Квартирное товарищество · Puhja alevik, Kõnnitee lõik 4, Elva vald
Квартирное товарищество Viljandi tee 36
Elva vald, Puhja alevik, Kõnnitee lõik 4, Viljandi tee 36 korteriühistu (регистрационный код 80062067) управляет 4-этажным панельным домом 1991 года постройки на 36 квартир. По годовому отчёту за 2025 год долгосрочные обязательства товарищества составляли 381 275 € (181 € на м² площади квартир), денежные средства — 23 056 €. В 2021 году долгосрочные обязательства выросли с 0 € до 436 870 € — обычно это признак реновации.
Правление
- SVSirje Vetesaluчлен правления1 год 1 месяц
- VTValentina Tobrelutsчлен правления1 год 1 месяц
- ÜKÜllar Kaasikчлен правления8 лет 9 месяцев
- Состояние домахорошо
- возраст, энергокласс и выполненные работы
- Посильность кредитасредне
- кредит относительно годового дохода товарищества
- Финансовый резервхорошо
- деньги при кредите, среднее за 3 года
- Управлениесредне
- отчёты поданы вовремя
Дом
- Год постройки
- 1991
- Этажей
- 4
- Материал
- панель
- Квартир
- 36
- Лифт
- нет
- Отопление
- центральное
- Реновирован
- да
Работы в доме
по данным строительного регистра
- A
- B
- CCдействует до 24.01.2035
- D
- E
- F
- G
- H
Страница дома: Viljandi tee 36 →
Сравнение с похожими домами: Elva vald (125 товариществ).
Финансы по годам
Погашение основной суммы кредита составляет примерно 0,45 € на м² площади квартир в месяц, то есть около 23 € в месяц для квартиры 50 м² (без процентов), — на среднем уровне среди товариществ, погашающих кредит. Медиана по Эстонии — 0,52 €, в городе Elva vald — 0,67 €. При нынешнем темпе кредит будет погашен примерно к 2059 году.
| Год | Долгосрочные обязательства | Краткосрочные обязательства | Деньги | Доходы | Расходы на персонал |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 381 275 € | 37 053 € | 23 056 € | 28 253 € | 7 218 € |
| 2024 | 393 637 € | 35 673 € | 23 911 € | 34 515 € | 7 145 € |
| 2023 | 404 262 € | 36 354 € | 24 833 € | 31 607 € | 6 021 € |
| 2022 | 412 266 € | 38 068 € | 25 585 € | 467 093 € | 4 175 € |
| 2021 | 436 870 € | 19 536 € | 20 848 € | 7 590 € | 4 175 € |
| 2020 | 0 € | 28 464 € | 27 547 € | 6 128 € | 4 311 € |
| 2019 | 0 € | 21 434 € | 21 261 € | 5 611 € | 4 311 € |
По сравнению с похожими домами (Elva vald; товариществ: 125) долгосрочные обязательства на м² площади квартир выше, чем у 87% из них. Медиана у домов с кредитом — 71 €/m².
Квартиры в этом доме
В аренду предлагались 1 квартира за 350 € в месяц.
Сколько стоит ваша квартира?
Оценка квартиры в доме Viljandi tee 36 по похожим объектам — бесплатно и сразу.
Оценить квартируКвартирные товарищества поблизости
| Оценка | Дом | Долгосрочные обязательства | Деньги | Отчёт |
|---|---|---|---|---|
| E | Nooruse tn 18Puhja alevik1992 г. · квартир: 24 | 482 320 € | 47 920 € | 2025 |
| D | Nooruse tn 16Puhja alevikквартир: 30 | 330 847 € | 53 595 € | 2025 |
| C | Viljandi tee 30 // 32 // 34Puhja alevik, Kõnnitee lõik 31978 г. · квартир: 36 | 530 856 € | 51 266 € | 2025 |
| A | Nooruse tn 8 // 10 // 12 // 14Puhja alevik1971 г. · квартир: 36 | 838 055 € | 156 122 € | 2025 |
| – | Viljandi tee 26Puhja alevik1938 г. · квартир: 4 | нет отчётов | ||
| – | Elva tee 10Puhja alevik1947 г. · квартир: 4 | нет отчётов | ||
| D | Kavilda tee 2cPuhja alevik, Kavilda tee 21974 г. · квартир: 12 | 21 314 € | 2 505 € | 2025 |
| – | Viljandi tee 8Puhja alevik1974 г. · квартир: 2 | нет отчётов | ||
Часто задаваемые вопросы
Есть ли у товарищества кредит?
По отчёту за 2025 год долгосрочные обязательства товарищества составляют 381 275 €. Основные показатели отчёта не разделяют банковский кредит и субсидию на реновацию — точный остаток кредита указан в справке товарищества.
Сколько денег у товарищества?
На конец 2025 года у товарищества было 23 056 €.
Когда построен дом?
По данным строительного регистра, дом введён в эксплуатацию в 1991 году, этажей: 4.
Кто входит в правление товарищества?
По данным коммерческого регистра, члены правления: Sirje Vetesalu, Valentina Tobreluts, Üllar Kaasik (правление с 06.01.2018).
Как рассчитывается оценка товарищества?
Оценка A–E строится на открытых данных и сравнивает товарищество со всеми квартирными товариществами Эстонии. Состояние дома (40%) учитывает возраст дома – новому дому реновация не нужна, – а также энергосертификат и работы в доме, которые описывают объявления о продаже квартир (непроверенные утверждения продавцов и маклеров), – чем больше работ (фасад, крыша, трубы, отопление и т. д.), тем лучше; в старом доме кредит на реновацию тоже засчитывается как вложение. Посильность кредита (30%) показывает, скольким годам дохода равны долгосрочные обязательства, – до трёх лет это вполне обычно. Финансовый резерв (10%) – деньги на м² площади квартир, в среднем на конец трёх последних лет: без кредита больший резерв лучше, при кредите достаточно умеренного. Управление (20%) показывает, поданы ли отчёты за последние три года и вовремя, и даёт дополнительные баллы за профессионального управляющего. Кредит сам по себе не плох: в старом доме он обычно означает, что дом отремонтирован. Оценка обновляется еженедельно.
Откуда данные?
Финансы: открытые данные коммерческого регистра (основные показатели годовых отчётов, 2019–2025). Дом: строительный регистр. Предложения квартир: данные Leiamaakler.ee с порталов недвижимости.