Квартирное товарищество · Tamsalu linn, Tähise põik 2, Tapa vald
Квартирное товарищество Tähise tn 4
Tapa vald, Tamsalu linn, Tähise põik 2, Tähise tn 4 korteriühistu (регистрационный код 80082513) управляет 2-этажным кирпичным домом 1966 года постройки на 8 квартир. По годовому отчёту за 2025 год долгосрочные обязательства товарищества составляли 6 049 € (17 € на м² площади квартир), денежные средства — 5 332 €.
Правление
- ALAlo Leekчлен правления6 лет 1 месяцтакже: Koidu tn 15, Kooli tn 1, Paide mnt 4, Paide mnt 7 + ещё 10
- Состояние домасредне
- возраст, энергокласс и выполненные работы
- Посильность кредитахорошо
- кредит относительно годового дохода товарищества
- Финансовый резервхорошо
- деньги при кредите, среднее за 3 года
- Управлениехорошо
- отчёты поданы вовремя · профессиональный управляющий
Дом
- Год постройки
- 1966
- Этажей
- 2
- Материал
- кирпич
- Квартир
- 8
- Лифт
- нет
- Отопление
- печное
- A
- B
- C
- D
- EEдействует до 13.04.2027
- F
- G
- H
Дома товарищества (2)
Tähise põik 2квартир: 8, Tähise tn 4квартир: 8
Сравнение с похожими домами: Tapa vald, построены в 1961–1971 (23 товариществ).
Финансы по годам
| Год | Долгосрочные обязательства | Краткосрочные обязательства | Деньги | Доходы | Расходы на персонал |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 6 049 € | 2 927 € | 5 332 € | 4 805 € | 0 € |
| 2024 | 0 € | 8 120 € | 10 631 € | 4 058 € | 499 € |
| 2023 | 0 € | 5 648 € | 8 422 € | 3 677 € | 998 € |
| 2022 | 0 € | 7 391 € | 10 428 € | 3 621 € | 998 € |
| 2021 | 0 € | 5 315 € | 7 525 € | 3 632 € | 1 009 € |
| 2020 | 0 € | 3 150 € | 4 315 € | 1 489 € | 339 € |
| 2019 | 0 € | 2 883 € | 5 188 € | 1 552 € | 0 € |
По сравнению с похожими домами (Tapa vald, построены в 1961–1971; товариществ: 23) долгосрочные обязательства на м² площади квартир выше, чем у 57% из них. Медиана у домов с кредитом — 159 €/m².
Квартиры в этом доме
За последние 12 месяцев в этом доме не было квартир на продажу или в аренду.
Сколько стоит ваша квартира?
Оценка квартиры в доме Tähise tn 4 по похожим объектам — бесплатно и сразу.
Оценить квартируКвартирные товарищества поблизости
| Оценка | Дом | Долгосрочные обязательства | Деньги | Отчёт |
|---|---|---|---|---|
| C | Paide mnt 4Tamsalu linn1953 г. · квартир: 8 | 0 € | 13 061 € | 2025 |
| C | Paide mnt 6Tamsalu linn1953 г. · квартир: 8 | 0 € | 11 287 € | 2025 |
| E | Tehnika tn 15Tamsalu linn1956 г. · квартир: 9 | 0 € | 5 634 € | 2025 |
| – | Tehnika tn 28Tamsalu linn1958 г. · квартир: 8 | нет отчётов | ||
| D | Koidu tn 12Tamsalu linn1967 г. · квартир: 12 | 0 € | 26 042 € | 2025 |
| C | Tehnika tn 32Tamsalu linn1959 г. · квартир: 8 | 0 € | 26 290 € | 2025 |
| – | Paide mnt 14Tamsalu linn1948 г. · квартир: 6 | нет отчётов | ||
| C | Koidu tn 14Tamsalu linn1967 г. · квартир: 12 | 0 € | 17 023 € | 2025 |
Часто задаваемые вопросы
Есть ли у товарищества кредит?
По отчёту за 2025 год долгосрочные обязательства товарищества составляют 6 049 €. Основные показатели отчёта не разделяют банковский кредит и субсидию на реновацию — точный остаток кредита указан в справке товарищества.
Сколько денег у товарищества?
На конец 2025 года у товарищества было 5 332 €.
Когда построен дом?
По данным строительного регистра, дом введён в эксплуатацию в 1966 году, этажей: 2.
Кто входит в правление товарищества?
По данным коммерческого регистра, члены правления: Alo Leek (правление с 22.09.2020).
Как рассчитывается оценка товарищества?
Оценка A–E строится на открытых данных и сравнивает товарищество со всеми квартирными товариществами Эстонии. Состояние дома (40%) учитывает возраст дома – новому дому реновация не нужна, – а также энергосертификат и работы в доме, которые описывают объявления о продаже квартир (непроверенные утверждения продавцов и маклеров), – чем больше работ (фасад, крыша, трубы, отопление и т. д.), тем лучше; в старом доме кредит на реновацию тоже засчитывается как вложение. Посильность кредита (30%) показывает, скольким годам дохода равны долгосрочные обязательства, – до трёх лет это вполне обычно. Финансовый резерв (10%) – деньги на м² площади квартир, в среднем на конец трёх последних лет: без кредита больший резерв лучше, при кредите достаточно умеренного. Управление (20%) показывает, поданы ли отчёты за последние три года и вовремя, и даёт дополнительные баллы за профессионального управляющего. Кредит сам по себе не плох: в старом доме он обычно означает, что дом отремонтирован. Оценка обновляется еженедельно.
Откуда данные?
Финансы: открытые данные коммерческого регистра (основные показатели годовых отчётов, 2019–2025). Дом: строительный регистр. Предложения квартир: данные Leiamaakler.ee с порталов недвижимости.