Квартирное товарищество · Esku küla, Põltsamaa vald
Квартирное товарищество Võhma tee 1
Põltsamaa vald, Esku küla, Võhma tee 1 korteriühistu (регистрационный код 80511973) управляет 2-этажным кирпичным домом 1965 года постройки на 8 квартир. По годовому отчёту за 2025 год долгосрочные обязательства товарищества составляли 53 144 € (149 € на м² площади квартир), денежные средства — 343 €. В 2025 году долгосрочные обязательства выросли с 0 € до 53 144 € — обычно это признак реновации.
Правление
- JMJaan Müürчлен правления2 года 4 месяца
- KSKaivo Sosnitskiчлен правления2 года 4 месяца
- KKKarin Kurikчлен правления2 года 4 месяцатакже: Aia tn 1, Aia tn 5, Kuuse tn 3, Pajusi mnt 41 + ещё 9
- Состояние домасредне
- возраст, энергокласс и выполненные работы
- Посильность кредитахорошо
- кредит относительно годового дохода товарищества
- Финансовый резервсредне
- деньги при кредите, среднее за 3 года
- Управлениехорошо
- отчёты поданы вовремя · профессиональный управляющий
Дом
- Год постройки
- 1965
- Этажей
- 2
- Материал
- кирпич
- Квартир
- 8
- Лифт
- нет
- Отопление
- печное
Сравнение с похожими домами: Põltsamaa vald, построены в 1960–1970 (18 товариществ).
Финансы по годам
| Год | Долгосрочные обязательства | Краткосрочные обязательства | Деньги | Доходы | Расходы на персонал |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 53 144 € | 8 699 € | 343 € | 78 967 € | — |
| 2024 | 0 € | 1 310 € | 1 269 € | 1 191 € | — |
| 2023 | 0 € | — | 0 € | 0 € | — |
| 2022 | 0 € | — | 0 € | 0 € | — |
| 2021 | 0 € | — | 0 € | 0 € | — |
| 2020 | 0 € | — | 0 € | 0 € | — |
| 2019 | 0 € | — | 0 € | 0 € | — |
По сравнению с похожими домами (Põltsamaa vald, построены в 1960–1970; товариществ: 18) долгосрочные обязательства на м² площади квартир выше, чем у 83% из них. Медиана у домов с кредитом — 28 €/m².
Квартиры в этом доме
За последние 12 месяцев в этом доме продавалось квартир: 1, запрашиваемая цена 623 €–623 € за м².
Сколько стоит ваша квартира?
Оценка квартиры в доме Võhma tee 1 по похожим объектам — бесплатно и сразу.
Оценить квартируКвартирные товарищества поблизости
| Оценка | Дом | Долгосрочные обязательства | Деньги | Отчёт |
|---|---|---|---|---|
| E | Kooli tee 1Esku küla1970 г. · квартир: 12 | 0 € | 2 234 € | 2024 |
| – | Pilistvere tee 2Esku küla1975 г. · квартир: 8 | нет отчётов | ||
| C | Pilistvere tee 4Esku küla1981 г. · квартир: 15 | 12 435 € | 14 893 € | 2025 |
| C | Pilistvere tee 6Esku küla1985 г. · квартир: 18 | 8 967 € | 14 703 € | 2025 |
| – | Võisiku tee 20Esku küla1970 г. · квартир: 1 | нет отчётов | ||
| B | Pilistvere tee 8Esku küla1986 г. · квартир: 18 | 3 607 € | 6 437 € | 2025 |
| – | Võisiku tee 22Esku küla1973 г. · квартир: 2 | нет отчётов | ||
| A | Pilistvere tee 10Esku küla1990 г. · квартир: 18 | 93 372 € | 6 505 € | 2025 |
Часто задаваемые вопросы
Есть ли у товарищества кредит?
По отчёту за 2025 год долгосрочные обязательства товарищества составляют 53 144 €. Основные показатели отчёта не разделяют банковский кредит и субсидию на реновацию — точный остаток кредита указан в справке товарищества.
Сколько денег у товарищества?
На конец 2025 года у товарищества было 343 €.
Когда построен дом?
По данным строительного регистра, дом введён в эксплуатацию в 1965 году, этажей: 2.
Кто входит в правление товарищества?
По данным коммерческого регистра, члены правления: Jaan Müür, Kaivo Sosnitski, Karin Kurik (правление с 19.06.2024).
Как рассчитывается оценка товарищества?
Оценка A–E строится на открытых данных и сравнивает товарищество со всеми квартирными товариществами Эстонии. Состояние дома (40%) учитывает возраст дома – новому дому реновация не нужна, – а также энергосертификат и работы в доме, которые описывают объявления о продаже квартир (непроверенные утверждения продавцов и маклеров), – чем больше работ (фасад, крыша, трубы, отопление и т. д.), тем лучше; в старом доме кредит на реновацию тоже засчитывается как вложение. Посильность кредита (30%) показывает, скольким годам дохода равны долгосрочные обязательства, – до трёх лет это вполне обычно. Финансовый резерв (10%) – деньги на м² площади квартир, в среднем на конец трёх последних лет: без кредита больший резерв лучше, при кредите достаточно умеренного. Управление (20%) показывает, поданы ли отчёты за последние три года и вовремя, и даёт дополнительные баллы за профессионального управляющего. Кредит сам по себе не плох: в старом доме он обычно означает, что дом отремонтирован. Оценка обновляется еженедельно.
Откуда данные?
Финансы: открытые данные коммерческого регистра (основные показатели годовых отчётов, 2019–2025). Дом: строительный регистр. Предложения квартир: данные Leiamaakler.ee с порталов недвижимости.