Квартирное товарищество · Pärnu linn
Квартирное товарищество Suur-Jõekalda tn 12
Pärnu linn, Suur-Jõekalda tn 12 korteriühistu (регистрационный код 80384003) управляет 4-этажным кирпичным домом 1962 года постройки на 32 квартиры. По годовому отчёту за 2025 год долгосрочные обязательства товарищества составляли 106 697 € (95 € на м² площади квартир), денежные средства — 5 331 €. С 2019 года долгосрочные обязательства сократились на 34%.
Правление
- GJGrete Jean Pierreчлен правления7 лет 7 месяцев
- KVKärt Vitsчлен правления8 лет 9 месяцев
- RPRita Pajuväliчлен правления6 лет 3 месяцатакже: Mai tn 57, Oja tn 114, Rohu tn 109, Tallinna mnt 3
- Состояние домахорошо
- возраст, энергокласс и выполненные работы
- Посильность кредитасредне
- кредит относительно годового дохода товарищества
- Финансовый резервхорошо
- деньги при кредите, среднее за 3 года
- Управлениехорошо
- отчёты поданы вовремя · профессиональный управляющий
Дом
- Год постройки
- 1962
- Этажей
- 4
- Материал
- кирпич
- Квартир
- 32
- Лифт
- нет
- Отопление
- центральное
- Реновирован
- да
Работы в доме
по данным строительного регистра
- A
- B
- CCдействует до 24.01.2029
- D
- E
- F
- G
- H
Страница дома: Suur-Jõekalda tn 12 →
Сравнение с похожими домами: Pärnu linn, построены в 1957–1967, кирпич (63 товариществ).
Финансы по годам
Погашение основной суммы кредита составляет примерно 0,56 € на м² площади квартир в месяц, то есть около 28 € в месяц для квартиры 50 м² (без процентов), — на среднем уровне среди товариществ, погашающих кредит. Медиана по Эстонии — 0,52 €, в городе Pärnu linn — 0,48 €. При нынешнем темпе кредит будет погашен примерно к 2040 году.
| Год | Долгосрочные обязательства | Краткосрочные обязательства | Деньги | Доходы | Расходы на персонал |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 106 697 € | 11 885 € | 5 331 € | 10 416 € | 4 089 € |
| 2024 | 114 647 € | 11 425 € | 4 296 € | 8 761 € | 4 089 € |
| 2023 | 122 410 € | 12 848 € | 8 018 € | 8 803 € | 4 096 € |
| 2022 | 128 378 € | 16 984 € | 9 939 € | 8 719 € | 5 141 € |
| 2021 | 135 727 € | 16 292 € | 8 231 € | 9 262 € | 5 141 € |
| 2020 | 152 306 € | 14 498 € | 6 686 € | 9 541 € | 5 141 € |
| 2019 | 161 917 € | 17 658 € | 8 641 € | 11 103 € | 5 239 € |
По сравнению с похожими домами (Pärnu linn, построены в 1957–1967, кирпич; товариществ: 63) долгосрочные обязательства на м² площади квартир выше, чем у 70% из них. Медиана у домов с кредитом — 80 €/m².
Квартиры в этом доме
В аренду предлагались 1 квартира за 230 € в месяц.
Маклеры района: Ülejõe · Цены на квартиры: Ülejõe
Маклеры, предлагавшие квартиры в этом доме
- Mai KõvatomasPindi Kinnisvara OÜквартир: 1
Сколько стоит ваша квартира?
Оценка квартиры в доме Suur-Jõekalda tn 12 по похожим объектам — бесплатно и сразу.
Оценить квартируКвартирные товарищества поблизости
| Оценка | Дом | Долгосрочные обязательства | Деньги | Отчёт |
|---|---|---|---|---|
| – | Suur-Jõekalda tn 14 // Väike-Aru tn 31940 г. · квартир: 3 | нет отчётов | ||
| E | Tallinna mnt 11962 г. · квартир: 36 | 339 901 € | 17 367 € | 2025 |
| – | Suur-Jõekalda tn 161999 г. · квартир: 5 | 0 € | 46 € | 2022 |
| B | Tallinna mnt 21964 г. · квартир: 36 | 57 537 € | 22 010 € | 2025 |
| C | Rääma tn 51970 г. · квартир: 32 | 30 935 € | 9 173 € | 2025 |
| C | Väike-Aru tn 41967 г. · квартир: 55 | 34 582 € | 15 188 € | 2025 |
| B | Tallinna mnt 31962 г. · квартир: 32 | 73 014 € | 8 505 € | 2025 |
| A | Suur-Jõekalda tn 101964 г. · квартир: 32 | 120 587 € | 5 159 € | 2025 |
Часто задаваемые вопросы
Есть ли у товарищества кредит?
По отчёту за 2025 год долгосрочные обязательства товарищества составляют 106 697 €. Основные показатели отчёта не разделяют банковский кредит и субсидию на реновацию — точный остаток кредита указан в справке товарищества.
Сколько денег у товарищества?
На конец 2025 года у товарищества было 5 331 €.
Когда построен дом?
По данным строительного регистра, дом введён в эксплуатацию в 1962 году, этажей: 4.
Кто входит в правление товарищества?
По данным коммерческого регистра, члены правления: Grete Jean Pierre, Kärt Vits, Rita Pajuväli (правление с 07.01.2018).
Как рассчитывается оценка товарищества?
Оценка A–E строится на открытых данных и сравнивает товарищество со всеми квартирными товариществами Эстонии. Состояние дома (40%) учитывает возраст дома – новому дому реновация не нужна, – а также энергосертификат и работы в доме, которые описывают объявления о продаже квартир (непроверенные утверждения продавцов и маклеров), – чем больше работ (фасад, крыша, трубы, отопление и т. д.), тем лучше; в старом доме кредит на реновацию тоже засчитывается как вложение. Посильность кредита (30%) показывает, скольким годам дохода равны долгосрочные обязательства, – до трёх лет это вполне обычно. Финансовый резерв (10%) – деньги на м² площади квартир, в среднем на конец трёх последних лет: без кредита больший резерв лучше, при кредите достаточно умеренного. Управление (20%) показывает, поданы ли отчёты за последние три года и вовремя, и даёт дополнительные баллы за профессионального управляющего. Кредит сам по себе не плох: в старом доме он обычно означает, что дом отремонтирован. Оценка обновляется еженедельно.
Откуда данные?
Финансы: открытые данные коммерческого регистра (основные показатели годовых отчётов, 2019–2025). Дом: строительный регистр. Предложения квартир: данные Leiamaakler.ee с порталов недвижимости.