Korteriühistu · Sillamäe linn
Viru pst 11 korteriühistu
Sillamäe linn, Viru pst 11 korteriühistu (registrikood 80029816) haldab 1985. aastal ehitatud 5-korruselist paneelmaja, kus on 60 korterit. 2025. aasta majandusaasta aruande järgi olid ühistu pikaajalised kohustised 0 € ja raha arvel 30 239 €. Pikaajalisi kohustisi aruandes ei ole.
Juhatus
- IBIrina Bazhkovajuhatuse liige3 aastat
- JJJelena Jegorovajuhatuse liige3 aastat
- TKTatjana Kaplunovajuhatuse liige3 aastat
- Maja seisukordkeskmine
- vanus, energiamärgis ja tehtud tööd
- Laenu jõukohasushea
- laen ühistu aastatulu suhtes
- Rahaline puhvernõrk
- raha m² kohta, 3 aasta keskmine
- Juhtiminehea
- aruanded õigel ajal
Maja
- Ehitusaasta
- 1985
- Korruseid
- 5
- Ehitusmaterjal
- paneel
- Kortereid
- 60
- Lift
- ei
- Küte
- kaugküte
- A
- B
- C
- DDkehtib kuni 30.01.2024
- E
- F
- G
- H
Võrdlus sarnaste majadega: Sillamäe linn, ehitatud 1980–1990, paneel (36 korteriühistut).
Rahandus aastate kaupa
| Aasta | Pikaajalised kohustised | Lühiajalised kohustised | Raha | Tulud | Tööjõukulud |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 0 € | 37 941 € | 30 239 € | 34 080 € | 10 210 € |
| 2024 | 0 € | 34 534 € | 21 446 € | 49 539 € | 9809 € |
| 2023 | 0 € | 34 005 € | 19 825 € | 63 930 € | 9480 € |
| 2022 | 0 € | 9514 € | 2806 € | 34 453 € | 9461 € |
| 2021 | 0 € | 15 596 € | 12 977 € | 22 081 € | 7188 € |
| 2020 | 0 € | 10 275 € | 9504 € | 19 323 € | 4483 € |
| 2019 | 0 € | 9914 € | 6876 € | 13 696 € | 5125 € |
Sarnastest majadest (Sillamäe linn, ehitatud 1980–1990, paneel; 36 ühistut) on pikaajalisi kohustisi 36%-l, sellel ühistul neid ei ole.
Korterid selles majas
Viimase 12 kuu jooksul on selles majas müügis olnud 3 korterit, küsitud hind 430 €–543 € ruutmeetri kohta. Üürile pakuti 1 korter hinnaga 80 € kuus.
Piirkonna maaklerid: Sillamäe · Korterite hinnad: Sillamäe
Maaklerid, kes on selles majas kortereid pakkunud
- Diana TšerkassovaISKV Kinnisvara OÜ3 korterit
- Sergei IssajevISKV Kinnisvara OÜ2 korterit
- Niina AleksejevaAN EuroGrupp OÜ1 korter
Mis on sinu korteri väärtus?
Hinnang Viru pst 11 maja korterile sarnaste kodude järgi — tasuta ja kohe.
Hinda oma korteritLähedal asuvad korteriühistud
| Hinne | Maja | Pikaajalised kohustised | Raha | Aruanne |
|---|---|---|---|---|
| B | Viru pst 131982 · 60 korterit | 20 183 € | 23 396 € | 2025 |
| C | Viru pst 91983 · 56 korterit | 0 € | 5554 € | 2025 |
| C | Viru pst 71994 · 79 korterit | 12 007 € | 17 891 € | 2025 |
| A | Viru pst 151980 · 64 korterit | 33 711 € | 38 668 € | 2025 |
| C | Viru pst 9a1990 · 43 korterit | 0 € | 19 818 € | 2025 |
| C | Viru pst 20a1991 · 47 korterit | 0 € | 11 510 € | 2025 |
| D | Viru pst 171978 · 60 korterit | 0 € | 24 808 € | 2025 |
| B | Viru pst 17a1980 · 36 korterit | 0 € | 20 722 € | 2025 |
Korduma kippuvad küsimused
Kas korteriühistul on laen?
2025. aasta aruandes pikaajalisi kohustisi ei ole.
Kui palju on korteriühistul raha?
2025. aasta lõpus oli ühistu arvel 30 239 €.
Mis aastal maja ehitati?
Ehitisregistri järgi võeti maja kasutusele 1985. aastal; maja on 5-korruseline.
Kes on korteriühistu juhatuses?
Äriregistri järgi on juhatuse liikmed Irina Bazhkova, Jelena Jegorova, Tatjana Kaplunova (juhatus alates 12.10.2023).
Kuidas KÜ hinne arvutatakse?
KÜ hinne A–E põhineb avalikel andmetel ja võrdleb ühistut kõigi Eesti korteriühistutega. Maja seisukord (40%) arvestab maja vanust – uus maja renoveerimist ei vaja – ning energiamärgist ja majas tehtud töid, mida korterite müügikuulutused kirjeldavad (müüjate ja maaklerite kontrollimata väited) – mida rohkem töid (fassaad, katus, torustik, küte jne), seda parem; vanas majas loeb ka renoveerimiseks võetud laen investeeringuna. Laenu jõukohasus (30%) näitab, mitme aasta tulu jagu on ühistul pikaajalisi kohustisi – kuni kolm aastat on täiesti tavaline. Rahaline puhver (10%) on raha korteripinna ruutmeetri kohta kolme viimase aasta lõpu keskmisena: laenuta ühistul on suurem puhver parem, laenuga ühistul piisab mõõdukast puhvrist. Juhtimine (20%) näitab, kas viimase kolme aasta aruanded on esitatud ja õigel ajal, ning annab lisapunkte professionaalse halduri eest. Laen ei ole iseenesest halb: vanas majas tähendab see enamasti, et maja on korda tehtud. Hinne uueneb iga nädal.
Kust andmed pärinevad?
Rahandus: äriregistri avaandmed (majandusaasta aruannete põhinäitajad, 2019–2025). Maja: ehitisregister. Korterite pakkumised: Leiamaakler.ee andmed kinnisvaraportaalidest.