Korteriühistu · Pärnu linn
Uus-Sauga tn 41a korteriühistu
Pärnu linn, Uus-Sauga tn 41a korteriühistu (registrikood 80146551) haldab 1973. aastal ehitatud 4-korruselist plokkmaja, kus on 36 korterit. 2025. aasta majandusaasta aruande järgi olid ühistu pikaajalised kohustised 0 € ja raha arvel 5620 €. Pikaajalisi kohustisi aruandes ei ole.
Juhatus
- ABAnne Betkerjuhatuse liige8 aastat 9 kuudka: A. Adamsoni tn 4, Kivi tn 7, Kooli tn 12, Kooli tn 2b + veel 9
- LJLuule Joonajuhatuse liige7 aastat 4 kuud
- VGVera Goryachevajuhatuse liige7 aastat 4 kuud
- Maja seisukordkeskmine
- vanus, energiamärgis ja tehtud tööd
- Laenu jõukohasushea
- laen ühistu aastatulu suhtes
- Rahaline puhvernõrk
- raha m² kohta, 3 aasta keskmine
- Juhtiminehea
- aruanded õigel ajal · professionaalne haldur
Maja
- Ehitusaasta
- 1973
- Korruseid
- 4
- Ehitusmaterjal
- plokk
- Kortereid
- 36
- Lift
- ei
- Küte
- kaugküte
- A
- B
- C
- DD
- E
- F
- G
- H
Võrdlus sarnaste majadega: Pärnu linn, ehitatud 1968–1978, plokk (32 korteriühistut).
Rahandus aastate kaupa
| Aasta | Pikaajalised kohustised | Lühiajalised kohustised | Raha | Tulud | Tööjõukulud |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 0 € | 6400 € | 5620 € | 24 737 € | 9000 € |
| 2024 | 0 € | 11 512 € | 9243 € | 20 416 € | 7991 € |
| 2023 | 0 € | 7972 € | 5685 € | 19 159 € | 7649 € |
| 2022 | 0 € | 9414 € | 8729 € | 18 067 € | 7682 € |
| 2021 | 0 € | 6341 € | 7082 € | 25 314 € | 6509 € |
| 2020 | 0 € | 16 196 € | 10 467 € | 24 194 € | 5830 € |
| 2019 | 6921 € | 16 165 € | 5845 € | 23 775 € | 5876 € |
Sarnastest majadest (Pärnu linn, ehitatud 1968–1978, plokk; 32 ühistut) on pikaajalisi kohustisi 44%-l, sellel ühistul neid ei ole.
Korterid selles majas
Viimase 12 kuu jooksul on selles majas müügis olnud 4 korterit, küsitud hind 1465 €–1974 € ruutmeetri kohta.
Piirkonna maaklerid: Ülejõe · Korterite hinnad: Ülejõe
Maaklerid, kes on selles majas kortereid pakkunud
- Anneli PärandEstonia Invest OÜ1 korter
- Kaire PärnsaluVarakeskus OÜ1 korter
- Nele LeppikMinu Linn Kinnisvara OÜ1 korter
- Riti SaulEllix Estate OÜ1 korter
Mis on sinu korteri väärtus?
Hinnang Uus-Sauga tn 41a maja korterile sarnaste kodude järgi — tasuta ja kohe.
Hinda oma korteritLähedal asuvad korteriühistud
| Hinne | Maja | Pikaajalised kohustised | Raha | Aruanne |
|---|---|---|---|---|
| A | Uus-Sauga tn 391999 · 36 korterit | 7190 € | 15 773 € | 2025 |
| A | Uus-Sauga tn 411999 · 36 korterit | 31 923 € | 3355 € | 2025 |
| C | Uus-Sauga tn 38a1970 · 32 korterit | 269 094 € | 12 859 € | 2025 |
| A | Rõugu tn 281980 · 36 korterit | 375 703 € | 13 438 € | 2025 |
| A | Uus-Sauga tn 38b1970 · 32 korterit | 108 742 € | 4600 € | 2025 |
| C | Uus-Sauga tn 381999 · 12 korterit | 69 964 € | 8408 € | 2025 |
| – | Uus-Sauga tn 401955 · 4 korterit | aruandeid pole | ||
| A | Uus-Sauga tn 39a1975 · 36 korterit | 0 € | 20 779 € | 2025 |
Korduma kippuvad küsimused
Kas korteriühistul on laen?
2025. aasta aruandes pikaajalisi kohustisi ei ole.
Kui palju on korteriühistul raha?
2025. aasta lõpus oli ühistu arvel 5620 €.
Mis aastal maja ehitati?
Ehitisregistri järgi võeti maja kasutusele 1973. aastal; maja on 4-korruseline.
Kes on korteriühistu juhatuses?
Äriregistri järgi on juhatuse liikmed Anne Betker, Luule Joona, Vera Goryacheva (juhatus alates 06.01.2018).
Kuidas KÜ hinne arvutatakse?
KÜ hinne A–E põhineb avalikel andmetel ja võrdleb ühistut kõigi Eesti korteriühistutega. Maja seisukord (40%) arvestab maja vanust – uus maja renoveerimist ei vaja – ning energiamärgist ja majas tehtud töid, mida korterite müügikuulutused kirjeldavad (müüjate ja maaklerite kontrollimata väited) – mida rohkem töid (fassaad, katus, torustik, küte jne), seda parem; vanas majas loeb ka renoveerimiseks võetud laen investeeringuna. Laenu jõukohasus (30%) näitab, mitme aasta tulu jagu on ühistul pikaajalisi kohustisi – kuni kolm aastat on täiesti tavaline. Rahaline puhver (10%) on raha korteripinna ruutmeetri kohta kolme viimase aasta lõpu keskmisena: laenuta ühistul on suurem puhver parem, laenuga ühistul piisab mõõdukast puhvrist. Juhtimine (20%) näitab, kas viimase kolme aasta aruanded on esitatud ja õigel ajal, ning annab lisapunkte professionaalse halduri eest. Laen ei ole iseenesest halb: vanas majas tähendab see enamasti, et maja on korda tehtud. Hinne uueneb iga nädal.
Kust andmed pärinevad?
Rahandus: äriregistri avaandmed (majandusaasta aruannete põhinäitajad, 2019–2025). Maja: ehitisregister. Korterite pakkumised: Leiamaakler.ee andmed kinnisvaraportaalidest.