Korteriühistu · Tallinn
Tehnika tn 2 // Toompuiestee 31 korteriühistu
Tallinn, Tehnika tn 2 // Toompuiestee 31 korteriühistu (registrikood 80432699) haldab 1932. aastal ehitatud 4-korruselist telliskivimaja, kus on 16 korterit. 2025. aasta majandusaasta aruande järgi olid ühistu pikaajalised kohustised 0 € ja raha arvel 4938 €. Pikaajalisi kohustisi aruandes ei ole.
Juhatus
- MKMare Käitjuhatuse liige3 aastat 6 kuud
- Maja seisukordnõrk
- vanus, energiamärgis ja tehtud tööd
- Laenu jõukohasushea
- laen ühistu aastatulu suhtes
- Rahaline puhvernõrk
- raha m² kohta, 3 aasta keskmine
- Juhtiminehea
- aruanded õigel ajal
Maja
- Ehitusaasta
- 1932
- Korruseid
- 4
- Ehitusmaterjal
- tellis
- Kortereid
- 16
- Küte
- kaugküte
Maja leht: Tehnika tn 2 // Toompuiestee 31 →
Võrdlus sarnaste majadega: Tallinn, ehitatud 1927–1937, tellis (70 korteriühistut).
Rahandus aastate kaupa
| Aasta | Pikaajalised kohustised | Lühiajalised kohustised | Raha | Tulud | Tööjõukulud |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 0 € | 4342 € | 4938 € | 9969 € | 5130 € |
| 2024 | 0 € | 2977 € | 3103 € | 25 528 € | 5130 € |
| 2023 | 0 € | 6897 € | 7423 € | 29 201 € | 5130 € |
| 2022 | 0 € | 6668 € | 7493 € | 7373 € | 4610 € |
| 2021 | 0 € | 4408 € | 5167 € | 8230 € | 2007 € |
| 2020 | 0 € | 3605 € | 5852 € | 6109 € | 2007 € |
| 2019 | 0 € | 3411 € | 5956 € | 5304 € | 2007 € |
Sarnastest majadest (Tallinn, ehitatud 1927–1937, tellis; 70 ühistut) on pikaajalisi kohustisi 40%-l, sellel ühistul neid ei ole.
Korterid selles majas
Üürile pakuti 1 korter hinnaga 500 € kuus.
Piirkonna maaklerid: Kelmiküla · Korterite hinnad: Kelmiküla
Mis on sinu korteri väärtus?
Hinnang Tehnika tn 2 // Toompuiestee 31 maja korterile sarnaste kodude järgi — tasuta ja kohe.
Hinda oma korteritLähedal asuvad korteriühistud
| Hinne | Maja | Pikaajalised kohustised | Raha | Aruanne |
|---|---|---|---|---|
| D | Wismari tn 12a1900 · 7 korterit | 92 351 € | 8258 € | 2025 |
| D | Wismari tn 101915 · 6 korterit | 0 € | 19 478 € | 2025 |
| – | Toompuiestee 61929 · 2 korterit | aruandeid pole | ||
| C | Wismari tn 121915 · 6 korterit | 0 € | 21 167 € | 2025 |
| B | A. Kapi tn 1 // Wismari tn 171935 · 12 korterit | 53 785 € | 15 149 € | 2025 |
| B | Wismari tn 191934 · 14 korterit | 0 € | 36 521 € | 2025 |
| B | Wismari tn 141885 · 12 korterit | 49 224 € | 13 548 € | 2025 |
| C | Wismari tn 211900 · 12 korterit | 15 714 € | 12 257 € | 2025 |
Korduma kippuvad küsimused
Kas korteriühistul on laen?
2025. aasta aruandes pikaajalisi kohustisi ei ole.
Kui palju on korteriühistul raha?
2025. aasta lõpus oli ühistu arvel 4938 €.
Mis aastal maja ehitati?
Ehitisregistri järgi võeti maja kasutusele 1932. aastal; maja on 4-korruseline.
Kes on korteriühistu juhatuses?
Äriregistri järgi on juhatuse liikmed Mare Käit (juhatus alates 13.04.2023).
Kuidas KÜ hinne arvutatakse?
KÜ hinne A–E põhineb avalikel andmetel ja võrdleb ühistut kõigi Eesti korteriühistutega. Maja seisukord (40%) arvestab maja vanust – uus maja renoveerimist ei vaja – ning energiamärgist ja majas tehtud töid, mida korterite müügikuulutused kirjeldavad (müüjate ja maaklerite kontrollimata väited) – mida rohkem töid (fassaad, katus, torustik, küte jne), seda parem; vanas majas loeb ka renoveerimiseks võetud laen investeeringuna. Laenu jõukohasus (30%) näitab, mitme aasta tulu jagu on ühistul pikaajalisi kohustisi – kuni kolm aastat on täiesti tavaline. Rahaline puhver (10%) on raha korteripinna ruutmeetri kohta kolme viimase aasta lõpu keskmisena: laenuta ühistul on suurem puhver parem, laenuga ühistul piisab mõõdukast puhvrist. Juhtimine (20%) näitab, kas viimase kolme aasta aruanded on esitatud ja õigel ajal, ning annab lisapunkte professionaalse halduri eest. Laen ei ole iseenesest halb: vanas majas tähendab see enamasti, et maja on korda tehtud. Hinne uueneb iga nädal.
Kust andmed pärinevad?
Rahandus: äriregistri avaandmed (majandusaasta aruannete põhinäitajad, 2019–2025). Maja: ehitisregister. Korterite pakkumised: Leiamaakler.ee andmed kinnisvaraportaalidest.