Квартирное товарищество · Alu alevik, Rapla vald
Квартирное товарищество Tallinna mnt 12
Rapla vald, Alu alevik, Tallinna mnt 12 korteriühistu (регистрационный код 80281208) управляет 2-этажным кирпичным домом 1991 года постройки на 8 квартир. По годовому отчёту за 2025 год долгосрочные обязательства товарищества составляли 26 899 € (74 € на м² площади квартир), денежные средства — 3 388 €. С 2019 года долгосрочные обязательства сократились на 37%.
Правление
- SPSiret Purgaчлен правления2 года 2 месяца
- TPTarmo Poomчлен правления2 года 2 месяца
- Состояние домасредне
- возраст, энергокласс и выполненные работы
- Посильность кредитахорошо
- кредит относительно годового дохода товарищества
- Финансовый резервхорошо
- деньги при кредите, среднее за 3 года
- Управлениехорошо
- отчёты поданы вовремя
Дом
- Год постройки
- 1991
- Этажей
- 2
- Материал
- кирпич
- Квартир
- 8
- Лифт
- нет
- Отопление
- печное
- A
- B
- C
- DDдействует до 01.01.2024
- E
- F
- G
- H
Страница дома: Tallinna mnt 12 →
Сравнение с похожими домами: Rapla vald, построены в 1986–1996, кирпич (19 товариществ).
Финансы по годам
Погашение основной суммы кредита составляет примерно 0,60 € на м² площади квартир в месяц, то есть около 30 € в месяц для квартиры 50 м² (без процентов), — на среднем уровне среди товариществ, погашающих кредит. Медиана по Эстонии — 0,52 €, в городе Rapla vald — 0,56 €. При нынешнем темпе кредит будет погашен примерно к 2036 году.
| Год | Долгосрочные обязательства | Краткосрочные обязательства | Деньги | Доходы | Расходы на персонал |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 26 899 € | 6 507 € | 3 388 € | 8 610 € | 0 € |
| 2024 | 29 903 € | 10 520 € | 7 802 € | 3 719 € | 0 € |
| 2023 | 32 397 € | 10 100 € | 7 621 € | 5 653 € | 0 € |
| 2022 | 34 230 € | 9 996 € | 6 914 € | 5 012 € | 0 € |
| 2021 | 36 986 € | 8 621 € | 5 445 € | 5 115 € | 0 € |
| 2020 | 39 768 € | 7 392 € | 4 601 € | 4 951 € | — |
| 2019 | 42 488 € | 6 036 € | 3 312 € | 5 995 € | — |
По сравнению с похожими домами (Rapla vald, построены в 1986–1996, кирпич; товариществ: 19) долгосрочные обязательства на м² площади квартир выше, чем у 79% из них. Медиана у домов с кредитом — 42 €/m².
Квартиры в этом доме
За последние 12 месяцев в этом доме не было квартир на продажу или в аренду.
Сколько стоит ваша квартира?
Оценка квартиры в доме Tallinna mnt 12 по похожим объектам — бесплатно и сразу.
Оценить квартируКвартирные товарищества поблизости
| Оценка | Дом | Долгосрочные обязательства | Деньги | Отчёт |
|---|---|---|---|---|
| C | Pargi tn 1Alu alevik1980 г. · квартир: 83 | 1 132 706 € | 31 097 € | 2025 |
| C | Tallinna mnt 14Alu alevik1957 г. · квартир: 7 | 40 926 € | 5 711 € | 2025 |
| B | Tallinna mnt 8Alu alevik1991 г. · квартир: 8 | 0 € | 27 537 € | 2025 |
| – | Tallinna mnt 18Alu alevik1991 г. · квартир: 8 | нет отчётов | ||
| E | Tallinna mnt 16Alu alevik1957 г. · квартир: 8 | 319 549 € | 9 452 € | 2025 |
| – | Tallinna mnt 9Alu alevik1972 г. · квартир: 4 | нет отчётов | ||
| – | Tallinna mnt 11Alu alevik1972 г. · квартир: 4 | нет отчётов | ||
| C | Pargi tn 3Alu alevik1977 г. · квартир: 60 | 487 833 € | 90 568 € | 2025 |
Часто задаваемые вопросы
Есть ли у товарищества кредит?
По отчёту за 2025 год долгосрочные обязательства товарищества составляют 26 899 €. Основные показатели отчёта не разделяют банковский кредит и субсидию на реновацию — точный остаток кредита указан в справке товарищества.
Сколько денег у товарищества?
На конец 2025 года у товарищества было 3 388 €.
Когда построен дом?
По данным строительного регистра, дом введён в эксплуатацию в 1991 году, этажей: 2.
Кто входит в правление товарищества?
По данным коммерческого регистра, члены правления: Siret Purga, Tarmo Poom (правление с 06.08.2024).
Как рассчитывается оценка товарищества?
Оценка A–E строится на открытых данных и сравнивает товарищество со всеми квартирными товариществами Эстонии. Состояние дома (40%) учитывает возраст дома – новому дому реновация не нужна, – а также энергосертификат и работы в доме, которые описывают объявления о продаже квартир (непроверенные утверждения продавцов и маклеров), – чем больше работ (фасад, крыша, трубы, отопление и т. д.), тем лучше; в старом доме кредит на реновацию тоже засчитывается как вложение. Посильность кредита (30%) показывает, скольким годам дохода равны долгосрочные обязательства, – до трёх лет это вполне обычно. Финансовый резерв (10%) – деньги на м² площади квартир, в среднем на конец трёх последних лет: без кредита больший резерв лучше, при кредите достаточно умеренного. Управление (20%) показывает, поданы ли отчёты за последние три года и вовремя, и даёт дополнительные баллы за профессионального управляющего. Кредит сам по себе не плох: в старом доме он обычно означает, что дом отремонтирован. Оценка обновляется еженедельно.
Откуда данные?
Финансы: открытые данные коммерческого регистра (основные показатели годовых отчётов, 2019–2025). Дом: строительный регистр. Предложения квартир: данные Leiamaakler.ee с порталов недвижимости.