартир: 3 | нет отчётов | ||
| D | Sõpruse pst 252007 г. · квартир: 56 | 0 € | 33 285 € | 2025 |
| – | Tedre tn 511952 г. · квартир: 2 | 0 € | 0 € | 2021 |
| A | Tedre tn 552014 г. · квартир: 47 | 0 € | 30 408 € | 2025 |
| B | Tihase tn 23 // 252016 г. · квартир: 16 | 0 € | 11 796 € | 2025 |
Часто задаваемые вопросы
Есть ли у товарищества кредит?
В отчёте за 2025 год долгосрочных обязательств нет.
Сколько денег у товарищества?
На конец 2025 года у товарищества было 40 681 €.
Когда построен дом?
По данным строительного регистра, дом введён в эксплуатацию в 2008 году, этажей: 5.
Кто входит в правление товарищества?
По данным коммерческого регистра, члены правления: Martin Petder, Martti Remmelgas, Rene Lauk (правление с 23.11.2021).
Как рассчитывается оценка товарищества?
Оценка A–E строится на открытых данных и сравнивает товарищество со всеми квартирными товариществами Эстонии. Состояние дома (40%) учитывает возраст дома – новому дому реновация не нужна, – а также энергосертификат и работы в доме, которые описывают объявления о продаже квартир (непроверенные утверждения продавцов и маклеров), – чем больше работ (фасад, крыша, трубы, отопление и т. д.), тем лучше; в старом доме кредит на реновацию тоже засчитывается как вложение. Посильность кредита (30%) показывает, скольким годам дохода равны долгосрочные обязательства, – до трёх лет это вполне обычно. Финансовый резерв (10%) – деньги на м² площади квартир, в среднем на конец трёх последних лет: без кредита больший резерв лучше, при кредите достаточно умеренного. Управление (20%) показывает, поданы ли отчёты за последние три года и вовремя, и даёт дополнительные баллы за профессионального управляющего. Кредит сам по себе не плох: в старом доме он обычно означает, что дом отремонтирован. Оценка обновляется еженедельно.
Откуда данные?
Финансы: открытые данные коммерческого регистра (основные показатели годовых отчётов, 2019–2025). Дом: строительный регистр. Предложения квартир: данные Leiamaakler.ee с порталов недвижимости.