Квартирное товарищество · Sillamäe linn
Квартирное товарищество Viru pst 11
Sillamäe linn, Viru pst 11 korteriühistu (регистрационный код 80029816) управляет 5-этажным панельным домом 1985 года постройки на 60 квартир. По годовому отчёту за 2025 год долгосрочные обязательства товарищества составляли 0 €, денежные средства — 30 239 €. Долгосрочных обязательств в отчёте нет.
Правление
- IBIrina Bazhkovaчлен правления3 года
- JJJelena Jegorovaчлен правления3 года
- TKTatjana Kaplunovaчлен правления3 года
- Состояние домасредне
- возраст, энергокласс и выполненные работы
- Посильность кредитахорошо
- кредит относительно годового дохода товарищества
- Финансовый резервслабо
- деньги на м², среднее за 3 года
- Управлениехорошо
- отчёты поданы вовремя
Дом
- Год постройки
- 1985
- Этажей
- 5
- Материал
- панель
- Квартир
- 60
- Лифт
- нет
- Отопление
- центральное
- A
- B
- C
- DDдействует до 30.01.2024
- E
- F
- G
- H
Сравнение с похожими домами: Sillamäe linn, построены в 1980–1990, панель (36 товариществ).
Финансы по годам
| Год | Долгосрочные обязательства | Краткосрочные обязательства | Деньги | Доходы | Расходы на персонал |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 0 € | 37 941 € | 30 239 € | 34 080 € | 10 210 € |
| 2024 | 0 € | 34 534 € | 21 446 € | 49 539 € | 9 809 € |
| 2023 | 0 € | 34 005 € | 19 825 € | 63 930 € | 9 480 € |
| 2022 | 0 € | 9 514 € | 2 806 € | 34 453 € | 9 461 € |
| 2021 | 0 € | 15 596 € | 12 977 € | 22 081 € | 7 188 € |
| 2020 | 0 € | 10 275 € | 9 504 € | 19 323 € | 4 483 € |
| 2019 | 0 € | 9 914 € | 6 876 € | 13 696 € | 5 125 € |
Среди похожих домов (Sillamäe linn, построены в 1980–1990, панель; товариществ: 36) долгосрочные обязательства есть у 36%, у этого товарищества их нет.
Квартиры в этом доме
За последние 12 месяцев в этом доме продавалось квартир: 3, запрашиваемая цена 430 €–543 € за м². В аренду предлагались 1 квартира за 80 € в месяц.
Маклеры района: Sillamäe · Цены на квартиры: Sillamäe
Маклеры, предлагавшие квартиры в этом доме
- Diana TšerkassovaISKV Kinnisvara OÜквартир: 3
- Sergei IssajevISKV Kinnisvara OÜквартир: 2
- Niina AleksejevaAN EuroGrupp OÜквартир: 1
Сколько стоит ваша квартира?
Оценка квартиры в доме Viru pst 11 по похожим объектам — бесплатно и сразу.
Оценить квартируКвартирные товарищества поблизости
| Оценка | Дом | Долгосрочные обязательства | Деньги | Отчёт |
|---|---|---|---|---|
| B | Viru pst 131982 г. · квартир: 60 | 20 183 € | 23 396 € | 2025 |
| C | Viru pst 91983 г. · квартир: 56 | 0 € | 5 554 € | 2025 |
| C | Viru pst 71994 г. · квартир: 79 | 12 007 € | 17 891 € | 2025 |
| A | Viru pst 151980 г. · квартир: 64 | 33 711 € | 38 668 € | 2025 |
| C | Viru pst 9a1990 г. · квартир: 43 | 0 € | 19 818 € | 2025 |
| C | Viru pst 20a1991 г. · квартир: 47 | 0 € | 11 510 € | 2025 |
| D | Viru pst 171978 г. · квартир: 60 | 0 € | 24 808 € | 2025 |
| B | Viru pst 17a1980 г. · квартир: 36 | 0 € | 20 722 € | 2025 |
Часто задаваемые вопросы
Есть ли у товарищества кредит?
В отчёте за 2025 год долгосрочных обязательств нет.
Сколько денег у товарищества?
На конец 2025 года у товарищества было 30 239 €.
Когда построен дом?
По данным строительного регистра, дом введён в эксплуатацию в 1985 году, этажей: 5.
Кто входит в правление товарищества?
По данным коммерческого регистра, члены правления: Irina Bazhkova, Jelena Jegorova, Tatjana Kaplunova (правление с 12.10.2023).
Как рассчитывается оценка товарищества?
Оценка A–E строится на открытых данных и сравнивает товарищество со всеми квартирными товариществами Эстонии. Состояние дома (40%) учитывает возраст дома – новому дому реновация не нужна, – а также энергосертификат и работы в доме, которые описывают объявления о продаже квартир (непроверенные утверждения продавцов и маклеров), – чем больше работ (фасад, крыша, трубы, отопление и т. д.), тем лучше; в старом доме кредит на реновацию тоже засчитывается как вложение. Посильность кредита (30%) показывает, скольким годам дохода равны долгосрочные обязательства, – до трёх лет это вполне обычно. Финансовый резерв (10%) – деньги на м² площади квартир, в среднем на конец трёх последних лет: без кредита больший резерв лучше, при кредите достаточно умеренного. Управление (20%) показывает, поданы ли отчёты за последние три года и вовремя, и даёт дополнительные баллы за профессионального управляющего. Кредит сам по себе не плох: в старом доме он обычно означает, что дом отремонтирован. Оценка обновляется еженедельно.
Откуда данные?
Финансы: открытые данные коммерческого регистра (основные показатели годовых отчётов, 2019–2025). Дом: строительный регистр. Предложения квартир: данные Leiamaakler.ee с порталов недвижимости.