Квартирное товарищество · Tallinn
Квартирное товарищество Tuukri tn 46
Tallinn, Tuukri tn 46 korteriühistu (регистрационный код 80651846) управляет 5-этажным монолитным домом 1937 года постройки на 14 квартир. По годовому отчёту за 2025 год долгосрочные обязательства товарищества составляли 0 €, денежные средства — 3 159 €. Долгосрочных обязательств в отчёте нет.
Правление
- GDGunnar Dudkinчлен правления1 год 7 месяцевтакже: Hariduse tn 2 // Tõnismägi 3
- Состояние домаслабо
- возраст, энергокласс и выполненные работы
- Посильность кредитахорошо
- кредит относительно годового дохода товарищества
- Финансовый резервслабо
- деньги на м², среднее за 3 года
- Управлениехорошо
- отчёты поданы вовремя
Дом
- Год постройки
- 1937
- Этажей
- 5
- Материал
- монолитный железобетон
- Квартир
- 14
- Лифт
- нет
- Отопление
- центральное
Сравнение с похожими домами: Tallinn, построены в 1932–1942, монолитный железобетон (37 товариществ).
Финансы по годам
| Год | Долгосрочные обязательства | Краткосрочные обязательства | Деньги | Доходы | Расходы на персонал |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 0 € | 4 694 € | 3 159 € | 12 145 € | — |
Среди похожих домов (Tallinn, построены в 1932–1942, монолитный железобетон; товариществ: 37) долгосрочные обязательства есть у 24%, у этого товарищества их нет.
Квартиры в этом доме
В аренду предлагались 1 квартира за 550 € в месяц.
Маклеры района: Sadama · Цены на квартиры: Sadama
Маклеры, предлагавшие квартиры в этом доме
- Marianne PuustakLVM Kinnisvara OÜквартир: 1
Сколько стоит ваша квартира?
Оценка квартиры в доме Tuukri tn 46 по похожим объектам — бесплатно и сразу.
Оценить квартируКвартирные товарищества поблизости
| Оценка | Дом | Долгосрочные обязательства | Деньги | Отчёт |
|---|---|---|---|---|
| B | F. R. Kreutzwaldi tn 11 // Tina tn 231923 г. · квартир: 20 | 0 € | 32 849 € | 2025 |
| B | Tina tn 212008 г. · квартир: 28 | 0 € | 8 059 € | 2025 |
| A | Raua tn 8квартир: 17 | 183 837 € | 63 698 € | 2025 |
| D | F. R. Kreutzwaldi tn 121912 г. · квартир: 21 | 0 € | 26 708 € | 2025 |
| C | F. R. Kreutzwaldi tn 131924 г. · квартир: 32 | 29 747 € | 23 860 € | 2025 |
| E | Terase tn 81940 г. · квартир: 18 | 0 € | — | 2025 |
| B | Terase tn 71987 г. · квартир: 27 | 19 084 € | 28 687 € | 2025 |
| C | Raua põik 31938 г. · квартир: 10 | 0 € | 73 701 € | 2025 |
Часто задаваемые вопросы
Есть ли у товарищества кредит?
В отчёте за 2025 год долгосрочных обязательств нет.
Сколько денег у товарищества?
На конец 2025 года у товарищества было 3 159 €.
Когда построен дом?
По данным строительного регистра, дом введён в эксплуатацию в 1937 году, этажей: 5.
Кто входит в правление товарищества?
По данным коммерческого регистра, члены правления: Gunnar Dudkin (правление с 07.03.2025).
Как рассчитывается оценка товарищества?
Оценка A–E строится на открытых данных и сравнивает товарищество со всеми квартирными товариществами Эстонии. Состояние дома (40%) учитывает возраст дома – новому дому реновация не нужна, – а также энергосертификат и работы в доме, которые описывают объявления о продаже квартир (непроверенные утверждения продавцов и маклеров), – чем больше работ (фасад, крыша, трубы, отопление и т. д.), тем лучше; в старом доме кредит на реновацию тоже засчитывается как вложение. Посильность кредита (30%) показывает, скольким годам дохода равны долгосрочные обязательства, – до трёх лет это вполне обычно. Финансовый резерв (10%) – деньги на м² площади квартир, в среднем на конец трёх последних лет: без кредита больший резерв лучше, при кредите достаточно умеренного. Управление (20%) показывает, поданы ли отчёты за последние три года и вовремя, и даёт дополнительные баллы за профессионального управляющего. Кредит сам по себе не плох: в старом доме он обычно означает, что дом отремонтирован. Оценка обновляется еженедельно.
Откуда данные?
Финансы: открытые данные коммерческого регистра (основные показатели годовых отчётов, 2025–2025). Дом: строительный регистр. Предложения квартир: данные Leiamaakler.ee с порталов недвижимости.