Квартирное товарищество · Tammistu küla, Tartu vald
Квартирное товарищество Tammistu keskus 2
Tartu vald, Tammistu küla, Tammistu keskus 2 korteriühistu (регистрационный код 80405188) управляет 2-этажным кирпичным домом 1970 года постройки на 8 квартир. По годовому отчёту за 2025 год долгосрочные обязательства товарищества составляли 0 €, денежные средства — 2 863 €. Долгосрочных обязательств в отчёте нет.
Правление
- AHAndo Haniчлен правления8 лет 9 месяцев
- Состояние домаслабо
- возраст, энергокласс и выполненные работы
- Посильность кредитахорошо
- кредит относительно годового дохода товарищества
- Финансовый резервсредне
- деньги на м², среднее за 3 года
- Управлениехорошо
- отчёты поданы вовремя
Дом
- Год постройки
- 1970
- Этажей
- 2
- Материал
- кирпич
- Квартир
- 8
- Лифт
- нет
- Отопление
- печное
Страница дома: Tammistu keskus 2 →
Сравнение с похожими домами: Tartu vald, построены в 1965–1975 (17 товариществ).
Финансы по годам
| Год | Долгосрочные обязательства | Краткосрочные обязательства | Деньги | Доходы | Расходы на персонал |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 0 € | 336 € | 2 863 € | 9 640 € | 0 € |
| 2024 | 0 € | 1 035 € | 787 € | 8 714 € | 0 € |
| 2023 | 0 € | 4 100 € | 5 161 € | 8 410 € | 0 € |
| 2022 | 0 € | 229 € | 6 500 € | 7 872 € | 0 € |
| 2021 | 0 € | 592 € | 6 227 € | 7 508 € | 0 € |
| 2020 | 0 € | 147 € | 1 784 € | 7 526 € | 0 € |
| 2019 | 0 € | 120 € | 3 872 € | 5 073 € | 0 € |
Среди похожих домов (Tartu vald, построены в 1965–1975; товариществ: 17) долгосрочные обязательства есть у 24%, у этого товарищества их нет.
Квартиры в этом доме
За последние 12 месяцев в этом доме не было квартир на продажу или в аренду.
Сколько стоит ваша квартира?
Оценка квартиры в доме Tammistu keskus 2 по похожим объектам — бесплатно и сразу.
Оценить квартируКвартирные товарищества поблизости
| Оценка | Дом | Долгосрочные обязательства | Деньги | Отчёт |
|---|---|---|---|---|
| D | Tammistu keskus 3Tammistu küla1977 г. · квартир: 8 | 0 € | 23 479 € | 2025 |
| C | Tammistu keskus 1Tammistu küla1968 г. · квартир: 7 | 0 € | 20 091 € | 2025 |
| B | Tammistu keskus 4Tammistu küla1987 г. · квартир: 12 | 45 574 € | 8 434 € | 2025 |
| A | Tammistu keskus 5Tammistu küla1990 г. · квартир: 12 | 22 758 € | 2 718 € | 2025 |
Часто задаваемые вопросы
Есть ли у товарищества кредит?
В отчёте за 2025 год долгосрочных обязательств нет.
Сколько денег у товарищества?
На конец 2025 года у товарищества было 2 863 €.
Когда построен дом?
По данным строительного регистра, дом введён в эксплуатацию в 1970 году, этажей: 2.
Кто входит в правление товарищества?
По данным коммерческого регистра, члены правления: Ando Hani (правление с 08.01.2018).
Как рассчитывается оценка товарищества?
Оценка A–E строится на открытых данных и сравнивает товарищество со всеми квартирными товариществами Эстонии. Состояние дома (40%) учитывает возраст дома – новому дому реновация не нужна, – а также энергосертификат и работы в доме, которые описывают объявления о продаже квартир (непроверенные утверждения продавцов и маклеров), – чем больше работ (фасад, крыша, трубы, отопление и т. д.), тем лучше; в старом доме кредит на реновацию тоже засчитывается как вложение. Посильность кредита (30%) показывает, скольким годам дохода равны долгосрочные обязательства, – до трёх лет это вполне обычно. Финансовый резерв (10%) – деньги на м² площади квартир, в среднем на конец трёх последних лет: без кредита больший резерв лучше, при кредите достаточно умеренного. Управление (20%) показывает, поданы ли отчёты за последние три года и вовремя, и даёт дополнительные баллы за профессионального управляющего. Кредит сам по себе не плох: в старом доме он обычно означает, что дом отремонтирован. Оценка обновляется еженедельно.
Откуда данные?
Финансы: открытые данные коммерческого регистра (основные показатели годовых отчётов, 2019–2025). Дом: строительный регистр. Предложения квартир: данные Leiamaakler.ee с порталов недвижимости.