Квартирное товарищество · Rõuge alevik, Rõuge vald
Квартирное товарищество Võru mnt 10
Rõuge vald, Rõuge alevik, Võru mnt 10 korteriühistu (регистрационный код 80516870) управляет 2-этажным многоквартирным домом 1938 года постройки на 7 квартир. По годовому отчёту за 2025 год долгосрочные обязательства товарищества составляли 6 888 € (11 € на м² площади квартир), денежные средства — 9 842 €.
Правление
- AHAlar Hõimчлен правления8 лет 5 месяцев
- EJEike Järvчлен правления8 лет 5 месяцев
- UMUlvi Martinsonчлен правления8 лет 5 месяцев
- Состояние домаслабо
- возраст, энергокласс и выполненные работы
- Посильность кредитахорошо
- кредит относительно годового дохода товарищества
- Финансовый резервхорошо
- деньги при кредите, среднее за 3 года
- Управлениехорошо
- отчёты поданы вовремя
Дом
- Год постройки
- 1938
- Этажей
- 2
- Квартир
- 7
- Лифт
- нет
- Отопление
- печное
Сравнение с похожими домами: Rõuge vald (26 товариществ).
Финансы по годам
Погашение основной суммы кредита составляет примерно 0,61 € на м² площади квартир в месяц, то есть около 31 € в месяц для квартиры 50 м² (без процентов), — на среднем уровне среди товариществ, погашающих кредит. Медиана по Эстонии — 0,52 €. При нынешнем темпе кредит будет погашен примерно к 2027 году.
| Год | Долгосрочные обязательства | Краткосрочные обязательства | Деньги | Доходы | Расходы на персонал |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 6 888 € | 4 187 € | 9 842 € | 2 525 € | 0 € |
| 2024 | 5 561 € | 1 504 € | 3 948 € | 4 573 € | — |
| 2023 | 2 685 € | 2 271 € | 1 574 € | 5 715 € | — |
| 2022 | 6 688 € | 1 660 € | 2 390 € | 9 308 € | — |
| 2021 | 11 722 € | 3 308 € | 9 972 € | 5 647 € | — |
| 2020 | 12 311 € | 2 812 € | 11 123 € | 4 780 € | — |
| 2019 | 0 € | 11 260 € | 9 299 € | 4 074 € | — |
По сравнению с похожими домами (Rõuge vald; товариществ: 26) долгосрочные обязательства на м² площади квартир выше, чем у 85% из них. Медиана у домов с кредитом — 74 €/m².
Квартиры в этом доме
За последние 12 месяцев в этом доме не было квартир на продажу или в аренду.
Сколько стоит ваша квартира?
Оценка квартиры в доме Võru mnt 10 по похожим объектам — бесплатно и сразу.
Оценить квартируКвартирные товарищества поблизости
| Оценка | Дом | Долгосрочные обязательства | Деньги | Отчёт |
|---|---|---|---|---|
| E | Pargi tn 1Rõuge alevik1964 г. · квартир: 11 | 62 531 € | 5 250 € | 2025 |
| D | Sänna mnt 2Rõuge alevik1966 г. · квартир: 11 | 0 € | 12 968 € | 2025 |
| – | Pargi tn 3Rõuge alevik1963 г. · квартир: 7 | 0 € | — | 2021 |
| C | Uus tn 1Rõuge alevik1987 г. · квартир: 27 | 0 € | 45 789 € | 2025 |
| E | Uus tn 4Rõuge alevik1975 г. · квартир: 18 | 0 € | 16 726 € | 2025 |
| C | Uus tn 3Rõuge alevik1980 г. · квартир: 18 | 0 € | 13 157 € | 2025 |
Часто задаваемые вопросы
Есть ли у товарищества кредит?
По отчёту за 2025 год долгосрочные обязательства товарищества составляют 6 888 €. Основные показатели отчёта не разделяют банковский кредит и субсидию на реновацию — точный остаток кредита указан в справке товарищества.
Сколько денег у товарищества?
На конец 2025 года у товарищества было 9 842 €.
Когда построен дом?
По данным строительного регистра, дом введён в эксплуатацию в 1938 году, этажей: 2.
Кто входит в правление товарищества?
По данным коммерческого регистра, члены правления: Alar Hõim, Eike Järv, Ulvi Martinson (правление с 25.04.2018).
Как рассчитывается оценка товарищества?
Оценка A–E строится на открытых данных и сравнивает товарищество со всеми квартирными товариществами Эстонии. Состояние дома (40%) учитывает возраст дома – новому дому реновация не нужна, – а также энергосертификат и работы в доме, которые описывают объявления о продаже квартир (непроверенные утверждения продавцов и маклеров), – чем больше работ (фасад, крыша, трубы, отопление и т. д.), тем лучше; в старом доме кредит на реновацию тоже засчитывается как вложение. Посильность кредита (30%) показывает, скольким годам дохода равны долгосрочные обязательства, – до трёх лет это вполне обычно. Финансовый резерв (10%) – деньги на м² площади квартир, в среднем на конец трёх последних лет: без кредита больший резерв лучше, при кредите достаточно умеренного. Управление (20%) показывает, поданы ли отчёты за последние три года и вовремя, и даёт дополнительные баллы за профессионального управляющего. Кредит сам по себе не плох: в старом доме он обычно означает, что дом отремонтирован. Оценка обновляется еженедельно.
Откуда данные?
Финансы: открытые данные коммерческого регистра (основные показатели годовых отчётов, 2019–2025). Дом: строительный регистр. Предложения квартир: данные Leiamaakler.ee с порталов недвижимости.