Квартирное товарищество · Alu alevik, Rapla vald
Квартирное товарищество Tallinna mnt 16
Rapla vald, Alu alevik, Tallinna mnt 16 korteriühistu (регистрационный код 80223109) управляет 2-этажным кирпичным домом 1957 года постройки на 8 квартир. По годовому отчёту за 2025 год долгосрочные обязательства товарищества составляли 319 549 € (801 € на м² площади квартир), денежные средства — 9 452 €. В 2024 году долгосрочные обязательства выросли с 0 € до 186 721 € — обычно это признак реновации.
Правление
- ASArne Sahkurчлен правления8 лет 9 месяцев
- GKGerttu Kimbergчлен правления7 лет 1 месяц
- SKSülvi Kähärчлен правления8 лет 9 месяцев
- Состояние домасредне
- возраст, энергокласс и выполненные работы
- Посильность кредитаслабо
- кредит относительно годового дохода товарищества
- Финансовый резервхорошо
- деньги при кредите, среднее за 3 года
- Управлениехорошо
- отчёты поданы вовремя
Дом
- Год постройки
- 1957
- Этажей
- 2
- Материал
- кирпич
- Квартир
- 8
- Лифт
- нет
- Отопление
- печное
- Реновирован
- да
Работы в доме
по данным строительного регистра
- A
- B
- C
- D
- E
- FFдействует до 19.02.2027
- G
- H
Страница дома: Tallinna mnt 16 →
Сравнение с похожими домами: Rapla vald (150 товариществ).
Финансы по годам
| Год | Долгосрочные обязательства | Краткосрочные обязательства | Деньги | Доходы | Расходы на персонал |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 319 549 € | 2 159 € | 9 452 € | 17 625 € | 0 € |
| 2024 | 186 721 € | 4 201 € | 12 393 € | 12 615 € | 0 € |
| 2023 | 0 € | 678 € | 7 474 € | 6 131 € | 0 € |
| 2022 | 0 € | 1 065 € | 2 312 € | 20 580 € | 0 € |
| 2021 | 0 € | 1 042 € | 15 003 € | 4 646 € | 0 € |
| 2020 | 0 € | 447 € | 12 232 € | 3 120 € | 0 € |
| 2019 | 0 € | 356 € | 10 766 € | 3 065 € | 0 € |
По сравнению с похожими домами (Rapla vald; товариществ: 150) долгосрочные обязательства на м² площади квартир выше, чем у 99% из них. Медиана у домов с кредитом — 74 €/m².
Квартиры в этом доме
За последние 12 месяцев в этом доме продавалось квартир: 1, запрашиваемая цена 1 230 €–1 230 € за м². В аренду предлагались 1 квартира за 300 € в месяц.
Маклеры, предлагавшие квартиры в этом доме
- Ljubov KudrjavtsevaPindi Kinnisvara OÜквартир: 1
Сколько стоит ваша квартира?
Оценка квартиры в доме Tallinna mnt 16 по похожим объектам — бесплатно и сразу.
Оценить квартируКвартирные товарищества поблизости
| Оценка | Дом | Долгосрочные обязательства | Деньги | Отчёт |
|---|---|---|---|---|
| – | Tallinna mnt 18Alu alevik1991 г. · квартир: 8 | нет отчётов | ||
| – | Tallinna mnt 11Alu alevik1972 г. · квартир: 4 | нет отчётов | ||
| C | Tallinna mnt 14Alu alevik1957 г. · квартир: 7 | 40 926 € | 5 711 € | 2025 |
| – | Tallinna mnt 9Alu alevik1972 г. · квартир: 4 | нет отчётов | ||
| A | Tallinna mnt 12Alu alevik1991 г. · квартир: 8 | 26 899 € | 3 388 € | 2025 |
| C | Pargi tn 1Alu alevik1980 г. · квартир: 83 | 1 132 706 € | 31 097 € | 2025 |
| B | Tallinna mnt 8Alu alevik1991 г. · квартир: 8 | 0 € | 27 537 € | 2025 |
| C | Pargi tn 3Alu alevik1977 г. · квартир: 60 | 487 833 € | 90 568 € | 2025 |
Часто задаваемые вопросы
Есть ли у товарищества кредит?
По отчёту за 2025 год долгосрочные обязательства товарищества составляют 319 549 €. Основные показатели отчёта не разделяют банковский кредит и субсидию на реновацию — точный остаток кредита указан в справке товарищества.
Сколько денег у товарищества?
На конец 2025 года у товарищества было 9 452 €.
Когда построен дом?
По данным строительного регистра, дом введён в эксплуатацию в 1957 году, этажей: 2.
Кто входит в правление товарищества?
По данным коммерческого регистра, члены правления: Arne Sahkur, Gerttu Kimberg, Sülvi Kähär (правление с 07.01.2018).
Как рассчитывается оценка товарищества?
Оценка A–E строится на открытых данных и сравнивает товарищество со всеми квартирными товариществами Эстонии. Состояние дома (40%) учитывает возраст дома – новому дому реновация не нужна, – а также энергосертификат и работы в доме, которые описывают объявления о продаже квартир (непроверенные утверждения продавцов и маклеров), – чем больше работ (фасад, крыша, трубы, отопление и т. д.), тем лучше; в старом доме кредит на реновацию тоже засчитывается как вложение. Посильность кредита (30%) показывает, скольким годам дохода равны долгосрочные обязательства, – до трёх лет это вполне обычно. Финансовый резерв (10%) – деньги на м² площади квартир, в среднем на конец трёх последних лет: без кредита больший резерв лучше, при кредите достаточно умеренного. Управление (20%) показывает, поданы ли отчёты за последние три года и вовремя, и даёт дополнительные баллы за профессионального управляющего. Кредит сам по себе не плох: в старом доме он обычно означает, что дом отремонтирован. Оценка обновляется еженедельно.
Откуда данные?
Финансы: открытые данные коммерческого регистра (основные показатели годовых отчётов, 2019–2025). Дом: строительный регистр. Предложения квартир: данные Leiamaakler.ee с порталов недвижимости.