Korteriühistu · Tallinn
Tuukri tn 46 korteriühistu
Tallinn, Tuukri tn 46 korteriühistu (registrikood 80651846) haldab 1937. aastal ehitatud 5-korruselist raudbetoonmaja, kus on 14 korterit. 2025. aasta majandusaasta aruande järgi olid ühistu pikaajalised kohustised 0 € ja raha arvel 3159 €. Pikaajalisi kohustisi aruandes ei ole.
Juhatus
- GDGunnar Dudkinjuhatuse liige1 aasta 7 kuudka: Hariduse tn 2 // Tõnismägi 3
- Maja seisukordnõrk
- vanus, energiamärgis ja tehtud tööd
- Laenu jõukohasushea
- laen ühistu aastatulu suhtes
- Rahaline puhvernõrk
- raha m² kohta, 3 aasta keskmine
- Juhtiminehea
- aruanded õigel ajal
Maja
- Ehitusaasta
- 1937
- Korruseid
- 5
- Ehitusmaterjal
- raudbetoon (monoliitne)
- Kortereid
- 14
- Lift
- ei
- Küte
- kaugküte
Võrdlus sarnaste majadega: Tallinn, ehitatud 1932–1942, raudbetoon (monoliitne) (37 korteriühistut).
Rahandus aastate kaupa
| Aasta | Pikaajalised kohustised | Lühiajalised kohustised | Raha | Tulud | Tööjõukulud |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 0 € | 4694 € | 3159 € | 12 145 € | — |
Sarnastest majadest (Tallinn, ehitatud 1932–1942, raudbetoon (monoliitne); 37 ühistut) on pikaajalisi kohustisi 24%-l, sellel ühistul neid ei ole.
Korterid selles majas
Üürile pakuti 1 korter hinnaga 550 € kuus.
Piirkonna maaklerid: Sadama · Korterite hinnad: Sadama
Maaklerid, kes on selles majas kortereid pakkunud
- Marianne PuustakLVM Kinnisvara OÜ1 korter
Mis on sinu korteri väärtus?
Hinnang Tuukri tn 46 maja korterile sarnaste kodude järgi — tasuta ja kohe.
Hinda oma korteritLähedal asuvad korteriühistud
| Hinne | Maja | Pikaajalised kohustised | Raha | Aruanne |
|---|---|---|---|---|
| B | F. R. Kreutzwaldi tn 11 // Tina tn 231923 · 20 korterit | 0 € | 32 849 € | 2025 |
| B | Tina tn 212008 · 28 korterit | 0 € | 8059 € | 2025 |
| A | Raua tn 817 korterit | 183 837 € | 63 698 € | 2025 |
| D | F. R. Kreutzwaldi tn 121912 · 21 korterit | 0 € | 26 708 € | 2025 |
| C | F. R. Kreutzwaldi tn 131924 · 32 korterit | 29 747 € | 23 860 € | 2025 |
| E | Terase tn 81940 · 18 korterit | 0 € | — | 2025 |
| B | Terase tn 71987 · 27 korterit | 19 084 € | 28 687 € | 2025 |
| C | Raua põik 31938 · 10 korterit | 0 € | 73 701 € | 2025 |
Korduma kippuvad küsimused
Kas korteriühistul on laen?
2025. aasta aruandes pikaajalisi kohustisi ei ole.
Kui palju on korteriühistul raha?
2025. aasta lõpus oli ühistu arvel 3159 €.
Mis aastal maja ehitati?
Ehitisregistri järgi võeti maja kasutusele 1937. aastal; maja on 5-korruseline.
Kes on korteriühistu juhatuses?
Äriregistri järgi on juhatuse liikmed Gunnar Dudkin (juhatus alates 07.03.2025).
Kuidas KÜ hinne arvutatakse?
KÜ hinne A–E põhineb avalikel andmetel ja võrdleb ühistut kõigi Eesti korteriühistutega. Maja seisukord (40%) arvestab maja vanust – uus maja renoveerimist ei vaja – ning energiamärgist ja majas tehtud töid, mida korterite müügikuulutused kirjeldavad (müüjate ja maaklerite kontrollimata väited) – mida rohkem töid (fassaad, katus, torustik, küte jne), seda parem; vanas majas loeb ka renoveerimiseks võetud laen investeeringuna. Laenu jõukohasus (30%) näitab, mitme aasta tulu jagu on ühistul pikaajalisi kohustisi – kuni kolm aastat on täiesti tavaline. Rahaline puhver (10%) on raha korteripinna ruutmeetri kohta kolme viimase aasta lõpu keskmisena: laenuta ühistul on suurem puhver parem, laenuga ühistul piisab mõõdukast puhvrist. Juhtimine (20%) näitab, kas viimase kolme aasta aruanded on esitatud ja õigel ajal, ning annab lisapunkte professionaalse halduri eest. Laen ei ole iseenesest halb: vanas majas tähendab see enamasti, et maja on korda tehtud. Hinne uueneb iga nädal.
Kust andmed pärinevad?
Rahandus: äriregistri avaandmed (majandusaasta aruannete põhinäitajad, 2025–2025). Maja: ehitisregister. Korterite pakkumised: Leiamaakler.ee andmed kinnisvaraportaalidest.