Korteriühistu · Rakvere linn
Tallinna tn 71 korteriühistu
Rakvere linn, Tallinna tn 71 korteriühistu (registrikood 80465523) haldab 1948. aastal ehitatud 2-korruselist puitmaja, kus on 9 korterit. 2025. aasta majandusaasta aruande järgi olid ühistu pikaajalised kohustised 2302 € (8 € korteripinna ruutmeetri kohta) ja raha arvel 3769 €.
Juhatus
- GPGert Proometjuhatuse liige1 aasta 8 kuudka: F. R. Kreutzwaldi tn 24, Pikk tn 5
- JAJanne Allikujuhatuse liige1 aasta 8 kuud
- RTRita Terešjonokjuhatuse liige1 aasta 8 kuud
- Maja seisukordnõrk
- vanus, energiamärgis ja tehtud tööd
- Laenu jõukohasushea
- laen ühistu aastatulu suhtes
- Rahaline puhverhea
- raha laenu kõrval, 3 aasta keskmine
- Juhtiminenõrk
- aruanded õigel ajal
Maja
- Ehitusaasta
- 1948
- Korruseid
- 2
- Ehitusmaterjal
- puit
- Kortereid
- 9
- Lift
- ei
- Küte
- ahiküte
Võrdlus sarnaste majadega: Rakvere linn, ehitatud 1943–1953, puit (19 korteriühistut).
Rahandus aastate kaupa
| Aasta | Pikaajalised kohustised | Lühiajalised kohustised | Raha | Tulud | Tööjõukulud |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 2302 € | 1162 € | 3769 € | 1652 € | 0 € |
Võrreldes sarnaste majadega (Rakvere linn, ehitatud 1943–1953, puit; 19 ühistut) on pikaajalised kohustised korteripinna ruutmeetri kohta suuremad kui 89% neist. Laenuga majade mediaan on 151 €/m².
Korterid selles majas
Viimase 12 kuu jooksul pole selles majas ühtegi korterit müügis ega üüril olnud.
Mis on sinu korteri väärtus?
Hinnang Tallinna tn 71 maja korterile sarnaste kodude järgi — tasuta ja kohe.
Hinda oma korteritLähedal asuvad korteriühistud
| Hinne | Maja | Pikaajalised kohustised | Raha | Aruanne |
|---|---|---|---|---|
| – | Kauba tn 21959 · 4 korterit | aruandeid pole | ||
| – | Sepa tn 241948 · 4 korterit | aruandeid pole | ||
| – | Tallinna tn 661948 · 8 korterit | aruandeid pole | ||
| – | Narva tn 11948 · 4 korterit | aruandeid pole | ||
| D | Tallinna tn 64 // 64a1948 · 9 korterit | 0 € | 11 041 € | 2025 |
| – | Narva tn 31897 · 14 korterit | aruandeid pole | ||
| – | Narva tn 81910 · 2 korterit | aruandeid pole | ||
| E | Küti tn 71948 · 5 korterit | 0 € | 841 € | 2025 |
Korduma kippuvad küsimused
Kas korteriühistul on laen?
2025. aasta aruande järgi on ühistul pikaajalisi kohustisi 2302 €. Aruande põhinäitajad ei erista pangalaenu ja renoveerimistoetust — täpse laenujäägi annab korteriühistu tõend.
Kui palju on korteriühistul raha?
2025. aasta lõpus oli ühistu arvel 3769 €.
Mis aastal maja ehitati?
Ehitisregistri järgi võeti maja kasutusele 1948. aastal; maja on 2-korruseline.
Kes on korteriühistu juhatuses?
Äriregistri järgi on juhatuse liikmed Gert Proomet, Janne Alliku, Rita Terešjonok (juhatus alates 04.02.2025).
Kuidas KÜ hinne arvutatakse?
KÜ hinne A–E põhineb avalikel andmetel ja võrdleb ühistut kõigi Eesti korteriühistutega. Maja seisukord (40%) arvestab maja vanust – uus maja renoveerimist ei vaja – ning energiamärgist ja majas tehtud töid, mida korterite müügikuulutused kirjeldavad (müüjate ja maaklerite kontrollimata väited) – mida rohkem töid (fassaad, katus, torustik, küte jne), seda parem; vanas majas loeb ka renoveerimiseks võetud laen investeeringuna. Laenu jõukohasus (30%) näitab, mitme aasta tulu jagu on ühistul pikaajalisi kohustisi – kuni kolm aastat on täiesti tavaline. Rahaline puhver (10%) on raha korteripinna ruutmeetri kohta kolme viimase aasta lõpu keskmisena: laenuta ühistul on suurem puhver parem, laenuga ühistul piisab mõõdukast puhvrist. Juhtimine (20%) näitab, kas viimase kolme aasta aruanded on esitatud ja õigel ajal, ning annab lisapunkte professionaalse halduri eest. Laen ei ole iseenesest halb: vanas majas tähendab see enamasti, et maja on korda tehtud. Hinne uueneb iga nädal.
Kust andmed pärinevad?
Rahandus: äriregistri avaandmed (majandusaasta aruannete põhinäitajad, 2025–2025). Maja: ehitisregister. Korterite pakkumised: Leiamaakler.ee andmed kinnisvaraportaalidest.