Квартирное товарищество · Rakvere linn
Квартирное товарищество Tuleviku tn 7a
Rakvere linn, Tuleviku tn 7a korteriühistu (регистрационный код 80265675) управляет 4-этажным панельным домом 1962 года постройки на 32 квартиры. По годовому отчёту за 2025 год долгосрочные обязательства товарищества составляли 20 505 € (18 € на м² площади квартир), денежные средства — 11 195 €. С 2019 года долгосрочные обязательства сократились на 78%.
Правление
- MOMaili Oglasчлен правления7 месяцев
- RSRiho Süllaчлен правления7 месяцев
- Состояние домахорошо
- возраст, энергокласс и выполненные работы
- Посильность кредитахорошо
- кредит относительно годового дохода товарищества
- Финансовый резервхорошо
- деньги при кредите, среднее за 3 года
- Управлениехорошо
- отчёты поданы вовремя
Дом
- Год постройки
- 1962
- Этажей
- 4
- Материал
- панель
- Квартир
- 32
- Лифт
- нет
- Отопление
- центральное
Работы в доме
Источник: объявления о продаже квартир в этом доме. Это утверждения продавцов и маклеров, которые мы не проверяли; они могут быть неточными или неполными. Точную информацию даст правление товарищества.
- Фасад
- Крыша
- Трубы
- Отопление
- Вентиляция
- Окна
- Электрика
- Лестница
- Балконы
- Подвал
- Входные двери
- „Maja soojustatud ning energiaklass "C"“ · объявления 1 квартиры
- „Paigaldatud puldiga ventilatsioonisüsteem.“ · объявления 1 квартиры
- A
- BBдействует до 02.11.2035
- CC2012
- D
- E
- F
- G
- H
Страница дома: Tuleviku tn 7a →
Сравнение с похожими домами: Rakvere linn, построены в 1957–1967 (37 товариществ).
Финансы по годам
Погашение основной суммы кредита составляет примерно 0,97 € на м² площади квартир в месяц, то есть около 49 € в месяц для квартиры 50 м² (без процентов), — больше, чем у 86% товариществ, погашающих кредит. Медиана по Эстонии — 0,52 €, в городе Rakvere linn — 0,65 €. При нынешнем темпе кредит будет погашен примерно к 2027 году.
| Год | Долгосрочные обязательства | Краткосрочные обязательства | Деньги | Доходы | Расходы на персонал |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 20 505 € | 24 507 € | 11 195 € | 23 505 € | 0 € |
| 2024 | 32 880 € | 18 329 € | 470 € | 45 204 € | 0 € |
| 2023 | 48 158 € | 17 407 € | 5 235 € | 44 069 € | 0 € |
| 2022 | 61 626 € | 13 808 € | 7 674 € | 40 280 € | 0 € |
| 2021 | 71 277 € | 15 751 € | 5 332 € | 37 846 € | 0 € |
| 2020 | 83 598 € | 13 679 € | 5 101 € | 35 426 € | 0 € |
| 2019 | 94 544 € | 13 648 € | 6 967 € | 35 696 € | 0 € |
По сравнению с похожими домами (Rakvere linn, построены в 1957–1967; товариществ: 37) долгосрочные обязательства на м² площади квартир выше, чем у 41% из них. Медиана у домов с кредитом — 116 €/m².
Квартиры в этом доме
За последние 12 месяцев в этом доме продавалось квартир: 1, запрашиваемая цена 1 351 €–1 351 € за м². В аренду предлагались 3 квартиры за 230 €–280 € в месяц.
Маклеры района: Rakvere · Цены на квартиры: Rakvere
Сколько стоит ваша квартира?
Оценка квартиры в доме Tuleviku tn 7a по похожим объектам — бесплатно и сразу.
Оценить квартируКвартирные товарищества поблизости
| Оценка | Дом | Долгосрочные обязательства | Деньги | Отчёт |
|---|---|---|---|---|
| C | Tuleviku tn 71961 г. · квартир: 33 | 136 464 € | 6 071 € | 2025 |
| C | Tuleviku tn 51961 г. · квартир: 33 | 36 417 € | 4 834 € | 2025 |
| A | Laada tn 471973 г. · квартир: 60 | 271 095 € | 32 210 € | 2025 |
| E | Laada tn 451975 г. · квартир: 60 | 351 025 € | 26 811 € | 2025 |
| C | Tuleviku tn 31923 г. · квартир: 9 | 15 981 € | 8 179 € | 2025 |
| C | Tuleviku tn 61985 г. · квартир: 30 | 180 740 € | 31 750 € | 2025 |
| B | Seminari tn 11972 г. · квартир: 55 | 181 853 € | 47 717 € | 2025 |
| C | Tuleviku tn 131977 г. · квартир: 60 | 803 328 € | 34 786 € | 2025 |
Часто задаваемые вопросы
Есть ли у товарищества кредит?
По отчёту за 2025 год долгосрочные обязательства товарищества составляют 20 505 €. Основные показатели отчёта не разделяют банковский кредит и субсидию на реновацию — точный остаток кредита указан в справке товарищества.
Сколько денег у товарищества?
На конец 2025 года у товарищества было 11 195 €.
Когда построен дом?
По данным строительного регистра, дом введён в эксплуатацию в 1962 году, этажей: 4.
Кто входит в правление товарищества?
По данным коммерческого регистра, члены правления: Maili Oglas, Riho Sülla (правление с 17.03.2026).
Как рассчитывается оценка товарищества?
Оценка A–E строится на открытых данных и сравнивает товарищество со всеми квартирными товариществами Эстонии. Состояние дома (40%) учитывает возраст дома – новому дому реновация не нужна, – а также энергосертификат и работы в доме, которые описывают объявления о продаже квартир (непроверенные утверждения продавцов и маклеров), – чем больше работ (фасад, крыша, трубы, отопление и т. д.), тем лучше; в старом доме кредит на реновацию тоже засчитывается как вложение. Посильность кредита (30%) показывает, скольким годам дохода равны долгосрочные обязательства, – до трёх лет это вполне обычно. Финансовый резерв (10%) – деньги на м² площади квартир, в среднем на конец трёх последних лет: без кредита больший резерв лучше, при кредите достаточно умеренного. Управление (20%) показывает, поданы ли отчёты за последние три года и вовремя, и даёт дополнительные баллы за профессионального управляющего. Кредит сам по себе не плох: в старом доме он обычно означает, что дом отремонтирован. Оценка обновляется еженедельно.
Откуда данные?
Финансы: открытые данные коммерческого регистра (основные показатели годовых отчётов, 2019–2025). Дом: строительный регистр. Предложения квартир: данные Leiamaakler.ee с порталов недвижимости.