Квартирное товарищество · Viiratsi alevik, Viljandi vald
Квартирное товарищество Ehitajate tn 5
Viljandi vald, Viiratsi alevik, Ehitajate tn 5 korteriühistu (регистрационный код 80058315) управляет 4-этажным панельным домом 1974 года постройки на 48 квартир. По годовому отчёту за 2025 год долгосрочные обязательства товарищества составляли 0 €, денежные средства — 53 146 €. Долгосрочных обязательств в отчёте нет.
Правление
- AOAivar Orasчлен правления2 года 3 месяцатакже: J. Laidoneri plats 7, Toome tn 16, Uueveski tee 3, Valuoja pst 15b + ещё 1
- NDNeeme Danzigerчлен правления8 лет 9 месяцев
- ÜPÜlo Parveчлен правления2 года 3 месяца
- Состояние домасредне
- возраст, энергокласс и выполненные работы
- Посильность кредитахорошо
- кредит относительно годового дохода товарищества
- Финансовый резервхорошо
- деньги на м², среднее за 3 года
- Управлениехорошо
- отчёты поданы вовремя · профессиональный управляющий
Дом
- Год постройки
- 1974
- Этажей
- 4
- Материал
- панель
- Квартир
- 48
- Лифт
- нет
- Отопление
- центральное
- A
- B
- C
- D
- EEдействует до 18.09.2035
- F
- G
- H
Страница дома: Ehitajate tn 5 →
Сравнение с похожими домами: Viljandi vald, построены в 1969–1979 (45 товариществ).
Финансы по годам
| Год | Долгосрочные обязательства | Краткосрочные обязательства | Деньги | Доходы | Расходы на персонал |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 0 € | 52 072 € | 53 146 € | 28 912 € | 4 896 € |
| 2024 | 0 € | 61 189 € | 58 160 € | 17 798 € | 5 698 € |
| 2023 | 0 € | 54 738 € | 49 819 € | 7 844 € | 5 697 € |
| 2022 | 0 € | 38 522 € | 33 167 € | 12 960 € | 5 767 € |
| 2021 | 0 € | 29 560 € | 20 571 € | 21 065 € | 7 823 € |
| 2020 | 4 627 € | 30 540 € | 18 659 € | 25 276 € | 10 156 € |
| 2019 | 15 567 € | 29 961 € | 17 538 € | 25 699 € | 10 156 € |
Среди похожих домов (Viljandi vald, построены в 1969–1979; товариществ: 45) долгосрочные обязательства есть у 38%, у этого товарищества их нет.
Квартиры в этом доме
За последние 12 месяцев в этом доме продавалось квартир: 2, запрашиваемая цена 798 €–1 056 € за м².
Маклеры, предлагавшие квартиры в этом доме
- Margus UngersonRannatennis OÜквартир: 1
Сколько стоит ваша квартира?
Оценка квартиры в доме Ehitajate tn 5 по похожим объектам — бесплатно и сразу.
Оценить квартируКвартирные товарищества поблизости
| Оценка | Дом | Долгосрочные обязательства | Деньги | Отчёт |
|---|---|---|---|---|
| A | Ehitajate tn 7Viiratsi alevik1974 г. · квартир: 48 | 396 911 € | 35 181 € | 2025 |
| A | Ehitajate tn 3Viiratsi alevik1971 г. · квартир: 36 | 614 699 € | 47 358 € | 2025 |
| C | Sakala tn 10Viiratsi alevik1960 г. · квартир: 12 | 0 € | 48 238 € | 2025 |
| B | Sakala tn 12Viiratsi alevik1973 г. · квартир: 12 | 0 € | 20 955 € | 2025 |
| E | Sõpruse tn 20Viiratsi alevik1986 г. · квартир: 30 | 320 565 € | 49 505 € | 2025 |
| A | Sakala tn 8Viiratsi alevik1975 г. · квартир: 18 | 245 648 € | 20 235 € | 2025 |
| C | Ehitajate tn 1Viiratsi alevik1972 г. · квартир: 36 | 40 395 € | 46 134 € | 2025 |
| E | Tiigi tn 7Viiratsi alevik1950 г. · квартир: 14 | 46 250 € | 30 707 € | 2025 |
Часто задаваемые вопросы
Есть ли у товарищества кредит?
В отчёте за 2025 год долгосрочных обязательств нет.
Сколько денег у товарищества?
На конец 2025 года у товарищества было 53 146 €.
Когда построен дом?
По данным строительного регистра, дом введён в эксплуатацию в 1974 году, этажей: 4.
Кто входит в правление товарищества?
По данным коммерческого регистра, члены правления: Aivar Oras, Neeme Danziger, Ülo Parve (правление с 06.01.2018).
Как рассчитывается оценка товарищества?
Оценка A–E строится на открытых данных и сравнивает товарищество со всеми квартирными товариществами Эстонии. Состояние дома (40%) учитывает возраст дома – новому дому реновация не нужна, – а также энергосертификат и работы в доме, которые описывают объявления о продаже квартир (непроверенные утверждения продавцов и маклеров), – чем больше работ (фасад, крыша, трубы, отопление и т. д.), тем лучше; в старом доме кредит на реновацию тоже засчитывается как вложение. Посильность кредита (30%) показывает, скольким годам дохода равны долгосрочные обязательства, – до трёх лет это вполне обычно. Финансовый резерв (10%) – деньги на м² площади квартир, в среднем на конец трёх последних лет: без кредита больший резерв лучше, при кредите достаточно умеренного. Управление (20%) показывает, поданы ли отчёты за последние три года и вовремя, и даёт дополнительные баллы за профессионального управляющего. Кредит сам по себе не плох: в старом доме он обычно означает, что дом отремонтирован. Оценка обновляется еженедельно.
Откуда данные?
Финансы: открытые данные коммерческого регистра (основные показатели годовых отчётов, 2019–2025). Дом: строительный регистр. Предложения квартир: данные Leiamaakler.ee с порталов недвижимости.