Квартирное товарищество · Tartu linn
Квартирное товарищество Tiigi tn 15
Tartu linn, Tiigi tn 15 korteriühistu (регистрационный код 80112977) управляет 4-этажным панельным домом 1961 года постройки на 44 квартиры. По годовому отчёту за 2025 год долгосрочные обязательства товарищества составляли 368 172 € (238 € на м² площади квартир), денежные средства — 13 906 €. В 2021 году долгосрочные обязательства выросли с 0 € до 428 552 € — обычно это признак реновации.
Правление
Товариществом управляет Osaühing Randem.
- OROsaühing Randemуправляющий8 лет 3 месяца
- Состояние домахорошо
- возраст, энергокласс и выполненные работы
- Посильность кредитасредне
- кредит относительно годового дохода товарищества
- Финансовый резервхорошо
- деньги при кредите, среднее за 3 года
- Управлениехорошо
- отчёты поданы вовремя · профессиональный управляющий
Дом
- Год постройки
- 1961
- Этажей
- 4
- Материал
- панель
- Квартир
- 44
- Лифт
- нет
- Отопление
- центральное
- Реновирован
- да
Работы в доме
по данным строительного регистра
- A
- BBдействует до 21.01.2034
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Сравнение с похожими домами: Tartu linn, построены в 1956–1966, панель (28 товариществ).
Финансы по годам
Погашение основной суммы кредита составляет примерно 0,83 € на м² площади квартир в месяц, то есть около 42 € в месяц для квартиры 50 м² (без процентов), — больше, чем у 79% товариществ, погашающих кредит. Медиана по Эстонии — 0,52 €, в городе Tartu linn — 0,66 €. При нынешнем темпе кредит будет погашен примерно к 2049 году.
| Год | Долгосрочные обязательства | Краткосрочные обязательства | Деньги | Доходы | Расходы на персонал |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 368 172 € | 25 694 € | 13 906 € | 31 709 € | 0 € |
| 2024 | 386 727 € | 19 951 € | 10 154 € | 38 582 € | 0 € |
| 2023 | 402 632 € | 17 057 € | 9 056 € | 38 639 € | 0 € |
| 2022 | 413 730 € | 23 605 € | 22 849 € | 27 093 € | 0 € |
| 2021 | 428 552 € | 28 355 € | 27 055 € | 86 988 € | 0 € |
| 2020 | 0 € | 60 007 € | 77 728 € | 14 757 € | 0 € |
| 2019 | 0 € | 59 618 € | 73 293 € | 12 203 € | 0 € |
По сравнению с похожими домами (Tartu linn, построены в 1956–1966, панель; товариществ: 28) долгосрочные обязательства на м² площади квартир выше, чем у 75% из них. Медиана у домов с кредитом — 183 €/m².
Квартиры в этом доме
В аренду предлагались 1 квартира за 370 € в месяц.
Маклеры района: Kesklinn · Цены на квартиры: Kesklinn
Сколько стоит ваша квартира?
Оценка квартиры в доме Tiigi tn 15 по похожим объектам — бесплатно и сразу.
Оценить квартируКвартирные товарищества поблизости
| Оценка | Дом | Долгосрочные обязательства | Деньги | Отчёт |
|---|---|---|---|---|
| B | Kastani tn 321993 г. · квартир: 10 | 0 € | 31 182 € | 2025 |
| E | Vaksali tn 9b1930 г. · квартир: 5 | 0 € | 6 604 € | 2025 |
| D | Kastani tn 71 // 73 // 75 // 771947 г. · квартир: 6 | 0 € | 30 635 € | 2025 |
| B | Riia tn 222023 г. · квартир: 41 | 0 € | 10 097 € | 2025 |
| A | Kastani tn 79 // 81 // 831977 г. · квартир: 5 | 0 € | 2 109 € | 2024 |
| C | Vaksali tn 91963 г. · квартир: 48 | 41 243 € | 10 068 € | 2025 |
| B | Vaksali tn 111982 г. · квартир: 64 | 93 109 € | 47 420 € | 2025 |
| – | Kastani tn 38b1977 г. · квартир: 4 | нет отчётов | ||
Часто задаваемые вопросы
Есть ли у товарищества кредит?
По отчёту за 2025 год долгосрочные обязательства товарищества составляют 368 172 €. Основные показатели отчёта не разделяют банковский кредит и субсидию на реновацию — точный остаток кредита указан в справке товарищества.
Сколько денег у товарищества?
На конец 2025 года у товарищества было 13 906 €.
Когда построен дом?
По данным строительного регистра, дом введён в эксплуатацию в 1961 году, этажей: 4.
Кто входит в правление товарищества?
По данным коммерческого регистра, товариществом управляет Osaühing Randem.
Как рассчитывается оценка товарищества?
Оценка A–E строится на открытых данных и сравнивает товарищество со всеми квартирными товариществами Эстонии. Состояние дома (40%) учитывает возраст дома – новому дому реновация не нужна, – а также энергосертификат и работы в доме, которые описывают объявления о продаже квартир (непроверенные утверждения продавцов и маклеров), – чем больше работ (фасад, крыша, трубы, отопление и т. д.), тем лучше; в старом доме кредит на реновацию тоже засчитывается как вложение. Посильность кредита (30%) показывает, скольким годам дохода равны долгосрочные обязательства, – до трёх лет это вполне обычно. Финансовый резерв (10%) – деньги на м² площади квартир, в среднем на конец трёх последних лет: без кредита больший резерв лучше, при кредите достаточно умеренного. Управление (20%) показывает, поданы ли отчёты за последние три года и вовремя, и даёт дополнительные баллы за профессионального управляющего. Кредит сам по себе не плох: в старом доме он обычно означает, что дом отремонтирован. Оценка обновляется еженедельно.
Откуда данные?
Финансы: открытые данные коммерческого регистра (основные показатели годовых отчётов, 2019–2025). Дом: строительный регистр. Предложения квартир: данные Leiamaakler.ee с порталов недвижимости.