Квартирное товарищество · Tallinn
Квартирное товарищество Ümera tn 10
Tallinn, Ümera tn 10 korteriühistu (регистрационный код 80032617) управляет 5-этажным панельным домом 1985 года постройки на 30 квартир. По годовому отчёту за 2025 год долгосрочные обязательства товарищества составляли 0 €, денежные средства — 18 643 €. Долгосрочных обязательств в отчёте нет.
Правление
- AKAnastassia Kaspinaчлен правления7 лет 4 месяца
- EZEduard Zguroчлен правления7 лет 4 месяца
- SSSvetlana Sokolovaчлен правления8 лет 9 месяцев
- Состояние домахорошо
- возраст, энергокласс и выполненные работы
- Посильность кредитахорошо
- кредит относительно годового дохода товарищества
- Финансовый резервсредне
- деньги на м², среднее за 3 года
- Управлениехорошо
- отчёты поданы вовремя
Дом
- Год постройки
- 1985
- Этажей
- 5
- Материал
- панель
- Квартир
- 30
- Лифт
- нет
- Отопление
- центральное
Работы в доме
Источник: объявления о продаже квартир в этом доме. Это утверждения продавцов и маклеров, которые мы не проверяли; они могут быть неточными или неполными. Точную информацию даст правление товарищества.
- „see on täielikult soojustatud ja renoveeritud“ · объявления 1 квартиры
- A
- B
- C
- DD
- E
- F
- G
- H
Сравнение с похожими домами: Tallinn, построены в 1980–1990, панель (340 товариществ).
Финансы по годам
| Год | Долгосрочные обязательства | Краткосрочные обязательства | Деньги | Доходы | Расходы на персонал |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 0 € | 15 937 € | 18 643 € | 27 071 € | -9 084 € |
| 2024 | 0 € | 18 493 € | 20 777 € | 20 062 € | -6 159 € |
| 2023 | 0 € | 16 708 € | 17 644 € | 14 440 € | -6 852 € |
| 2022 | 0 € | 9 267 € | 8 867 € | 22 957 € | -6 014 € |
| 2021 | 0 € | 12 294 € | 12 044 € | 39 803 € | -6 217 € |
| 2020 | 0 € | 31 575 € | 32 838 € | 10 986 € | -6 459 € |
| 2019 | 0 € | 25 027 € | 26 813 € | 16 700 € | 4 532 € |
Среди похожих домов (Tallinn, построены в 1980–1990, панель; товариществ: 340) долгосрочные обязательства есть у 29%, у этого товарищества их нет.
Квартиры в этом доме
За последние 12 месяцев в этом доме продавалось квартир: 1, запрашиваемая цена 2 268 €–2 268 € за м².
Маклеры района: Seli · Цены на квартиры: Seli
Маклеры, предлагавшие квартиры в этом доме
- Laura VassilevskajaElupind Kinnisvara OÜквартир: 1
Сколько стоит ваша квартира?
Оценка квартиры в доме Ümera tn 10 по похожим объектам — бесплатно и сразу.
Оценить квартируКвартирные товарищества поблизости
| Оценка | Дом | Долгосрочные обязательства | Деньги | Отчёт |
|---|---|---|---|---|
| C | Ümera tn 81985 г. · квартир: 60 | 0 € | 68 515 € | 2025 |
| B | Raadiku tn 141985 г. · квартир: 80 | 0 € | 87 739 € | 2025 |
| B | Raadiku tn 121985 г. · квартир: 108 | 0 € | 104 889 € | 2025 |
| B | Ümera tn 121985 г. · квартир: 80 | 0 € | 68 581 € | 2025 |
| A | Ümera tn 61985 г. · квартир: 108 | 0 € | 61 294 € | 2025 |
| C | Raadiku tn 211985 г. · квартир: 45 | 0 € | 62 974 € | 2025 |
| A | Ümera tn 141985 г. · квартир: 72 | 0 € | 21 826 € | 2025 |
| B | Ümera tn 241987 г. · квартир: 45 | 0 € | 27 506 € | 2025 |
Часто задаваемые вопросы
Есть ли у товарищества кредит?
В отчёте за 2025 год долгосрочных обязательств нет.
Сколько денег у товарищества?
На конец 2025 года у товарищества было 18 643 €.
Когда построен дом?
По данным строительного регистра, дом введён в эксплуатацию в 1985 году, этажей: 5.
Кто входит в правление товарищества?
По данным коммерческого регистра, члены правления: Anastassia Kaspina, Eduard Zguro, Svetlana Sokolova (правление с 29.12.2017).
Как рассчитывается оценка товарищества?
Оценка A–E строится на открытых данных и сравнивает товарищество со всеми квартирными товариществами Эстонии. Состояние дома (40%) учитывает возраст дома – новому дому реновация не нужна, – а также энергосертификат и работы в доме, которые описывают объявления о продаже квартир (непроверенные утверждения продавцов и маклеров), – чем больше работ (фасад, крыша, трубы, отопление и т. д.), тем лучше; в старом доме кредит на реновацию тоже засчитывается как вложение. Посильность кредита (30%) показывает, скольким годам дохода равны долгосрочные обязательства, – до трёх лет это вполне обычно. Финансовый резерв (10%) – деньги на м² площади квартир, в среднем на конец трёх последних лет: без кредита больший резерв лучше, при кредите достаточно умеренного. Управление (20%) показывает, поданы ли отчёты за последние три года и вовремя, и даёт дополнительные баллы за профессионального управляющего. Кредит сам по себе не плох: в старом доме он обычно означает, что дом отремонтирован. Оценка обновляется еженедельно.
Откуда данные?
Финансы: открытые данные коммерческого регистра (основные показатели годовых отчётов, 2019–2025). Дом: строительный регистр. Предложения квартир: данные Leiamaakler.ee с порталов недвижимости.