Korteriühistu · Kohtla-Järve linn
Tuuslari tn 6 korteriühistu
Kohtla-Järve linn, Tuuslari tn 6 korteriühistu (registrikood 80021648) haldab 1927. aastal ehitatud 3-korruselist paneelmaja, kus on 18 korterit. 2025. aasta majandusaasta aruande järgi olid ühistu pikaajalised kohustised 0 € ja raha arvel 9422 €. Pikaajalisi kohustisi aruandes ei ole.
Juhatus
- JVJelena Vilinskijuhatuse liige7 aastat 6 kuudka: Endla tn 3c, Järve küla 1, Järve küla 3, Järve küla 7 + veel 11
- Maja seisukordkeskmine
- vanus, energiamärgis ja tehtud tööd
- Laenu jõukohasushea
- laen ühistu aastatulu suhtes
- Rahaline puhverkeskmine
- raha m² kohta, 3 aasta keskmine
- Juhtiminehea
- aruanded õigel ajal · professionaalne haldur
Maja
- Ehitusaasta
- 1927
- Korruseid
- 3
- Ehitusmaterjal
- paneel
- Kortereid
- 18
- Lift
- ei
- Küte
- kaugküte
Tööd majas
Allikas: selle maja korterite müügikuulutused. Need on müüjate ja maaklerite väited, mida me ei ole kontrollinud, ning need võivad olla ebatäpsed või puudulikud. Kindla info annab korteriühistu juhatus.
- Fassaad
- Katus
- Torustik
- Küttesüsteem
- Ventilatsioon
- Aknad
- Elekter
- Trepikoda
- Rõdud
- Kelder
- Välisuksed
- „uus katus“ · 1 korteri kuulutus
- „uued trepikoja uksed ja aknad“ · 1 korteri kuulutus
- „trepikoda remonditud“ · 1 korteri kuulutus
Võrdlus sarnaste majadega: Kohtla-Järve linn (496 korteriühistut).
Rahandus aastate kaupa
| Aasta | Pikaajalised kohustised | Lühiajalised kohustised | Raha | Tulud | Tööjõukulud |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 0 € | 2976 € | 9422 € | 31 553 € | −2818 € |
| 2024 | 0 € | 4711 € | 5855 € | 31 747 € | −2694 € |
| 2023 | 1339 € | 7432 € | 8859 € | 34 011 € | −2125 € |
| 2022 | 4461 € | 7055 € | 5224 € | 30 290 € | −1834 € |
| 2021 | 7410 € | 6193 € | 3141 € | 27 560 € | 1731 € |
| 2020 | 0 € | 2684 € | 10 434 € | 23 935 € | 1221 € |
| 2019 | 1539 € | 4714 € | 6292 € | 22 671 € | 2042 € |
Sarnastest majadest (Kohtla-Järve linn; 496 ühistut) on pikaajalisi kohustisi 15%-l, sellel ühistul neid ei ole.
Korterid selles majas
Viimase 12 kuu jooksul on selles majas müügis olnud 1 korter, küsitud hind 543 €–543 € ruutmeetri kohta.
Piirkonna maaklerid: Järve · Korterite hinnad: Järve
Maaklerid, kes on selles majas kortereid pakkunud
- Virge TiirikKirde Kinnisvara OÜ1 korter
Mis on sinu korteri väärtus?
Hinnang Tuuslari tn 6 maja korterile sarnaste kodude järgi — tasuta ja kohe.
Hinda oma korteritLähedal asuvad korteriühistud
| Hinne | Maja | Pikaajalised kohustised | Raha | Aruanne |
|---|---|---|---|---|
| – | Tuuslari tn 6a1998 | 0 € | — | 2025 |
| D | Tuuslari tn 71927 · 12 korterit | 0 € | 17 796 € | 2025 |
| D | Tuuslari tn 51953 · 12 korterit | 0 € | 1668 € | 2025 |
| C | Tuuslari tn 81960 · 18 korterit | 0 € | 5443 € | 2025 |
| E | Tuuslari tn 41949 · 18 korterit | 0 € | 4679 € | 2025 |
| – | Tuuslari tn 31961 · 8 korterit | aruandeid pole | ||
| C | Torujõe tn 41958 · 18 korterit | 0 € | 10 867 € | 2025 |
| E | Tuuslari tn 21952 · 24 korterit | 0 € | 4506 € | 2025 |
Korduma kippuvad küsimused
Kas korteriühistul on laen?
2025. aasta aruandes pikaajalisi kohustisi ei ole.
Kui palju on korteriühistul raha?
2025. aasta lõpus oli ühistu arvel 9422 €.
Mis aastal maja ehitati?
Ehitisregistri järgi võeti maja kasutusele 1927. aastal; maja on 3-korruseline.
Kes on korteriühistu juhatuses?
Äriregistri järgi on juhatuse liikmed Jelena Vilinski (juhatus alates 22.04.2019).
Kuidas KÜ hinne arvutatakse?
KÜ hinne A–E põhineb avalikel andmetel ja võrdleb ühistut kõigi Eesti korteriühistutega. Maja seisukord (40%) arvestab maja vanust – uus maja renoveerimist ei vaja – ning energiamärgist ja majas tehtud töid, mida korterite müügikuulutused kirjeldavad (müüjate ja maaklerite kontrollimata väited) – mida rohkem töid (fassaad, katus, torustik, küte jne), seda parem; vanas majas loeb ka renoveerimiseks võetud laen investeeringuna. Laenu jõukohasus (30%) näitab, mitme aasta tulu jagu on ühistul pikaajalisi kohustisi – kuni kolm aastat on täiesti tavaline. Rahaline puhver (10%) on raha korteripinna ruutmeetri kohta kolme viimase aasta lõpu keskmisena: laenuta ühistul on suurem puhver parem, laenuga ühistul piisab mõõdukast puhvrist. Juhtimine (20%) näitab, kas viimase kolme aasta aruanded on esitatud ja õigel ajal, ning annab lisapunkte professionaalse halduri eest. Laen ei ole iseenesest halb: vanas majas tähendab see enamasti, et maja on korda tehtud. Hinne uueneb iga nädal.
Kust andmed pärinevad?
Rahandus: äriregistri avaandmed (majandusaasta aruannete põhinäitajad, 2019–2025). Maja: ehitisregister. Korterite pakkumised: Leiamaakler.ee andmed kinnisvaraportaalidest.