Квартирное товарищество · Pärnu linn
Квартирное товарищество Uus-Sauga tn 41a
Pärnu linn, Uus-Sauga tn 41a korteriühistu (регистрационный код 80146551) управляет 4-этажным блочным домом 1973 года постройки на 36 квартир. По годовому отчёту за 2025 год долгосрочные обязательства товарищества составляли 0 €, денежные средства — 5 620 €. Долгосрочных обязательств в отчёте нет.
Правление
- ABAnne Betkerчлен правления8 лет 9 месяцевтакже: A. Adamsoni tn 4, Kivi tn 7, Kooli tn 12, Kooli tn 2b + ещё 9
- LJLuule Joonaчлен правления7 лет 4 месяца
- VGVera Goryachevaчлен правления7 лет 4 месяца
- Состояние домасредне
- возраст, энергокласс и выполненные работы
- Посильность кредитахорошо
- кредит относительно годового дохода товарищества
- Финансовый резервслабо
- деньги на м², среднее за 3 года
- Управлениехорошо
- отчёты поданы вовремя · профессиональный управляющий
Дом
- Год постройки
- 1973
- Этажей
- 4
- Материал
- блок
- Квартир
- 36
- Лифт
- нет
- Отопление
- центральное
- A
- B
- C
- DD
- E
- F
- G
- H
Страница дома: Uus-Sauga tn 41a →
Сравнение с похожими домами: Pärnu linn, построены в 1968–1978, блок (32 товариществ).
Финансы по годам
| Год | Долгосрочные обязательства | Краткосрочные обязательства | Деньги | Доходы | Расходы на персонал |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 0 € | 6 400 € | 5 620 € | 24 737 € | 9 000 € |
| 2024 | 0 € | 11 512 € | 9 243 € | 20 416 € | 7 991 € |
| 2023 | 0 € | 7 972 € | 5 685 € | 19 159 € | 7 649 € |
| 2022 | 0 € | 9 414 € | 8 729 € | 18 067 € | 7 682 € |
| 2021 | 0 € | 6 341 € | 7 082 € | 25 314 € | 6 509 € |
| 2020 | 0 € | 16 196 € | 10 467 € | 24 194 € | 5 830 € |
| 2019 | 6 921 € | 16 165 € | 5 845 € | 23 775 € | 5 876 € |
Среди похожих домов (Pärnu linn, построены в 1968–1978, блок; товариществ: 32) долгосрочные обязательства есть у 44%, у этого товарищества их нет.
Квартиры в этом доме
За последние 12 месяцев в этом доме продавалось квартир: 4, запрашиваемая цена 1 465 €–1 974 € за м².
Маклеры района: Ülejõe · Цены на квартиры: Ülejõe
Маклеры, предлагавшие квартиры в этом доме
- Anneli PärandEstonia Invest OÜквартир: 1
- Kaire PärnsaluVarakeskus OÜквартир: 1
- Nele LeppikMinu Linn Kinnisvara OÜквартир: 1
- Riti SaulEllix Estate OÜквартир: 1
Сколько стоит ваша квартира?
Оценка квартиры в доме Uus-Sauga tn 41a по похожим объектам — бесплатно и сразу.
Оценить квартируКвартирные товарищества поблизости
| Оценка | Дом | Долгосрочные обязательства | Деньги | Отчёт |
|---|---|---|---|---|
| A | Uus-Sauga tn 391999 г. · квартир: 36 | 7 190 € | 15 773 € | 2025 |
| A | Uus-Sauga tn 411999 г. · квартир: 36 | 31 923 € | 3 355 € | 2025 |
| C | Uus-Sauga tn 38a1970 г. · квартир: 32 | 269 094 € | 12 859 € | 2025 |
| A | Rõugu tn 281980 г. · квартир: 36 | 375 703 € | 13 438 € | 2025 |
| A | Uus-Sauga tn 38b1970 г. · квартир: 32 | 108 742 € | 4 600 € | 2025 |
| C | Uus-Sauga tn 381999 г. · квартир: 12 | 69 964 € | 8 408 € | 2025 |
| – | Uus-Sauga tn 401955 г. · квартир: 4 | нет отчётов | ||
| A | Uus-Sauga tn 39a1975 г. · квартир: 36 | 0 € | 20 779 € | 2025 |
Часто задаваемые вопросы
Есть ли у товарищества кредит?
В отчёте за 2025 год долгосрочных обязательств нет.
Сколько денег у товарищества?
На конец 2025 года у товарищества было 5 620 €.
Когда построен дом?
По данным строительного регистра, дом введён в эксплуатацию в 1973 году, этажей: 4.
Кто входит в правление товарищества?
По данным коммерческого регистра, члены правления: Anne Betker, Luule Joona, Vera Goryacheva (правление с 06.01.2018).
Как рассчитывается оценка товарищества?
Оценка A–E строится на открытых данных и сравнивает товарищество со всеми квартирными товариществами Эстонии. Состояние дома (40%) учитывает возраст дома – новому дому реновация не нужна, – а также энергосертификат и работы в доме, которые описывают объявления о продаже квартир (непроверенные утверждения продавцов и маклеров), – чем больше работ (фасад, крыша, трубы, отопление и т. д.), тем лучше; в старом доме кредит на реновацию тоже засчитывается как вложение. Посильность кредита (30%) показывает, скольким годам дохода равны долгосрочные обязательства, – до трёх лет это вполне обычно. Финансовый резерв (10%) – деньги на м² площади квартир, в среднем на конец трёх последних лет: без кредита больший резерв лучше, при кредите достаточно умеренного. Управление (20%) показывает, поданы ли отчёты за последние три года и вовремя, и даёт дополнительные баллы за профессионального управляющего. Кредит сам по себе не плох: в старом доме он обычно означает, что дом отремонтирован. Оценка обновляется еженедельно.
Откуда данные?
Финансы: открытые данные коммерческого регистра (основные показатели годовых отчётов, 2019–2025). Дом: строительный регистр. Предложения квартир: данные Leiamaakler.ee с порталов недвижимости.