Квартирное товарищество · Kiviõli linn, Lüganuse vald
Квартирное товарищество Võidu tn 2
Lüganuse vald, Kiviõli linn, Võidu tn 2 korteriühistu (регистрационный код 80344699) управляет 5-этажным блочным домом 1976 года постройки на 90 квартир. По годовому отчёту за 2025 год долгосрочные обязательства товарищества составляли 0 €, денежные средства — 14 768 €. Долгосрочных обязательств в отчёте нет.
Правление
- DNDeniss Naidjonovчлен правления4 года 6 месяцев
- MKMarina Karhuчлен правления1 год 1 месяц
- TKTatjana Konnovaчлен правления1 год 2 месяца
- Состояние домаслабо
- возраст, энергокласс и выполненные работы
- Посильность кредитахорошо
- кредит относительно годового дохода товарищества
- Финансовый резервслабо
- деньги на м², среднее за 3 года
- Управлениехорошо
- отчёты поданы вовремя
Дом
- Год постройки
- 1976
- Этажей
- 5
- Материал
- блок
- Квартир
- 90
- Лифт
- нет
- Отопление
- центральное
Работы в доме
Источник: объявления о продаже квартир в этом доме. Это утверждения продавцов и маклеров, которые мы не проверяли; они могут быть неточными или неполными. Точную информацию даст правление товарищества.
- Фасад
- Крыша
- Трубы
- Отопление
- Вентиляция
- Окна
- Электрика
- Лестница
- Балконы
- Подвал
- Входные двери
- „majas vahetatud vee- ja kanalisatsiooni püstakud“ · объявления 1 квартиры
Сравнение с похожими домами: Lüganuse vald, построены в 1971–1981, блок (16 товариществ).
Финансы по годам
| Год | Долгосрочные обязательства | Краткосрочные обязательства | Деньги | Доходы | Расходы на персонал |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 0 € | 13 419 € | 14 768 € | 45 150 € | 9 459 € |
| 2024 | 0 € | 11 676 € | 10 554 € | 42 241 € | 7 161 € |
| 2023 | 0 € | 2 916 € | 7 304 € | 38 262 € | 7 266 € |
| 2022 | 0 € | 2 785 € | 3 478 € | 36 421 € | 5 720 € |
| 2021 | 0 € | 19 023 € | 1 552 € | 36 714 € | 2 114 € |
| 2020 | 0 € | 841 € | 1 336 € | 28 597 € | 5 095 € |
| 2019 | 0 € | 1 407 € | 13 370 € | 31 129 € | 5 185 € |
Среди похожих домов (Lüganuse vald, построены в 1971–1981, блок; товариществ: 16) долгосрочные обязательства есть у 13%, у этого товарищества их нет.
Квартиры в этом доме
За последние 12 месяцев в этом доме продавалось квартир: 2, запрашиваемая цена 110 €–272 € за м². В аренду предлагались 1 квартира за 210 € в месяц.
Сколько стоит ваша квартира?
Оценка квартиры в доме Võidu tn 2 по похожим объектам — бесплатно и сразу.
Оценить квартируКвартирные товарищества поблизости
| Оценка | Дом | Долгосрочные обязательства | Деньги | Отчёт |
|---|---|---|---|---|
| D | Võidu tn 4Kiviõli linn1975 г. · квартир: 64 | 0 € | 13 388 € | 2025 |
| D | Võidu tn 6Kiviõli linn1975 г. · квартир: 90 | 0 € | 16 930 € | 2025 |
| C | Võidu tn 8Kiviõli linn1976 г. · квартир: 65 | 0 € | 46 371 € | 2025 |
| A | Viru tn 21Kiviõli linn1975 г. · квартир: 80 | 3 799 € | 16 400 € | 2025 |
| C | Viru tn 19Kiviõli linn1975 г. · квартир: 90 | 17 461 € | 377 € | 2025 |
| C | Võidu tn 10Kiviõli linn1976 г. · квартир: 95 | 0 € | 53 267 € | 2025 |
| D | Soo tn 19Kiviõli linn1975 г. · квартир: 85 | 0 € | 18 545 € | 2025 |
| D | Viru tn 17Kiviõli linn1973 г. · квартир: 55 | 0 € | 4 219 € | 2025 |
Часто задаваемые вопросы
Есть ли у товарищества кредит?
В отчёте за 2025 год долгосрочных обязательств нет.
Сколько денег у товарищества?
На конец 2025 года у товарищества было 14 768 €.
Когда построен дом?
По данным строительного регистра, дом введён в эксплуатацию в 1976 году, этажей: 5.
Кто входит в правление товарищества?
По данным коммерческого регистра, члены правления: Deniss Naidjonov, Marina Karhu, Tatjana Konnova (правление с 23.03.2022).
Как рассчитывается оценка товарищества?
Оценка A–E строится на открытых данных и сравнивает товарищество со всеми квартирными товариществами Эстонии. Состояние дома (40%) учитывает возраст дома – новому дому реновация не нужна, – а также энергосертификат и работы в доме, которые описывают объявления о продаже квартир (непроверенные утверждения продавцов и маклеров), – чем больше работ (фасад, крыша, трубы, отопление и т. д.), тем лучше; в старом доме кредит на реновацию тоже засчитывается как вложение. Посильность кредита (30%) показывает, скольким годам дохода равны долгосрочные обязательства, – до трёх лет это вполне обычно. Финансовый резерв (10%) – деньги на м² площади квартир, в среднем на конец трёх последних лет: без кредита больший резерв лучше, при кредите достаточно умеренного. Управление (20%) показывает, поданы ли отчёты за последние три года и вовремя, и даёт дополнительные баллы за профессионального управляющего. Кредит сам по себе не плох: в старом доме он обычно означает, что дом отремонтирован. Оценка обновляется еженедельно.
Откуда данные?
Финансы: открытые данные коммерческого регистра (основные показатели годовых отчётов, 2019–2025). Дом: строительный регистр. Предложения квартир: данные Leiamaakler.ee с порталов недвижимости.