Korteriühistu · Kohtla-Järve linn
Torujõe tn 2 korteriühistu
Kohtla-Järve linn, Torujõe tn 2 korteriühistu (registrikood 80204295) haldab 1958. aastal ehitatud 3-korruselist telliskivimaja, kus on 20 korterit. 2025. aasta majandusaasta aruande järgi olid ühistu pikaajalised kohustised 0 € ja raha arvel 5542 €. Pikaajalisi kohustisi aruandes ei ole.
Juhatus
- PRPavel Reškinjuhatuse liige8 aastat 9 kuud
- VKValentina Kurganovajuhatuse liige2 aastat 10 kuudka: Järveküla tee 67a, Lehola tn 8, Rahu tn 16a, Sinivoore tn 5 + veel 6
- VRValentina Rozenbergjuhatuse liige8 aastat 9 kuud
- Maja seisukordkeskmine
- vanus, energiamärgis ja tehtud tööd
- Laenu jõukohasushea
- laen ühistu aastatulu suhtes
- Rahaline puhvernõrk
- raha m² kohta, 3 aasta keskmine
- Juhtiminehea
- aruanded õigel ajal · professionaalne haldur
Maja
- Ehitusaasta
- 1958
- Korruseid
- 3
- Ehitusmaterjal
- tellis
- Kortereid
- 20
- Lift
- ei
- Küte
- kaugküte
- A
- B
- C
- D
- EE
- F
- G
- H
Võrdlus sarnaste majadega: Kohtla-Järve linn, ehitatud 1953–1963, tellis (160 korteriühistut).
Rahandus aastate kaupa
| Aasta | Pikaajalised kohustised | Lühiajalised kohustised | Raha | Tulud | Tööjõukulud |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 0 € | 4459 € | 5542 € | 49 123 € | −6568 € |
| 2024 | 0 € | 4538 € | 1407 € | 38 578 € | −5110 € |
| 2023 | 0 € | 22 207 € | 10 746 € | 41 378 € | −3994 € |
| 2022 | 0 € | 22 416 € | 14 087 € | 32 923 € | −3697 € |
| 2021 | 0 € | 19 202 € | 4143 € | 30 296 € | 3697 € |
| 2020 | 0 € | 14 709 € | 4933 € | 32 094 € | 3711 € |
| 2019 | 0 € | 17 317 € | 8380 € | 28 164 € | 3697 € |
Sarnastest majadest (Kohtla-Järve linn, ehitatud 1953–1963, tellis; 160 ühistut) on pikaajalisi kohustisi 21%-l, sellel ühistul neid ei ole.
Korterid selles majas
Viimase 12 kuu jooksul on selles majas müügis olnud 3 korterit, küsitud hind 257 €–571 € ruutmeetri kohta.
Piirkonna maaklerid: Järve · Korterite hinnad: Järve
Maaklerid, kes on selles majas kortereid pakkunud
- Iris Arge-LepalindSirosa OÜ1 korter
- Mariaana MoskviciovRilen OÜ1 korter
Mis on sinu korteri väärtus?
Hinnang Torujõe tn 2 maja korterile sarnaste kodude järgi — tasuta ja kohe.
Hinda oma korteritLähedal asuvad korteriühistud
| Hinne | Maja | Pikaajalised kohustised | Raha | Aruanne |
|---|---|---|---|---|
| C | Torujõe tn 41958 · 18 korterit | 0 € | 10 867 € | 2025 |
| E | Järveküla tee 491957 · 18 korterit | 0 € | 608 € | 2025 |
| E | Tuuslari tn 21952 · 24 korterit | 0 € | 4506 € | 2025 |
| D | Torujõe tn 1a1927 · 44 korterit | 0 € | 4616 € | 2025 |
| – | Tuuslari tn 6a1998 | 0 € | — | 2025 |
| E | Tuuslari tn 41949 · 18 korterit | 0 € | 4679 € | 2025 |
| – | Tuuslari tn 31961 · 8 korterit | aruandeid pole | ||
| B | Tuuslari tn 61927 · 18 korterit | 0 € | 9422 € | 2025 |
Korduma kippuvad küsimused
Kas korteriühistul on laen?
2025. aasta aruandes pikaajalisi kohustisi ei ole.
Kui palju on korteriühistul raha?
2025. aasta lõpus oli ühistu arvel 5542 €.
Mis aastal maja ehitati?
Ehitisregistri järgi võeti maja kasutusele 1958. aastal; maja on 3-korruseline.
Kes on korteriühistu juhatuses?
Äriregistri järgi on juhatuse liikmed Pavel Reškin, Valentina Kurganova, Valentina Rozenberg (juhatus alates 07.01.2018).
Kuidas KÜ hinne arvutatakse?
KÜ hinne A–E põhineb avalikel andmetel ja võrdleb ühistut kõigi Eesti korteriühistutega. Maja seisukord (40%) arvestab maja vanust – uus maja renoveerimist ei vaja – ning energiamärgist ja majas tehtud töid, mida korterite müügikuulutused kirjeldavad (müüjate ja maaklerite kontrollimata väited) – mida rohkem töid (fassaad, katus, torustik, küte jne), seda parem; vanas majas loeb ka renoveerimiseks võetud laen investeeringuna. Laenu jõukohasus (30%) näitab, mitme aasta tulu jagu on ühistul pikaajalisi kohustisi – kuni kolm aastat on täiesti tavaline. Rahaline puhver (10%) on raha korteripinna ruutmeetri kohta kolme viimase aasta lõpu keskmisena: laenuta ühistul on suurem puhver parem, laenuga ühistul piisab mõõdukast puhvrist. Juhtimine (20%) näitab, kas viimase kolme aasta aruanded on esitatud ja õigel ajal, ning annab lisapunkte professionaalse halduri eest. Laen ei ole iseenesest halb: vanas majas tähendab see enamasti, et maja on korda tehtud. Hinne uueneb iga nädal.
Kust andmed pärinevad?
Rahandus: äriregistri avaandmed (majandusaasta aruannete põhinäitajad, 2019–2025). Maja: ehitisregister. Korterite pakkumised: Leiamaakler.ee andmed kinnisvaraportaalidest.