Квартирное товарищество · Tallinn
Квартирное товарищество Tehnika tn 2 // Toompuiestee 31
Tallinn, Tehnika tn 2 // Toompuiestee 31 korteriühistu (регистрационный код 80432699) управляет 4-этажным кирпичным домом 1932 года постройки на 16 квартир. По годовому отчёту за 2025 год долгосрочные обязательства товарищества составляли 0 €, денежные средства — 4 938 €. Долгосрочных обязательств в отчёте нет.
Правление
- MKMare Käitчлен правления3 года 6 месяцев
- Состояние домаслабо
- возраст, энергокласс и выполненные работы
- Посильность кредитахорошо
- кредит относительно годового дохода товарищества
- Финансовый резервслабо
- деньги на м², среднее за 3 года
- Управлениехорошо
- отчёты поданы вовремя
Дом
- Год постройки
- 1932
- Этажей
- 4
- Материал
- кирпич
- Квартир
- 16
- Отопление
- центральное
Страница дома: Tehnika tn 2 // Toompuiestee 31 →
Сравнение с похожими домами: Tallinn, построены в 1927–1937, кирпич (70 товариществ).
Финансы по годам
| Год | Долгосрочные обязательства | Краткосрочные обязательства | Деньги | Доходы | Расходы на персонал |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 0 € | 4 342 € | 4 938 € | 9 969 € | 5 130 € |
| 2024 | 0 € | 2 977 € | 3 103 € | 25 528 € | 5 130 € |
| 2023 | 0 € | 6 897 € | 7 423 € | 29 201 € | 5 130 € |
| 2022 | 0 € | 6 668 € | 7 493 € | 7 373 € | 4 610 € |
| 2021 | 0 € | 4 408 € | 5 167 € | 8 230 € | 2 007 € |
| 2020 | 0 € | 3 605 € | 5 852 € | 6 109 € | 2 007 € |
| 2019 | 0 € | 3 411 € | 5 956 € | 5 304 € | 2 007 € |
Среди похожих домов (Tallinn, построены в 1927–1937, кирпич; товариществ: 70) долгосрочные обязательства есть у 40%, у этого товарищества их нет.
Квартиры в этом доме
В аренду предлагались 1 квартира за 500 € в месяц.
Маклеры района: Kelmiküla · Цены на квартиры: Kelmiküla
Сколько стоит ваша квартира?
Оценка квартиры в доме Tehnika tn 2 // Toompuiestee 31 по похожим объектам — бесплатно и сразу.
Оценить квартируКвартирные товарищества поблизости
| Оценка | Дом | Долгосрочные обязательства | Деньги | Отчёт |
|---|---|---|---|---|
| D | Wismari tn 12a1900 г. · квартир: 7 | 92 351 € | 8 258 € | 2025 |
| D | Wismari tn 101915 г. · квартир: 6 | 0 € | 19 478 € | 2025 |
| – | Toompuiestee 61929 г. · квартир: 2 | нет отчётов | ||
| C | Wismari tn 121915 г. · квартир: 6 | 0 € | 21 167 € | 2025 |
| B | A. Kapi tn 1 // Wismari tn 171935 г. · квартир: 12 | 53 785 € | 15 149 € | 2025 |
| B | Wismari tn 191934 г. · квартир: 14 | 0 € | 36 521 € | 2025 |
| B | Wismari tn 141885 г. · квартир: 12 | 49 224 € | 13 548 € | 2025 |
| C | Wismari tn 211900 г. · квартир: 12 | 15 714 € | 12 257 € | 2025 |
Часто задаваемые вопросы
Есть ли у товарищества кредит?
В отчёте за 2025 год долгосрочных обязательств нет.
Сколько денег у товарищества?
На конец 2025 года у товарищества было 4 938 €.
Когда построен дом?
По данным строительного регистра, дом введён в эксплуатацию в 1932 году, этажей: 4.
Кто входит в правление товарищества?
По данным коммерческого регистра, члены правления: Mare Käit (правление с 13.04.2023).
Как рассчитывается оценка товарищества?
Оценка A–E строится на открытых данных и сравнивает товарищество со всеми квартирными товариществами Эстонии. Состояние дома (40%) учитывает возраст дома – новому дому реновация не нужна, – а также энергосертификат и работы в доме, которые описывают объявления о продаже квартир (непроверенные утверждения продавцов и маклеров), – чем больше работ (фасад, крыша, трубы, отопление и т. д.), тем лучше; в старом доме кредит на реновацию тоже засчитывается как вложение. Посильность кредита (30%) показывает, скольким годам дохода равны долгосрочные обязательства, – до трёх лет это вполне обычно. Финансовый резерв (10%) – деньги на м² площади квартир, в среднем на конец трёх последних лет: без кредита больший резерв лучше, при кредите достаточно умеренного. Управление (20%) показывает, поданы ли отчёты за последние три года и вовремя, и даёт дополнительные баллы за профессионального управляющего. Кредит сам по себе не плох: в старом доме он обычно означает, что дом отремонтирован. Оценка обновляется еженедельно.
Откуда данные?
Финансы: открытые данные коммерческого регистра (основные показатели годовых отчётов, 2019–2025). Дом: строительный регистр. Предложения квартир: данные Leiamaakler.ee с порталов недвижимости.