Квартирное товарищество · Viljandi linn
Квартирное товарищество Uueveski tee 3
Viljandi linn, Uueveski tee 3 korteriühistu (регистрационный код 80519549) управляет 2-этажным деревянным домом 1975 года постройки на 15 квартир. По годовому отчёту за 2025 год долгосрочные обязательства товарищества составляли 0 €, денежные средства — 12 218 €. Долгосрочных обязательств в отчёте нет.
Правление
- AOAivar Orasчлен правления1 год 5 месяцевтакже: Ehitajate tn 5, J. Laidoneri plats 7, Toome tn 16, Valuoja pst 15b + ещё 1
- KKKatrin Kangurчлен правления1 год 5 месяцев
- Состояние домаслабо
- возраст, энергокласс и выполненные работы
- Посильность кредитахорошо
- кредит относительно годового дохода товарищества
- Финансовый резервсредне
- деньги на м², среднее за 3 года
- Управлениехорошо
- отчёты поданы вовремя · профессиональный управляющий
Дом
- Год постройки
- 1975
- Этажей
- 2
- Материал
- дерево
- Квартир
- 15
- Лифт
- нет
- Отопление
- печное
Страница дома: Uueveski tee 3 →
Сравнение с похожими домами: Viljandi linn, построены в 1970–1980, дерево (19 товариществ).
Финансы по годам
| Год | Долгосрочные обязательства | Краткосрочные обязательства | Деньги | Доходы | Расходы на персонал |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 0 € | 13 065 € | 12 218 € | 5 496 € | 229 € |
| 2024 | 0 € | 8 464 € | 8 178 € | 1 293 € | 0 € |
| 2023 | 0 € | 5 090 € | 4 999 € | 1 264 € | 0 € |
| 2022 | 0 € | 2 669 € | 2 314 € | 4 306 € | 0 € |
| 2021 | 0 € | 3 784 € | 3 500 € | 921 € | 0 € |
| 2020 | 0 € | 1 586 € | 1 119 € | 755 € | 0 € |
| 2019 | 0 € | 709 € | 377 € | 2 249 € | 0 € |
Среди похожих домов (Viljandi linn, построены в 1970–1980, дерево; товариществ: 19) долгосрочные обязательства есть у 32%, у этого товарищества их нет.
Квартиры в этом доме
За последние 12 месяцев в этом доме продавалось квартир: 1, запрашиваемая цена 904 €–904 € за м². В аренду предлагались 2 квартиры за 295 €–350 € в месяц.
Маклеры района: Viljandi · Цены на квартиры: Viljandi
Маклеры, предлагавшие квартиры в этом доме
- Ülle MainsooLahe Kinnisvaraквартир: 1
Сколько стоит ваша квартира?
Оценка квартиры в доме Uueveski tee 3 по похожим объектам — бесплатно и сразу.
Оценить квартируКвартирные товарищества поблизости
| Оценка | Дом | Долгосрочные обязательства | Деньги | Отчёт |
|---|---|---|---|---|
| – | Uueveski tee 3a1947 г. · квартир: 5 | нет отчётов | ||
| – | Uus tn 21b1959 г. · квартир: 4 | нет отчётов | ||
| – | Uus tn 21c1961 г. · квартир: 4 | 0 € | 1 050 € | 2019 |
| – | Uus tn 241890 г. · квартир: 7 | нет отчётов | ||
| – | Lembitu pst 21959 г. · квартир: 4 | нет отчётов | ||
| – | Uus tn 221882 г. · квартир: 7 | 4 462 € | 4 774 € | 2021 |
| – | Lembitu pst 2b1959 г. · квартир: 4 | нет отчётов | ||
| C | C. R. Jakobsoni tn 321975 г. · квартир: 6 | 0 € | 10 579 € | 2025 |
Часто задаваемые вопросы
Есть ли у товарищества кредит?
В отчёте за 2025 год долгосрочных обязательств нет.
Сколько денег у товарищества?
На конец 2025 года у товарищества было 12 218 €.
Когда построен дом?
По данным строительного регистра, дом введён в эксплуатацию в 1975 году, этажей: 2.
Кто входит в правление товарищества?
По данным коммерческого регистра, члены правления: Aivar Oras, Katrin Kangur (правление с 25.04.2025).
Как рассчитывается оценка товарищества?
Оценка A–E строится на открытых данных и сравнивает товарищество со всеми квартирными товариществами Эстонии. Состояние дома (40%) учитывает возраст дома – новому дому реновация не нужна, – а также энергосертификат и работы в доме, которые описывают объявления о продаже квартир (непроверенные утверждения продавцов и маклеров), – чем больше работ (фасад, крыша, трубы, отопление и т. д.), тем лучше; в старом доме кредит на реновацию тоже засчитывается как вложение. Посильность кредита (30%) показывает, скольким годам дохода равны долгосрочные обязательства, – до трёх лет это вполне обычно. Финансовый резерв (10%) – деньги на м² площади квартир, в среднем на конец трёх последних лет: без кредита больший резерв лучше, при кредите достаточно умеренного. Управление (20%) показывает, поданы ли отчёты за последние три года и вовремя, и даёт дополнительные баллы за профессионального управляющего. Кредит сам по себе не плох: в старом доме он обычно означает, что дом отремонтирован. Оценка обновляется еженедельно.
Откуда данные?
Финансы: открытые данные коммерческого регистра (основные показатели годовых отчётов, 2019–2025). Дом: строительный регистр. Предложения квартир: данные Leiamaakler.ee с порталов недвижимости.