Квартирное товарищество · Rakvere linn
Квартирное товарищество Tallinna tn 71
Rakvere linn, Tallinna tn 71 korteriühistu (регистрационный код 80465523) управляет 2-этажным деревянным домом 1948 года постройки на 9 квартир. По годовому отчёту за 2025 год долгосрочные обязательства товарищества составляли 2 302 € (8 € на м² площади квартир), денежные средства — 3 769 €.
Правление
- GPGert Proometчлен правления1 год 8 месяцевтакже: F. R. Kreutzwaldi tn 24, Pikk tn 5
- JAJanne Allikuчлен правления1 год 8 месяцев
- RTRita Terešjonokчлен правления1 год 8 месяцев
- Состояние домаслабо
- возраст, энергокласс и выполненные работы
- Посильность кредитахорошо
- кредит относительно годового дохода товарищества
- Финансовый резервхорошо
- деньги при кредите, среднее за 3 года
- Управлениеслабо
- отчёты поданы вовремя
Дом
- Год постройки
- 1948
- Этажей
- 2
- Материал
- дерево
- Квартир
- 9
- Лифт
- нет
- Отопление
- печное
Страница дома: Tallinna tn 71 →
Сравнение с похожими домами: Rakvere linn, построены в 1943–1953, дерево (19 товариществ).
Финансы по годам
| Год | Долгосрочные обязательства | Краткосрочные обязательства | Деньги | Доходы | Расходы на персонал |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 2 302 € | 1 162 € | 3 769 € | 1 652 € | 0 € |
По сравнению с похожими домами (Rakvere linn, построены в 1943–1953, дерево; товариществ: 19) долгосрочные обязательства на м² площади квартир выше, чем у 89% из них. Медиана у домов с кредитом — 151 €/m².
Квартиры в этом доме
За последние 12 месяцев в этом доме не было квартир на продажу или в аренду.
Сколько стоит ваша квартира?
Оценка квартиры в доме Tallinna tn 71 по похожим объектам — бесплатно и сразу.
Оценить квартируКвартирные товарищества поблизости
| Оценка | Дом | Долгосрочные обязательства | Деньги | Отчёт |
|---|---|---|---|---|
| – | Kauba tn 21959 г. · квартир: 4 | нет отчётов | ||
| – | Sepa tn 241948 г. · квартир: 4 | нет отчётов | ||
| – | Tallinna tn 661948 г. · квартир: 8 | нет отчётов | ||
| – | Narva tn 11948 г. · квартир: 4 | нет отчётов | ||
| D | Tallinna tn 64 // 64a1948 г. · квартир: 9 | 0 € | 11 041 € | 2025 |
| – | Narva tn 31897 г. · квартир: 14 | нет отчётов | ||
| – | Narva tn 81910 г. · квартир: 2 | нет отчётов | ||
| E | Küti tn 71948 г. · квартир: 5 | 0 € | 841 € | 2025 |
Часто задаваемые вопросы
Есть ли у товарищества кредит?
По отчёту за 2025 год долгосрочные обязательства товарищества составляют 2 302 €. Основные показатели отчёта не разделяют банковский кредит и субсидию на реновацию — точный остаток кредита указан в справке товарищества.
Сколько денег у товарищества?
На конец 2025 года у товарищества было 3 769 €.
Когда построен дом?
По данным строительного регистра, дом введён в эксплуатацию в 1948 году, этажей: 2.
Кто входит в правление товарищества?
По данным коммерческого регистра, члены правления: Gert Proomet, Janne Alliku, Rita Terešjonok (правление с 04.02.2025).
Как рассчитывается оценка товарищества?
Оценка A–E строится на открытых данных и сравнивает товарищество со всеми квартирными товариществами Эстонии. Состояние дома (40%) учитывает возраст дома – новому дому реновация не нужна, – а также энергосертификат и работы в доме, которые описывают объявления о продаже квартир (непроверенные утверждения продавцов и маклеров), – чем больше работ (фасад, крыша, трубы, отопление и т. д.), тем лучше; в старом доме кредит на реновацию тоже засчитывается как вложение. Посильность кредита (30%) показывает, скольким годам дохода равны долгосрочные обязательства, – до трёх лет это вполне обычно. Финансовый резерв (10%) – деньги на м² площади квартир, в среднем на конец трёх последних лет: без кредита больший резерв лучше, при кредите достаточно умеренного. Управление (20%) показывает, поданы ли отчёты за последние три года и вовремя, и даёт дополнительные баллы за профессионального управляющего. Кредит сам по себе не плох: в старом доме он обычно означает, что дом отремонтирован. Оценка обновляется еженедельно.
Откуда данные?
Финансы: открытые данные коммерческого регистра (основные показатели годовых отчётов, 2025–2025). Дом: строительный регистр. Предложения квартир: данные Leiamaakler.ee с порталов недвижимости.