Квартирное товарищество · Tallinn
Квартирное товарищество Ümera tn 24
Tallinn, Ümera tn 24 korteriühistu (регистрационный код 80177215) управляет 5-этажным панельным домом 1987 года постройки на 45 квартир. По годовому отчёту за 2025 год долгосрочные обязательства товарищества составляли 0 €, денежные средства — 27 506 €. Долгосрочных обязательств в отчёте нет.
Правление
- JMJaan Mihkelsonчлен правления1 год 4 месяцатакже: K. Kärberi tn 22, Kalevipoja põik 10, Paekaare tn 62, Paekaare tn 74 + ещё 4
- SBSergey Bishevчлен правления6 лет 2 месяца
- TGTatiana Gusevaчлен правления8 лет 9 месяцев
- Состояние домасредне
- возраст, энергокласс и выполненные работы
- Посильность кредитахорошо
- кредит относительно годового дохода товарищества
- Финансовый резервсредне
- деньги на м², среднее за 3 года
- Управлениехорошо
- отчёты поданы вовремя · профессиональный управляющий
Дом
- Год постройки
- 1987
- Этажей
- 5
- Материал
- панель
- Квартир
- 45
- Лифт
- нет
- Отопление
- центральное
Работы в доме
Источник: объявления о продаже квартир в этом доме. Это утверждения продавцов и маклеров, которые мы не проверяли; они могут быть неточными или неполными. Точную информацию даст правление товарищества.
- Фасад
- Крыша
- Трубы
- Отопление
- Вентиляция
- Окна
- Электрика
- Лестница
- Балконы
- Подвал
- Входные двери
- „Hoone fassaad on renoveeritud, katus remonditud ning trepikojad puhtad ja korrastatud.“ · объявления 1 квартиры
- „Majas on tehtud kapitaalremont: uuendatud on katus“ · объявления 1 квартиры
- A
- B
- C
- D
- EE
- F
- G
- H
Сравнение с похожими домами: Tallinn, построены в 1982–1992, панель (295 товариществ).
Финансы по годам
| Год | Долгосрочные обязательства | Краткосрочные обязательства | Деньги | Доходы | Расходы на персонал |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 0 € | 32 907 € | 27 506 € | 17 432 € | 15 549 € |
| 2024 | 0 € | 30 228 € | 27 987 € | 19 721 € | 14 057 € |
| 2023 | 0 € | 28 146 € | 25 902 € | 15 968 € | 12 225 € |
| 2022 | 0 € | 25 140 € | 19 844 € | 15 307 € | 11 548 € |
| 2021 | 0 € | 16 993 € | 11 189 € | 27 846 € | 10 268 € |
| 2020 | 978 € | 17 327 € | 13 358 € | 25 583 € | 9 826 € |
| 2019 | 12 743 € | 16 168 € | 13 477 € | 23 935 € | 9 217 € |
Среди похожих домов (Tallinn, построены в 1982–1992, панель; товариществ: 295) долгосрочные обязательства есть у 31%, у этого товарищества их нет.
Квартиры в этом доме
За последние 12 месяцев в этом доме продавалось квартир: 2, запрашиваемая цена 272 €–2 472 € за м². В аренду предлагались 1 квартира за 460 € в месяц.
Маклеры района: Seli · Цены на квартиры: Seli
Маклеры, предлагавшие квартиры в этом доме
- Jan BortnovskiKinnisvarabüroo Uus Maa OÜквартир: 1
Сколько стоит ваша квартира?
Оценка квартиры в доме Ümera tn 24 по похожим объектам — бесплатно и сразу.
Оценить квартируКвартирные товарищества поблизости
| Оценка | Дом | Долгосрочные обязательства | Деньги | Отчёт |
|---|---|---|---|---|
| C | Ümera tn 221987 г. · квартир: 45 | 45 659 € | 49 372 € | 2025 |
| B | Ümera tn 121985 г. · квартир: 80 | 0 € | 68 581 € | 2025 |
| A | Ümera tn 141985 г. · квартир: 72 | 0 € | 21 826 € | 2025 |
| A | Ümera tn 181987 г. · квартир: 72 | 85 451 € | 78 855 € | 2025 |
| C | Ümera tn 81985 г. · квартир: 60 | 0 € | 68 515 € | 2025 |
| C | Ümera tn 282015 г. · квартир: 64 | 0 € | 4 438 € | 2025 |
| A | Ümera tn 101985 г. · квартир: 30 | 0 € | 18 643 € | 2025 |
| A | Ümera tn 61985 г. · квартир: 108 | 0 € | 61 294 € | 2025 |
Часто задаваемые вопросы
Есть ли у товарищества кредит?
В отчёте за 2025 год долгосрочных обязательств нет.
Сколько денег у товарищества?
На конец 2025 года у товарищества было 27 506 €.
Когда построен дом?
По данным строительного регистра, дом введён в эксплуатацию в 1987 году, этажей: 5.
Кто входит в правление товарищества?
По данным коммерческого регистра, члены правления: Jaan Mihkelson, Sergey Bishev, Tatiana Guseva (правление с 31.12.2017).
Как рассчитывается оценка товарищества?
Оценка A–E строится на открытых данных и сравнивает товарищество со всеми квартирными товариществами Эстонии. Состояние дома (40%) учитывает возраст дома – новому дому реновация не нужна, – а также энергосертификат и работы в доме, которые описывают объявления о продаже квартир (непроверенные утверждения продавцов и маклеров), – чем больше работ (фасад, крыша, трубы, отопление и т. д.), тем лучше; в старом доме кредит на реновацию тоже засчитывается как вложение. Посильность кредита (30%) показывает, скольким годам дохода равны долгосрочные обязательства, – до трёх лет это вполне обычно. Финансовый резерв (10%) – деньги на м² площади квартир, в среднем на конец трёх последних лет: без кредита больший резерв лучше, при кредите достаточно умеренного. Управление (20%) показывает, поданы ли отчёты за последние три года и вовремя, и даёт дополнительные баллы за профессионального управляющего. Кредит сам по себе не плох: в старом доме он обычно означает, что дом отремонтирован. Оценка обновляется еженедельно.
Откуда данные?
Финансы: открытые данные коммерческого регистра (основные показатели годовых отчётов, 2019–2025). Дом: строительный регистр. Предложения квартир: данные Leiamaakler.ee с порталов недвижимости.