Квартирное товарищество · Kadjaste küla, Põhja-Pärnumaa vald
Квартирное товарищество Töökoja tee 1 // Ööbiku
Põhja-Pärnumaa vald, Kadjaste küla, Töökoja tee 1 // Ööbiku korteriühistu (регистрационный код 80139048) управляет 2-этажным блочным домом 1992 года постройки на 8 квартир. По годовому отчёту за 2025 год долгосрочные обязательства товарищества составляли 173 832 € (272 € на м² площади квартир), денежные средства — 22 014 €. В 2025 году долгосрочные обязательства выросли с 0 € до 173 832 € — обычно это признак реновации.
Правление
- AAAili Aaspaluчлен правления2 года 2 месяца
- HWHeleri Wazzaчлен правления2 года 2 месяцатакже: Kivi tn 9, Libatse keskus 4, Mai tn 43, Papiniidu tn 38 + ещё 7
- RRRain Ringmetsчлен правления3 года 2 месяца
- TNTarmo Nurkчлен правления8 лет 9 месяцев
- Состояние домасредне
- возраст, энергокласс и выполненные работы
- Посильность кредитахорошо
- кредит относительно годового дохода товарищества
- Финансовый резервсредне
- деньги при кредите, среднее за 3 года
- Управлениехорошо
- отчёты поданы вовремя · профессиональный управляющий
Дом
- Год постройки
- 1992
- Этажей
- 2
- Материал
- блок
- Квартир
- 8
- Лифт
- нет
- Отопление
- печное
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- GGдействует до 27.11.2034
- H
Страница дома: Töökoja tee 1 →
Сравнение с похожими домами: Põhja-Pärnumaa vald, построены в 1987–1997 (17 товариществ).
Финансы по годам
| Год | Долгосрочные обязательства | Краткосрочные обязательства | Деньги | Доходы | Расходы на персонал |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 173 832 € | 25 992 € | 22 014 € | 25 185 € | — |
| 2023 | 0 € | 34 026 € | 32 674 € | 2 048 € | 0 € |
| 2022 | 0 € | 26 028 € | 25 096 € | 1 215 € | 0 € |
| 2021 | 0 € | 17 166 € | 16 261 € | 946 € | 0 € |
| 2020 | 0 € | 10 016 € | 9 434 € | 3 433 € | 0 € |
| 2019 | 0 € | 7 246 € | 6 578 € | 308 € | 0 € |
По сравнению с похожими домами (Põhja-Pärnumaa vald, построены в 1987–1997; товариществ: 17) долгосрочные обязательства на м² площади квартир выше, чем у 94% из них. Медиана у домов с кредитом — 12 €/m².
Квартиры в этом доме
За последние 12 месяцев в этом доме не было квартир на продажу или в аренду.
Сколько стоит ваша квартира?
Оценка квартиры в доме Töökoja tee 1 // Ööbiku по похожим объектам — бесплатно и сразу.
Оценить квартируКвартирные товарищества поблизости
| Оценка | Дом | Долгосрочные обязательства | Деньги | Отчёт |
|---|---|---|---|---|
| – | Lootuse tee 1Kadjaste küla1984 г. · квартир: 8 | 1 566 € | 1 617 € | 2021 |
Часто задаваемые вопросы
Есть ли у товарищества кредит?
По отчёту за 2025 год долгосрочные обязательства товарищества составляют 173 832 €. Основные показатели отчёта не разделяют банковский кредит и субсидию на реновацию — точный остаток кредита указан в справке товарищества.
Сколько денег у товарищества?
На конец 2025 года у товарищества было 22 014 €.
Когда построен дом?
По данным строительного регистра, дом введён в эксплуатацию в 1992 году, этажей: 2.
Кто входит в правление товарищества?
По данным коммерческого регистра, члены правления: Aili Aaspalu, Heleri Wazza, Rain Ringmets, Tarmo Nurk (правление с 06.01.2018).
Как рассчитывается оценка товарищества?
Оценка A–E строится на открытых данных и сравнивает товарищество со всеми квартирными товариществами Эстонии. Состояние дома (40%) учитывает возраст дома – новому дому реновация не нужна, – а также энергосертификат и работы в доме, которые описывают объявления о продаже квартир (непроверенные утверждения продавцов и маклеров), – чем больше работ (фасад, крыша, трубы, отопление и т. д.), тем лучше; в старом доме кредит на реновацию тоже засчитывается как вложение. Посильность кредита (30%) показывает, скольким годам дохода равны долгосрочные обязательства, – до трёх лет это вполне обычно. Финансовый резерв (10%) – деньги на м² площади квартир, в среднем на конец трёх последних лет: без кредита больший резерв лучше, при кредите достаточно умеренного. Управление (20%) показывает, поданы ли отчёты за последние три года и вовремя, и даёт дополнительные баллы за профессионального управляющего. Кредит сам по себе не плох: в старом доме он обычно означает, что дом отремонтирован. Оценка обновляется еженедельно.
Откуда данные?
Финансы: открытые данные коммерческого регистра (основные показатели годовых отчётов, 2019–2025). Дом: строительный регистр. Предложения квартир: данные Leiamaakler.ee с порталов недвижимости.