Квартирное товарищество · Kohtla-Järve linn
Квартирное товарищество Torujõe tn 2
Kohtla-Järve linn, Torujõe tn 2 korteriühistu (регистрационный код 80204295) управляет 3-этажным кирпичным домом 1958 года постройки на 20 квартир. По годовому отчёту за 2025 год долгосрочные обязательства товарищества составляли 0 €, денежные средства — 5 542 €. Долгосрочных обязательств в отчёте нет.
Правление
- PRPavel Reškinчлен правления8 лет 9 месяцев
- VKValentina Kurganovaчлен правления2 года 10 месяцевтакже: Järveküla tee 67a, Lehola tn 8, Rahu tn 16a, Sinivoore tn 5 + ещё 6
- VRValentina Rozenbergчлен правления8 лет 9 месяцев
- Состояние домасредне
- возраст, энергокласс и выполненные работы
- Посильность кредитахорошо
- кредит относительно годового дохода товарищества
- Финансовый резервслабо
- деньги на м², среднее за 3 года
- Управлениехорошо
- отчёты поданы вовремя · профессиональный управляющий
Дом
- Год постройки
- 1958
- Этажей
- 3
- Материал
- кирпич
- Квартир
- 20
- Лифт
- нет
- Отопление
- центральное
- A
- B
- C
- D
- EE
- F
- G
- H
Сравнение с похожими домами: Kohtla-Järve linn, построены в 1953–1963, кирпич (160 товариществ).
Финансы по годам
| Год | Долгосрочные обязательства | Краткосрочные обязательства | Деньги | Доходы | Расходы на персонал |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 0 € | 4 459 € | 5 542 € | 49 123 € | -6 568 € |
| 2024 | 0 € | 4 538 € | 1 407 € | 38 578 € | -5 110 € |
| 2023 | 0 € | 22 207 € | 10 746 € | 41 378 € | -3 994 € |
| 2022 | 0 € | 22 416 € | 14 087 € | 32 923 € | -3 697 € |
| 2021 | 0 € | 19 202 € | 4 143 € | 30 296 € | 3 697 € |
| 2020 | 0 € | 14 709 € | 4 933 € | 32 094 € | 3 711 € |
| 2019 | 0 € | 17 317 € | 8 380 € | 28 164 € | 3 697 € |
Среди похожих домов (Kohtla-Järve linn, построены в 1953–1963, кирпич; товариществ: 160) долгосрочные обязательства есть у 21%, у этого товарищества их нет.
Квартиры в этом доме
За последние 12 месяцев в этом доме продавалось квартир: 3, запрашиваемая цена 257 €–571 € за м².
Маклеры района: Järve · Цены на квартиры: Järve
Маклеры, предлагавшие квартиры в этом доме
- Iris Arge-LepalindSirosa OÜквартир: 1
- Mariaana MoskviciovRilen OÜквартир: 1
Сколько стоит ваша квартира?
Оценка квартиры в доме Torujõe tn 2 по похожим объектам — бесплатно и сразу.
Оценить квартируКвартирные товарищества поблизости
| Оценка | Дом | Долгосрочные обязательства | Деньги | Отчёт |
|---|---|---|---|---|
| C | Torujõe tn 41958 г. · квартир: 18 | 0 € | 10 867 € | 2025 |
| E | Järveküla tee 491957 г. · квартир: 18 | 0 € | 608 € | 2025 |
| E | Tuuslari tn 21952 г. · квартир: 24 | 0 € | 4 506 € | 2025 |
| D | Torujõe tn 1a1927 г. · квартир: 44 | 0 € | 4 616 € | 2025 |
| – | Tuuslari tn 6a1998 г. | 0 € | — | 2025 |
| E | Tuuslari tn 41949 г. · квартир: 18 | 0 € | 4 679 € | 2025 |
| – | Tuuslari tn 31961 г. · квартир: 8 | нет отчётов | ||
| B | Tuuslari tn 61927 г. · квартир: 18 | 0 € | 9 422 € | 2025 |
Часто задаваемые вопросы
Есть ли у товарищества кредит?
В отчёте за 2025 год долгосрочных обязательств нет.
Сколько денег у товарищества?
На конец 2025 года у товарищества было 5 542 €.
Когда построен дом?
По данным строительного регистра, дом введён в эксплуатацию в 1958 году, этажей: 3.
Кто входит в правление товарищества?
По данным коммерческого регистра, члены правления: Pavel Reškin, Valentina Kurganova, Valentina Rozenberg (правление с 07.01.2018).
Как рассчитывается оценка товарищества?
Оценка A–E строится на открытых данных и сравнивает товарищество со всеми квартирными товариществами Эстонии. Состояние дома (40%) учитывает возраст дома – новому дому реновация не нужна, – а также энергосертификат и работы в доме, которые описывают объявления о продаже квартир (непроверенные утверждения продавцов и маклеров), – чем больше работ (фасад, крыша, трубы, отопление и т. д.), тем лучше; в старом доме кредит на реновацию тоже засчитывается как вложение. Посильность кредита (30%) показывает, скольким годам дохода равны долгосрочные обязательства, – до трёх лет это вполне обычно. Финансовый резерв (10%) – деньги на м² площади квартир, в среднем на конец трёх последних лет: без кредита больший резерв лучше, при кредите достаточно умеренного. Управление (20%) показывает, поданы ли отчёты за последние три года и вовремя, и даёт дополнительные баллы за профессионального управляющего. Кредит сам по себе не плох: в старом доме он обычно означает, что дом отремонтирован. Оценка обновляется еженедельно.
Откуда данные?
Финансы: открытые данные коммерческого регистра (основные показатели годовых отчётов, 2019–2025). Дом: строительный регистр. Предложения квартир: данные Leiamaakler.ee с порталов недвижимости.