Korteriühistu · Rõuge alevik, Rõuge vald
Võru mnt 10 korteriühistu
Rõuge vald, Rõuge alevik, Võru mnt 10 korteriühistu (registrikood 80516870) haldab 1938. aastal ehitatud 2-korruselist kortermaja, kus on 7 korterit. 2025. aasta majandusaasta aruande järgi olid ühistu pikaajalised kohustised 6888 € (11 € korteripinna ruutmeetri kohta) ja raha arvel 9842 €.
Juhatus
- AHAlar Hõimjuhatuse liige8 aastat 5 kuud
- EJEike Järvjuhatuse liige8 aastat 5 kuud
- UMUlvi Martinsonjuhatuse liige8 aastat 5 kuud
- Maja seisukordnõrk
- vanus, energiamärgis ja tehtud tööd
- Laenu jõukohasushea
- laen ühistu aastatulu suhtes
- Rahaline puhverhea
- raha laenu kõrval, 3 aasta keskmine
- Juhtiminehea
- aruanded õigel ajal
Maja
- Ehitusaasta
- 1938
- Korruseid
- 2
- Kortereid
- 7
- Lift
- ei
- Küte
- ahiküte
Võrdlus sarnaste majadega: Rõuge vald (26 korteriühistut).
Rahandus aastate kaupa
Laenu põhiosa tagasimakse on hinnanguliselt 0,61 € korteripinna ruutmeetri kohta kuus ehk 50 m² korteri kohta umbes 31 € kuus (intressita). See on laenu tagasi maksvate korteriühistute keskmisel tasemel. Mediaan Eestis on 0,52 €. Praeguses tempos on laen tasutud umbes 2027. aastaks.
| Aasta | Pikaajalised kohustised | Lühiajalised kohustised | Raha | Tulud | Tööjõukulud |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 6888 € | 4187 € | 9842 € | 2525 € | 0 € |
| 2024 | 5561 € | 1504 € | 3948 € | 4573 € | — |
| 2023 | 2685 € | 2271 € | 1574 € | 5715 € | — |
| 2022 | 6688 € | 1660 € | 2390 € | 9308 € | — |
| 2021 | 11 722 € | 3308 € | 9972 € | 5647 € | — |
| 2020 | 12 311 € | 2812 € | 11 123 € | 4780 € | — |
| 2019 | 0 € | 11 260 € | 9299 € | 4074 € | — |
Võrreldes sarnaste majadega (Rõuge vald; 26 ühistut) on pikaajalised kohustised korteripinna ruutmeetri kohta suuremad kui 85% neist. Laenuga majade mediaan on 74 €/m².
Korterid selles majas
Viimase 12 kuu jooksul pole selles majas ühtegi korterit müügis ega üüril olnud.
Mis on sinu korteri väärtus?
Hinnang Võru mnt 10 maja korterile sarnaste kodude järgi — tasuta ja kohe.
Hinda oma korteritLähedal asuvad korteriühistud
| Hinne | Maja | Pikaajalised kohustised | Raha | Aruanne |
|---|---|---|---|---|
| E | Pargi tn 1Rõuge alevik1964 · 11 korterit | 62 531 € | 5250 € | 2025 |
| D | Sänna mnt 2Rõuge alevik1966 · 11 korterit | 0 € | 12 968 € | 2025 |
| – | Pargi tn 3Rõuge alevik1963 · 7 korterit | 0 € | — | 2021 |
| C | Uus tn 1Rõuge alevik1987 · 27 korterit | 0 € | 45 789 € | 2025 |
| E | Uus tn 4Rõuge alevik1975 · 18 korterit | 0 € | 16 726 € | 2025 |
| C | Uus tn 3Rõuge alevik1980 · 18 korterit | 0 € | 13 157 € | 2025 |
Korduma kippuvad küsimused
Kas korteriühistul on laen?
2025. aasta aruande järgi on ühistul pikaajalisi kohustisi 6888 €. Aruande põhinäitajad ei erista pangalaenu ja renoveerimistoetust — täpse laenujäägi annab korteriühistu tõend.
Kui palju on korteriühistul raha?
2025. aasta lõpus oli ühistu arvel 9842 €.
Mis aastal maja ehitati?
Ehitisregistri järgi võeti maja kasutusele 1938. aastal; maja on 2-korruseline.
Kes on korteriühistu juhatuses?
Äriregistri järgi on juhatuse liikmed Alar Hõim, Eike Järv, Ulvi Martinson (juhatus alates 25.04.2018).
Kuidas KÜ hinne arvutatakse?
KÜ hinne A–E põhineb avalikel andmetel ja võrdleb ühistut kõigi Eesti korteriühistutega. Maja seisukord (40%) arvestab maja vanust – uus maja renoveerimist ei vaja – ning energiamärgist ja majas tehtud töid, mida korterite müügikuulutused kirjeldavad (müüjate ja maaklerite kontrollimata väited) – mida rohkem töid (fassaad, katus, torustik, küte jne), seda parem; vanas majas loeb ka renoveerimiseks võetud laen investeeringuna. Laenu jõukohasus (30%) näitab, mitme aasta tulu jagu on ühistul pikaajalisi kohustisi – kuni kolm aastat on täiesti tavaline. Rahaline puhver (10%) on raha korteripinna ruutmeetri kohta kolme viimase aasta lõpu keskmisena: laenuta ühistul on suurem puhver parem, laenuga ühistul piisab mõõdukast puhvrist. Juhtimine (20%) näitab, kas viimase kolme aasta aruanded on esitatud ja õigel ajal, ning annab lisapunkte professionaalse halduri eest. Laen ei ole iseenesest halb: vanas majas tähendab see enamasti, et maja on korda tehtud. Hinne uueneb iga nädal.
Kust andmed pärinevad?
Rahandus: äriregistri avaandmed (majandusaasta aruannete põhinäitajad, 2019–2025). Maja: ehitisregister. Korterite pakkumised: Leiamaakler.ee andmed kinnisvaraportaalidest.