Квартирное товарищество · Tallinn
Квартирное товарищество Ümera tn 8
Tallinn, Ümera tn 8 korteriühistu (регистрационный код 80148811) управляет 5-этажным монолитным домом 1985 года постройки на 60 квартир. По годовому отчёту за 2025 год долгосрочные обязательства товарищества составляли 0 €, денежные средства — 68 515 €. Долгосрочных обязательств в отчёте нет.
Правление
- MMMarika Mändmaaчлен правления8 лет 9 месяцевтакже: Kivila tn 13
- MTMati-Dmitri Terestalчлен правления8 лет 9 месяцев
- SASvetlana Adamsonчлен правления8 лет 9 месяцев
- VPVeronika Poznjakovaчлен правления7 лет 1 месяц
- VGVjatšeslav Gorbatjukчлен правления8 лет 9 месяцев
- Состояние домасредне
- возраст, энергокласс и выполненные работы
- Посильность кредитахорошо
- кредит относительно годового дохода товарищества
- Финансовый резервхорошо
- деньги на м², среднее за 3 года
- Управлениехорошо
- отчёты поданы вовремя
Дом
- Год постройки
- 1985
- Этажей
- 5
- Материал
- монолитный железобетон
- Квартир
- 60
- Лифт
- нет
- Отопление
- центральное
- A
- B
- C
- D
- EE
- F
- G
- H
Сравнение с похожими домами: Tallinn, построены в 1980–1990, монолитный железобетон (18 товариществ).
Финансы по годам
| Год | Долгосрочные обязательства | Краткосрочные обязательства | Деньги | Доходы | Расходы на персонал |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 0 € | 67 677 € | 68 515 € | 19 886 € | -4 150 € |
| 2024 | 0 € | 60 541 € | 60 000 € | 14 669 € | 4 149 € |
| 2023 | 0 € | 52 022 € | 48 622 € | 17 024 € | 4 150 € |
| 2022 | 0 € | 44 966 € | 43 831 € | 17 442 € | 4 145 € |
| 2021 | 0 € | 36 249 € | 34 713 € | 13 349 € | 4 150 € |
| 2020 | 0 € | 21 793 € | 23 436 € | 11 751 € | 4 150 € |
| 2019 | 0 € | 14 157 € | 17 772 € | 13 815 € | 3 232 € |
Среди похожих домов (Tallinn, построены в 1980–1990, монолитный железобетон; товариществ: 18) долгосрочные обязательства есть у 44%, у этого товарищества их нет.
Квартиры в этом доме
За последние 12 месяцев в этом доме не было квартир на продажу или в аренду.
Сколько стоит ваша квартира?
Оценка квартиры в доме Ümera tn 8 по похожим объектам — бесплатно и сразу.
Оценить квартируКвартирные товарищества поблизости
| Оценка | Дом | Долгосрочные обязательства | Деньги | Отчёт |
|---|---|---|---|---|
| A | Ümera tn 101985 г. · квартир: 30 | 0 € | 18 643 € | 2025 |
| B | Ümera tn 121985 г. · квартир: 80 | 0 € | 68 581 € | 2025 |
| B | Raadiku tn 141985 г. · квартир: 80 | 0 € | 87 739 € | 2025 |
| A | Ümera tn 61985 г. · квартир: 108 | 0 € | 61 294 € | 2025 |
| A | Ümera tn 141985 г. · квартир: 72 | 0 € | 21 826 € | 2025 |
| B | Raadiku tn 121985 г. · квартир: 108 | 0 € | 104 889 € | 2025 |
| B | Ümera tn 241987 г. · квартир: 45 | 0 € | 27 506 € | 2025 |
| A | Ümera tn 181987 г. · квартир: 72 | 85 451 € | 78 855 € | 2025 |
Часто задаваемые вопросы
Есть ли у товарищества кредит?
В отчёте за 2025 год долгосрочных обязательств нет.
Сколько денег у товарищества?
На конец 2025 года у товарищества было 68 515 €.
Когда построен дом?
По данным строительного регистра, дом введён в эксплуатацию в 1985 году, этажей: 5.
Кто входит в правление товарищества?
По данным коммерческого регистра, члены правления: Marika Mändmaa, Mati-Dmitri Terestal, Svetlana Adamson, Veronika Poznjakova, Vjatšeslav Gorbatjuk (правление с 30.12.2017).
Как рассчитывается оценка товарищества?
Оценка A–E строится на открытых данных и сравнивает товарищество со всеми квартирными товариществами Эстонии. Состояние дома (40%) учитывает возраст дома – новому дому реновация не нужна, – а также энергосертификат и работы в доме, которые описывают объявления о продаже квартир (непроверенные утверждения продавцов и маклеров), – чем больше работ (фасад, крыша, трубы, отопление и т. д.), тем лучше; в старом доме кредит на реновацию тоже засчитывается как вложение. Посильность кредита (30%) показывает, скольким годам дохода равны долгосрочные обязательства, – до трёх лет это вполне обычно. Финансовый резерв (10%) – деньги на м² площади квартир, в среднем на конец трёх последних лет: без кредита больший резерв лучше, при кредите достаточно умеренного. Управление (20%) показывает, поданы ли отчёты за последние три года и вовремя, и даёт дополнительные баллы за профессионального управляющего. Кредит сам по себе не плох: в старом доме он обычно означает, что дом отремонтирован. Оценка обновляется еженедельно.
Откуда данные?
Финансы: открытые данные коммерческого регистра (основные показатели годовых отчётов, 2019–2025). Дом: строительный регистр. Предложения квартир: данные Leiamaakler.ee с порталов недвижимости.