Korteriühistu · Esku küla, Põltsamaa vald
Võhma tee 1 korteriühistu
Põltsamaa vald, Esku küla, Võhma tee 1 korteriühistu (registrikood 80511973) haldab 1965. aastal ehitatud 2-korruselist telliskivimaja, kus on 8 korterit. 2025. aasta majandusaasta aruande järgi olid ühistu pikaajalised kohustised 53 144 € (149 € korteripinna ruutmeetri kohta) ja raha arvel 343 €. 2025. aastal kasvasid pikaajalised kohustised 0 eurolt 53 144 euroni — tavaliselt tähendab see renoveerimist.
Juhatus
- JMJaan Müürjuhatuse liige2 aastat 4 kuud
- KSKaivo Sosnitskijuhatuse liige2 aastat 4 kuud
- KKKarin Kurikjuhatuse liige2 aastat 4 kuudka: Aia tn 1, Aia tn 5, Kuuse tn 3, Pajusi mnt 41 + veel 9
- Maja seisukordkeskmine
- vanus, energiamärgis ja tehtud tööd
- Laenu jõukohasushea
- laen ühistu aastatulu suhtes
- Rahaline puhverkeskmine
- raha laenu kõrval, 3 aasta keskmine
- Juhtiminehea
- aruanded õigel ajal · professionaalne haldur
Maja
- Ehitusaasta
- 1965
- Korruseid
- 2
- Ehitusmaterjal
- tellis
- Kortereid
- 8
- Lift
- ei
- Küte
- ahiküte
Võrdlus sarnaste majadega: Põltsamaa vald, ehitatud 1960–1970 (18 korteriühistut).
Rahandus aastate kaupa
| Aasta | Pikaajalised kohustised | Lühiajalised kohustised | Raha | Tulud | Tööjõukulud |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 53 144 € | 8699 € | 343 € | 78 967 € | — |
| 2024 | 0 € | 1310 € | 1269 € | 1191 € | — |
| 2023 | 0 € | — | 0 € | 0 € | — |
| 2022 | 0 € | — | 0 € | 0 € | — |
| 2021 | 0 € | — | 0 € | 0 € | — |
| 2020 | 0 € | — | 0 € | 0 € | — |
| 2019 | 0 € | — | 0 € | 0 € | — |
Võrreldes sarnaste majadega (Põltsamaa vald, ehitatud 1960–1970; 18 ühistut) on pikaajalised kohustised korteripinna ruutmeetri kohta suuremad kui 83% neist. Laenuga majade mediaan on 28 €/m².
Korterid selles majas
Viimase 12 kuu jooksul on selles majas müügis olnud 1 korter, küsitud hind 623 €–623 € ruutmeetri kohta.
Mis on sinu korteri väärtus?
Hinnang Võhma tee 1 maja korterile sarnaste kodude järgi — tasuta ja kohe.
Hinda oma korteritLähedal asuvad korteriühistud
| Hinne | Maja | Pikaajalised kohustised | Raha | Aruanne |
|---|---|---|---|---|
| E | Kooli tee 1Esku küla1970 · 12 korterit | 0 € | 2234 € | 2024 |
| – | Pilistvere tee 2Esku küla1975 · 8 korterit | aruandeid pole | ||
| C | Pilistvere tee 4Esku küla1981 · 15 korterit | 12 435 € | 14 893 € | 2025 |
| C | Pilistvere tee 6Esku küla1985 · 18 korterit | 8967 € | 14 703 € | 2025 |
| – | Võisiku tee 20Esku küla1970 · 1 korterit | aruandeid pole | ||
| B | Pilistvere tee 8Esku küla1986 · 18 korterit | 3607 € | 6437 € | 2025 |
| – | Võisiku tee 22Esku küla1973 · 2 korterit | aruandeid pole | ||
| A | Pilistvere tee 10Esku küla1990 · 18 korterit | 93 372 € | 6505 € | 2025 |
Korduma kippuvad küsimused
Kas korteriühistul on laen?
2025. aasta aruande järgi on ühistul pikaajalisi kohustisi 53 144 €. Aruande põhinäitajad ei erista pangalaenu ja renoveerimistoetust — täpse laenujäägi annab korteriühistu tõend.
Kui palju on korteriühistul raha?
2025. aasta lõpus oli ühistu arvel 343 €.
Mis aastal maja ehitati?
Ehitisregistri järgi võeti maja kasutusele 1965. aastal; maja on 2-korruseline.
Kes on korteriühistu juhatuses?
Äriregistri järgi on juhatuse liikmed Jaan Müür, Kaivo Sosnitski, Karin Kurik (juhatus alates 19.06.2024).
Kuidas KÜ hinne arvutatakse?
KÜ hinne A–E põhineb avalikel andmetel ja võrdleb ühistut kõigi Eesti korteriühistutega. Maja seisukord (40%) arvestab maja vanust – uus maja renoveerimist ei vaja – ning energiamärgist ja majas tehtud töid, mida korterite müügikuulutused kirjeldavad (müüjate ja maaklerite kontrollimata väited) – mida rohkem töid (fassaad, katus, torustik, küte jne), seda parem; vanas majas loeb ka renoveerimiseks võetud laen investeeringuna. Laenu jõukohasus (30%) näitab, mitme aasta tulu jagu on ühistul pikaajalisi kohustisi – kuni kolm aastat on täiesti tavaline. Rahaline puhver (10%) on raha korteripinna ruutmeetri kohta kolme viimase aasta lõpu keskmisena: laenuta ühistul on suurem puhver parem, laenuga ühistul piisab mõõdukast puhvrist. Juhtimine (20%) näitab, kas viimase kolme aasta aruanded on esitatud ja õigel ajal, ning annab lisapunkte professionaalse halduri eest. Laen ei ole iseenesest halb: vanas majas tähendab see enamasti, et maja on korda tehtud. Hinne uueneb iga nädal.
Kust andmed pärinevad?
Rahandus: äriregistri avaandmed (majandusaasta aruannete põhinäitajad, 2019–2025). Maja: ehitisregister. Korterite pakkumised: Leiamaakler.ee andmed kinnisvaraportaalidest.