Квартирное товарищество · Tartu linn
Квартирное товарищество Ujula tn 2a
Tartu linn, Ujula tn 2a korteriühistu (регистрационный код 80286810) управляет 3-этажным монолитным домом 2006 года постройки на 35 квартир. По годовому отчёту за 2024 год долгосрочные обязательства товарищества составляли 0 €, денежные средства — 38 066 €. Долгосрочных обязательств в отчёте нет.
Правление
- AMAndres-Teet Merisaluчлен правления8 лет 9 месяцевтакже: Tallinna tn 19, Aia tn 4
- HLHenrik Lingчлен правления3 года 3 месяца
- TKTarmo Kärgetsчлен правления8 лет 9 месяцев
- Состояние домахорошо
- возраст, энергокласс и выполненные работы
- Посильность кредитахорошо
- кредит относительно годового дохода товарищества
- Финансовый резервсредне
- деньги на м², среднее за 3 года
- Управлениесредне
- отчёты поданы вовремя
Дом
- Год постройки
- 2006
- Этажей
- 3
- Материал
- монолитный железобетон
- Квартир
- 35
- Лифт
- да
- Отопление
- центральное
Сравнение с похожими домами: Tartu linn, построены в 2001–2011, монолитный железобетон (31 товариществ).
Финансы по годам
| Год | Долгосрочные обязательства | Краткосрочные обязательства | Деньги | Доходы | Расходы на персонал |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 0 € | 46 386 € | 38 066 € | 29 545 € | — |
| 2023 | 0 € | 56 398 € | 52 385 € | 16 867 € | — |
| 2022 | 0 € | 52 862 € | 52 172 € | 15 100 € | — |
| 2021 | 0 € | 15 741 € | 47 584 € | 15 150 € | — |
| 2020 | 6 806 € | 4 922 € | 41 411 € | 21 370 € | — |
| 2019 | 11 875 € | 4 252 € | 44 993 € | 18 589 € | — |
Среди похожих домов (Tartu linn, построены в 2001–2011, монолитный железобетон; товариществ: 31) долгосрочные обязательства есть у 19%, у этого товарищества их нет.
Квартиры в этом доме
В аренду предлагались 6 квартир за 450 €–700 € в месяц.
Маклеры района: Ülejõe · Цены на квартиры: Ülejõe
Маклеры, предлагавшие квартиры в этом доме
- Talvi MõttusSõbra Kinnisvara OÜквартир: 4
- Sander SõritsaBo Consult OÜквартир: 2
Сколько стоит ваша квартира?
Оценка квартиры в доме Ujula tn 2a по похожим объектам — бесплатно и сразу.
Оценить квартируКвартирные товарищества поблизости
| Оценка | Дом | Долгосрочные обязательства | Деньги | Отчёт |
|---|---|---|---|---|
| A | Lai tn 392017 г. · квартир: 10 | 0 € | 3 672 € | 2025 |
| C | Magasini tn 121995 г. · квартир: 6 | 0 € | 5 513 € | 2024 |
| E | Lai tn 33 // Rüütli tn 251836 г. · квартир: 9 | 0 € | 19 004 € | 2025 |
| D | Magasini tn 31811 г. · квартир: 9 | 0 € | 22 985 € | 2025 |
| – | Lai tn 34a1977 г. · квартир: 4 | 5 346 € | 6 825 € | 2023 |
| B | Magasini tn 12a1977 г. · квартир: 10 | 0 € | 22 711 € | 2025 |
| A | Lai tn 34 // 36 // 36a // 36b // 36c1935 г. · квартир: 18 | 0 € | 3 382 € | 2025 |
| C | Herne tn 1 // Kroonuaia tn 501977 г. · квартир: 8 | 0 € | 21 624 € | 2025 |
Часто задаваемые вопросы
Есть ли у товарищества кредит?
В отчёте за 2024 год долгосрочных обязательств нет.
Сколько денег у товарищества?
На конец 2024 года у товарищества было 38 066 €.
Когда построен дом?
По данным строительного регистра, дом введён в эксплуатацию в 2006 году, этажей: 3.
Кто входит в правление товарищества?
По данным коммерческого регистра, члены правления: Andres-Teet Merisalu, Henrik Ling, Tarmo Kärgets (правление с 06.01.2018).
Как рассчитывается оценка товарищества?
Оценка A–E строится на открытых данных и сравнивает товарищество со всеми квартирными товариществами Эстонии. Состояние дома (40%) учитывает возраст дома – новому дому реновация не нужна, – а также энергосертификат и работы в доме, которые описывают объявления о продаже квартир (непроверенные утверждения продавцов и маклеров), – чем больше работ (фасад, крыша, трубы, отопление и т. д.), тем лучше; в старом доме кредит на реновацию тоже засчитывается как вложение. Посильность кредита (30%) показывает, скольким годам дохода равны долгосрочные обязательства, – до трёх лет это вполне обычно. Финансовый резерв (10%) – деньги на м² площади квартир, в среднем на конец трёх последних лет: без кредита больший резерв лучше, при кредите достаточно умеренного. Управление (20%) показывает, поданы ли отчёты за последние три года и вовремя, и даёт дополнительные баллы за профессионального управляющего. Кредит сам по себе не плох: в старом доме он обычно означает, что дом отремонтирован. Оценка обновляется еженедельно.
Откуда данные?
Финансы: открытые данные коммерческого регистра (основные показатели годовых отчётов, 2019–2024). Дом: строительный регистр. Предложения квартир: данные Leiamaakler.ee с порталов недвижимости.