Квартирное товарищество · Tallinn
Квартирное товарищество Videviku tn 10
Tallinn, Videviku tn 10 korteriühistu (регистрационный код 80418386) управляет 4-этажным панельным домом 1940 года постройки на 9 квартир. По годовому отчёту за 2025 год долгосрочные обязательства товарищества составляли 63 752 € (100 € на м² площади квартир), денежные средства — 13 156 €. С 2019 года долгосрочные обязательства сократились на 32%.
Правление
- AHAndrus Heinчлен правления1 год 4 месяцатакже: Vabriku tn 2
- AMAve Mellikчлен правления1 год 4 месяца
- RVRebekka Vedinaчлен правления7 лет 4 месяцатакже: Aleksandri tn 7
- Состояние домасредне
- возраст, энергокласс и выполненные работы
- Посильность кредитахорошо
- кредит относительно годового дохода товарищества
- Финансовый резервхорошо
- деньги при кредите, среднее за 3 года
- Управлениесредне
- отчёты поданы вовремя
Дом
- Год постройки
- 1940
- Этажей
- 4
- Материал
- панель
- Квартир
- 9
- Лифт
- нет
- Отопление
- центральное
- A
- B
- C
- DD
- E
- F
- G
- H
Страница дома: Videviku tn 10 →
Сравнение с похожими домами: Tallinn, построены в 1935–1945 (498 товариществ).
Финансы по годам
Погашение основной суммы кредита составляет примерно 0,31 € на м² площади квартир в месяц, то есть около 16 € в месяц для квартиры 50 м² (без процентов), — меньше, чем у 76% товариществ, погашающих кредит. Медиана по Эстонии — 0,52 €, в городе Tallinn — 0,51 €. При нынешнем темпе кредит будет погашен примерно к 2052 году.
| Год | Долгосрочные обязательства | Краткосрочные обязательства | Деньги | Доходы | Расходы на персонал |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 63 752 € | 7 414 € | 13 156 € | 9 618 € | 0 € |
| 2024 | 66 102 € | 6 798 € | 4 142 € | 9 490 € | 0 € |
| 2023 | 67 403 € | 7 024 € | 1 828 € | 11 450 € | 0 € |
| 2022 | 78 019 € | 7 244 € | 7 662 € | 7 575 € | 0 € |
| 2021 | 77 314 € | 8 063 € | 5 818 € | 10 170 € | 0 € |
| 2020 | 80 046 € | 7 018 € | 2 631 € | 22 696 € | 0 € |
| 2019 | 94 300 € | 6 995 € | 11 196 € | 121 856 € | 0 € |
По сравнению с похожими домами (Tallinn, построены в 1935–1945; товариществ: 498) долгосрочные обязательства на м² площади квартир выше, чем у 88% из них. Медиана у домов с кредитом — 53 €/m².
Квартиры в этом доме
За последние 12 месяцев в этом доме не было квартир на продажу или в аренду.
Сколько стоит ваша квартира?
Оценка квартиры в доме Videviku tn 10 по похожим объектам — бесплатно и сразу.
Оценить квартируКвартирные товарищества поблизости
| Оценка | Дом | Долгосрочные обязательства | Деньги | Отчёт |
|---|---|---|---|---|
| A | Videviku tn 152020 г. · квартир: 13 | 0 € | 7 513 € | 2025 |
| C | Virmalise tn 241958 г. · квартир: 27 | 0 € | 40 089 € | 2025 |
| B | Videviku tn 191953 г. · квартир: 22 | 0 € | 14 648 € | 2025 |
| C | Virmalise tn 281956 г. · квартир: 34 | 49 874 € | 54 686 € | 2025 |
| B | Kristiina tn 271958 г. · квартир: 34 | 0 € | 94 051 € | 2025 |
| C | Koidu tn 871952 г. · квартир: 33 | 0 € | 85 436 € | 2025 |
| C | Koidu tn 891957 г. · квартир: 32 | 69 066 € | 44 167 € | 2025 |
| C | Koidu tn 83 // Kristiina tn 291946 г. · квартир: 8 | 0 € | 28 693 € | 2025 |
Часто задаваемые вопросы
Есть ли у товарищества кредит?
По отчёту за 2025 год долгосрочные обязательства товарищества составляют 63 752 €. Основные показатели отчёта не разделяют банковский кредит и субсидию на реновацию — точный остаток кредита указан в справке товарищества.
Сколько денег у товарищества?
На конец 2025 года у товарищества было 13 156 €.
Когда построен дом?
По данным строительного регистра, дом введён в эксплуатацию в 1940 году, этажей: 4.
Кто входит в правление товарищества?
По данным коммерческого регистра, члены правления: Andrus Hein, Ave Mellik, Rebekka Vedina (правление с 17.06.2019).
Как рассчитывается оценка товарищества?
Оценка A–E строится на открытых данных и сравнивает товарищество со всеми квартирными товариществами Эстонии. Состояние дома (40%) учитывает возраст дома – новому дому реновация не нужна, – а также энергосертификат и работы в доме, которые описывают объявления о продаже квартир (непроверенные утверждения продавцов и маклеров), – чем больше работ (фасад, крыша, трубы, отопление и т. д.), тем лучше; в старом доме кредит на реновацию тоже засчитывается как вложение. Посильность кредита (30%) показывает, скольким годам дохода равны долгосрочные обязательства, – до трёх лет это вполне обычно. Финансовый резерв (10%) – деньги на м² площади квартир, в среднем на конец трёх последних лет: без кредита больший резерв лучше, при кредите достаточно умеренного. Управление (20%) показывает, поданы ли отчёты за последние три года и вовремя, и даёт дополнительные баллы за профессионального управляющего. Кредит сам по себе не плох: в старом доме он обычно означает, что дом отремонтирован. Оценка обновляется еженедельно.
Откуда данные?
Финансы: открытые данные коммерческого регистра (основные показатели годовых отчётов, 2019–2025). Дом: строительный регистр. Предложения квартир: данные Leiamaakler.ee с порталов недвижимости.