Korteriühistu · Sõpruse pst 31, Tallinn
Sõpruse pst 31a korteriühistu
Tallinn, Sõpruse pst 31, Sõpruse pst 31a korteriühistu (registrikood 80295908) haldab 2008. aastal ehitatud 5-korruselist raudbetoonmaja, kus on 46 korterit. 2025. aasta majandusaasta aruande järgi olid ühistu pikaajalised kohustised 0 € ja raha arvel 40 681 €. Pikaajalisi kohustisi aruandes ei ole.
Juhatus
- MPMartin Petderjuhatuse liige4 aastat 10 kuud
- MRMartti Remmelgasjuhatuse liige4 aastat 10 kuud
- RLRene Laukjuhatuse liige4 aastat 10 kuud
- Maja seisukordhea
- vanus, energiamärgis ja tehtud tööd
- Laenu jõukohasushea
- laen ühistu aastatulu suhtes
- Rahaline puhverkeskmine
- raha m² kohta, 3 aasta keskmine
- Juhtiminekeskmine
- aruanded õigel ajal
Maja
- Ehitusaasta
- 2008
- Korruseid
- 5
- Ehitusmaterjal
- raudbetoon (monoliitne)
- Kortereid
- 46
- Lift
- jah
- Küte
- ahiküte
Võrdlus sarnaste majadega: Tallinn, ehitatud 2003–2013, raudbetoon (monoliitne) (163 korteriühistut).
Rahandus aastate kaupa
| Aasta | Pikaajalised kohustised | Lühiajalised kohustised | Raha | Tulud | Tööjõukulud |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 0 € | 51 300 € | 40 681 € | 31 805 € | 0 € |
| 2024 | 0 € | 47 132 € | 36 553 € | 41 068 € | 0 € |
| 2023 | 0 € | 51 081 € | 40 126 € | 27 497 € | 0 € |
| 2022 | 0 € | 46 646 € | 36 586 € | 22 004 € | 0 € |
| 2021 | 0 € | 37 722 € | 27 480 € | 24 503 € | — |
| 2020 | 0 € | 24 262 € | 21 539 € | 34 259 € | — |
| 2019 | 0 € | 25 025 € | 21 230 € | 22 713 € | — |
Sarnastest majadest (Tallinn, ehitatud 2003–2013, raudbetoon (monoliitne); 163 ühistut) on pikaajalisi kohustisi 24%-l, sellel ühistul neid ei ole.
Korterid selles majas
Üürile pakuti 3 korterit hinnaga 450 €–870 € kuus.
Piirkonna maaklerid: Lilleküla · Korterite hinnad: Lilleküla
Mis on sinu korteri väärtus?
Hinnang Sõpruse pst 31a maja korterile sarnaste kodude järgi — tasuta ja kohe.
Hinda oma korteritLähedal asuvad korteriühistud
| Hinne | Maja | Pikaajalised kohustised | Raha | Aruanne |
|---|---|---|---|---|
| B | Tallinn, Sõpruse pst 33, Sõpruse puiestee T12 korteriühistu2017 · 51 korterit | 0 € | 55 059 € | 2025 |
| C | Sõpruse pst 292007 · 38 korterit | 0 € | 21 957 € | 2025 |
| A | Sõpruse pst 302023 · 24 korterit | 0 € | 7196 € | 2025 |
| – | Mõtuse tn 72023 · 3 korterit | aruandeid pole | ||
| D | Sõpruse pst 252007 · 56 korterit | 0 € | 33 285 € | 2025 |
| – | Tedre tn 511952 · 2 korterit | 0 € | 0 € | 2021 |
| A | Tedre tn 552014 · 47 korterit | 0 € | 30 408 € | 2025 |
| B | Tihase tn 23 // 252016 · 16 korterit | 0 € | 11 796 € | 2025 |
Korduma kippuvad küsimused
Kas korteriühistul on laen?
2025. aasta aruandes pikaajalisi kohustisi ei ole.
Kui palju on korteriühistul raha?
2025. aasta lõpus oli ühistu arvel 40 681 €.
Mis aastal maja ehitati?
Ehitisregistri järgi võeti maja kasutusele 2008. aastal; maja on 5-korruseline.
Kes on korteriühistu juhatuses?
Äriregistri järgi on juhatuse liikmed Martin Petder, Martti Remmelgas, Rene Lauk (juhatus alates 23.11.2021).
Kuidas KÜ hinne arvutatakse?
KÜ hinne A–E põhineb avalikel andmetel ja võrdleb ühistut kõigi Eesti korteriühistutega. Maja seisukord (40%) arvestab maja vanust – uus maja renoveerimist ei vaja – ning energiamärgist ja majas tehtud töid, mida korterite müügikuulutused kirjeldavad (müüjate ja maaklerite kontrollimata väited) – mida rohkem töid (fassaad, katus, torustik, küte jne), seda parem; vanas majas loeb ka renoveerimiseks võetud laen investeeringuna. Laenu jõukohasus (30%) näitab, mitme aasta tulu jagu on ühistul pikaajalisi kohustisi – kuni kolm aastat on täiesti tavaline. Rahaline puhver (10%) on raha korteripinna ruutmeetri kohta kolme viimase aasta lõpu keskmisena: laenuta ühistul on suurem puhver parem, laenuga ühistul piisab mõõdukast puhvrist. Juhtimine (20%) näitab, kas viimase kolme aasta aruanded on esitatud ja õigel ajal, ning annab lisapunkte professionaalse halduri eest. Laen ei ole iseenesest halb: vanas majas tähendab see enamasti, et maja on korda tehtud. Hinne uueneb iga nädal.
Kust andmed pärinevad?
Rahandus: äriregistri avaandmed (majandusaasta aruannete põhinäitajad, 2019–2025). Maja: ehitisregister. Korterite pakkumised: Leiamaakler.ee andmed kinnisvaraportaalidest.