Korteriühistu · Tallinn
F. R. Kreutzwaldi tn 12 korteriühistu
Tallinn, F. R. Kreutzwaldi tn 12 korteriühistu (registrikood 80334598) haldab 1912. aastal ehitatud 5-korruselist telliskivimaja, kus on 21 korterit. 2025. aasta majandusaasta aruande järgi olid ühistu pikaajalised kohustised 0 € ja raha arvel 26 708 €. Pikaajalisi kohustisi aruandes ei ole.
Juhatus
- HTHarry Timuskjuhatuse liige8 aastat 9 kuud
- IVIikka Väisänenjuhatuse liige8 aastat 9 kuud
- ILIrmeli Laurjuhatuse liige8 aastat 9 kuud
- MPMallar Prandijuhatuse liige4 kuud
- Maja seisukordnõrk
- vanus, energiamärgis ja tehtud tööd
- Laenu jõukohasushea
- laen ühistu aastatulu suhtes
- Rahaline puhverkeskmine
- raha m² kohta, 3 aasta keskmine
- Juhtiminehea
- aruanded õigel ajal
Maja
- Ehitusaasta
- 1912
- Korruseid
- 5
- Ehitusmaterjal
- tellis
- Kortereid
- 21
- Lift
- jah
- Küte
- kaugküte
Maja leht: F. R. Kreutzwaldi tn 12 →
Võrdlus sarnaste majadega: Tallinn, ehitatud 1907–1917 (117 korteriühistut).
Rahandus aastate kaupa
| Aasta | Pikaajalised kohustised | Lühiajalised kohustised | Raha | Tulud | Tööjõukulud |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 0 € | 25 348 € | 26 708 € | 30 656 € | — |
| 2024 | 0 € | 25 238 € | 25 510 € | 23 507 € | — |
| 2023 | 0 € | 21 773 € | 18 546 € | 26 219 € | — |
| 2022 | 0 € | 22 941 € | 16 322 € | 25 534 € | — |
| 2021 | 0 € | 27 130 € | 19 524 € | 17 897 € | — |
| 2020 | 0 € | 16 897 € | 15 465 € | 18 058 € | — |
| 2019 | 0 € | 10 340 € | 9169 € | 17 478 € | — |
Sarnastest majadest (Tallinn, ehitatud 1907–1917; 117 ühistut) on pikaajalisi kohustisi 38%-l, sellel ühistul neid ei ole.
Korterid selles majas
Viimase 12 kuu jooksul pole selles majas ühtegi korterit müügis ega üüril olnud.
Mis on sinu korteri väärtus?
Hinnang F. R. Kreutzwaldi tn 12 maja korterile sarnaste kodude järgi — tasuta ja kohe.
Hinda oma korteritLähedal asuvad korteriühistud
| Hinne | Maja | Pikaajalised kohustised | Raha | Aruanne |
|---|---|---|---|---|
| B | J. Kunderi tn 141940 · 20 korterit | 14 808 € | 17 702 € | 2025 |
| D | J. Kunderi tn 121940 · 14 korterit | 0 € | 23 938 € | 2025 |
| B | C. R. Jakobsoni tn 172006 · 66 korterit | 0 € | 38 015 € | 2025 |
| A | C. R. Jakobsoni tn 1335 korterit | 0 € | 17 596 € | 2025 |
| – | Gonsiori tn 28a1963 | aruandeid pole | ||
| B | C. R. Jakobsoni tn 12 // J. Kunderi tn 201901 · 5 korterit | 35 054 € | 6672 € | 2025 |
| A | C. R. Jakobsoni tn 72018 · 75 korterit | 0 € | 17 515 € | 2025 |
| – | J. Kunderi tn 4a | aruandeid pole | ||
Korduma kippuvad küsimused
Kas korteriühistul on laen?
2025. aasta aruandes pikaajalisi kohustisi ei ole.
Kui palju on korteriühistul raha?
2025. aasta lõpus oli ühistu arvel 26 708 €.
Mis aastal maja ehitati?
Ehitisregistri järgi võeti maja kasutusele 1912. aastal; maja on 5-korruseline.
Kes on korteriühistu juhatuses?
Äriregistri järgi on juhatuse liikmed Harry Timusk, Iikka Väisänen, Irmeli Laur, Mallar Prandi (juhatus alates 06.01.2018).
Kuidas KÜ hinne arvutatakse?
KÜ hinne A–E põhineb avalikel andmetel ja võrdleb ühistut kõigi Eesti korteriühistutega. Maja seisukord (40%) arvestab maja vanust – uus maja renoveerimist ei vaja – ning energiamärgist ja majas tehtud töid, mida korterite müügikuulutused kirjeldavad (müüjate ja maaklerite kontrollimata väited) – mida rohkem töid (fassaad, katus, torustik, küte jne), seda parem; vanas majas loeb ka renoveerimiseks võetud laen investeeringuna. Laenu jõukohasus (30%) näitab, mitme aasta tulu jagu on ühistul pikaajalisi kohustisi – kuni kolm aastat on täiesti tavaline. Rahaline puhver (10%) on raha korteripinna ruutmeetri kohta kolme viimase aasta lõpu keskmisena: laenuta ühistul on suurem puhver parem, laenuga ühistul piisab mõõdukast puhvrist. Juhtimine (20%) näitab, kas viimase kolme aasta aruanded on esitatud ja õigel ajal, ning annab lisapunkte professionaalse halduri eest. Laen ei ole iseenesest halb: vanas majas tähendab see enamasti, et maja on korda tehtud. Hinne uueneb iga nädal.
Kust andmed pärinevad?
Rahandus: äriregistri avaandmed (majandusaasta aruannete põhinäitajad, 2019–2025). Maja: ehitisregister. Korterite pakkumised: Leiamaakler.ee andmed kinnisvaraportaalidest.