Квартирное товарищество · Tartu linn
Квартирное товарищество Võru tn 106 // Õnne tn 2a // 2b
Tartu linn, Võru tn 106 // Õnne tn 2a // 2b korteriühistu (регистрационный код 80444283) управляет 3-этажным деревянным домом 1978 года постройки на 12 квартир. По годовому отчёту за 2025 год долгосрочные обязательства товарищества составляли 0 €, денежные средства — 11 789 €. Долгосрочных обязательств в отчёте нет.
Правление
- HPHanno Pasovsчлен правления7 лет 8 месяцев
- KVKoidu Västrikчлен правления7 лет 8 месяцев
- LSLiis Siinorчлен правления7 лет 8 месяцев
- MKMonika Kihoчлен правления7 лет 8 месяцев
- Состояние домаслабо
- возраст, энергокласс и выполненные работы
- Посильность кредитахорошо
- кредит относительно годового дохода товарищества
- Финансовый резервхорошо
- деньги на м², среднее за 3 года
- Управлениесредне
- отчёты поданы вовремя
Дом
- Год постройки
- 1978
- Этажей
- 3
- Материал
- дерево
- Квартир
- 12
- Лифт
- нет
- Отопление
- печное
Дома товарищества (3)
Võru tn 106квартир: 12, Õnne tn 2aквартир: 8, Õnne tn 2bквартир: 2
Сравнение с похожими домами: Tartu linn, построены в 1973–1983, дерево (134 товариществ).
Финансы по годам
| Год | Долгосрочные обязательства | Краткосрочные обязательства | Деньги | Доходы | Расходы на персонал |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 0 € | 13 825 € | 11 789 € | 4 315 € | 2 245 € |
| 2024 | 0 € | 7 588 € | 5 616 € | 4 625 € | 2 730 € |
| 2023 | 0 € | 12 473 € | 11 283 € | 8 201 € | 2 495 € |
| 2022 | 0 € | 11 541 € | 10 478 € | 4 960 € | 2 064 € |
| 2021 | 0 € | 7 012 € | 5 779 € | 13 755 € | 2 064 € |
| 2020 | 0 € | 9 443 € | 8 250 € | 4 096 € | 2 064 € |
| 2019 | 0 € | 7 115 € | 6 249 € | 3 755 € | 1 870 € |
Среди похожих домов (Tartu linn, построены в 1973–1983, дерево; товариществ: 134) долгосрочные обязательства есть у 44%, у этого товарищества их нет.
Квартиры в этом доме
За последние 12 месяцев в этом доме не было квартир на продажу или в аренду.
Сколько стоит ваша квартира?
Оценка квартиры в доме Võru tn 106 // Õnne tn 2a // 2b по похожим объектам — бесплатно и сразу.
Оценить квартируКвартирные товарищества поблизости
| Оценка | Дом | Долгосрочные обязательства | Деньги | Отчёт |
|---|---|---|---|---|
| – | Võru tn 1081936 г. · квартир: 8 | нет отчётов | ||
| C | Õnne tn 11977 г. · квартир: 11 | 0 € | 15 186 € | 2025 |
| D | Võru tn 491947 г. · квартир: 8 | 0 € | 4 883 € | 2025 |
| C | Võru tn 981977 г. · квартир: 8 | 0 € | 11 039 € | 2025 |
| A | Võru tn 1001977 г. · квартир: 64 | 0 € | 9 380 € | 2025 |
| B | Õnne tn 2 // 41977 г. · квартир: 10 | 18 196 € | 22 469 € | 2025 |
| – | Kastani tn 901977 г. | нет отчётов | ||
| C | Võru tn 1141977 г. · квартир: 7 | 0 € | 4 907 € | 2025 |
Часто задаваемые вопросы
Есть ли у товарищества кредит?
В отчёте за 2025 год долгосрочных обязательств нет.
Сколько денег у товарищества?
На конец 2025 года у товарищества было 11 789 €.
Когда построен дом?
По данным строительного регистра, дом введён в эксплуатацию в 1978 году, этажей: 3.
Кто входит в правление товарищества?
По данным коммерческого регистра, члены правления: Hanno Pasovs, Koidu Västrik, Liis Siinor, Monika Kiho (правление с 07.02.2019).
Как рассчитывается оценка товарищества?
Оценка A–E строится на открытых данных и сравнивает товарищество со всеми квартирными товариществами Эстонии. Состояние дома (40%) учитывает возраст дома – новому дому реновация не нужна, – а также энергосертификат и работы в доме, которые описывают объявления о продаже квартир (непроверенные утверждения продавцов и маклеров), – чем больше работ (фасад, крыша, трубы, отопление и т. д.), тем лучше; в старом доме кредит на реновацию тоже засчитывается как вложение. Посильность кредита (30%) показывает, скольким годам дохода равны долгосрочные обязательства, – до трёх лет это вполне обычно. Финансовый резерв (10%) – деньги на м² площади квартир, в среднем на конец трёх последних лет: без кредита больший резерв лучше, при кредите достаточно умеренного. Управление (20%) показывает, поданы ли отчёты за последние три года и вовремя, и даёт дополнительные баллы за профессионального управляющего. Кредит сам по себе не плох: в старом доме он обычно означает, что дом отремонтирован. Оценка обновляется еженедельно.
Откуда данные?
Финансы: открытые данные коммерческого регистра (основные показатели годовых отчётов, 2019–2025). Дом: строительный регистр. Предложения квартир: данные Leiamaakler.ee с порталов недвижимости.