Квартирное товарищество · Tartu linn
Квартирное товарищество Võru tn 98
Tartu linn, Võru tn 98 korteriühistu (регистрационный код 80257368) управляет 2-этажным монолитным домом 1977 года постройки на 8 квартир. По годовому отчёту за 2025 год долгосрочные обязательства товарищества составляли 0 €, денежные средства — 11 039 €. Долгосрочных обязательств в отчёте нет.
Правление
- PHPille Hallastчлен правления8 лет 9 месяцев
- Состояние домаслабо
- возраст, энергокласс и выполненные работы
- Посильность кредитахорошо
- кредит относительно годового дохода товарищества
- Финансовый резервхорошо
- деньги на м², среднее за 3 года
- Управлениехорошо
- отчёты поданы вовремя
Дом
- Год постройки
- 1977
- Этажей
- 2
- Материал
- монолитный железобетон
- Квартир
- 8
- Лифт
- нет
- Отопление
- печное
Сравнение с похожими домами: Tartu linn, построены в 1972–1982, монолитный железобетон (26 товариществ).
Финансы по годам
| Год | Долгосрочные обязательства | Краткосрочные обязательства | Деньги | Доходы | Расходы на персонал |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 0 € | 11 117 € | 11 039 € | 5 465 € | 0 € |
| 2024 | 0 € | 10 519 € | 10 523 € | 4 299 € | 0 € |
| 2023 | 0 € | 10 125 € | 9 834 € | 3 641 € | 0 € |
| 2022 | 0 € | 10 016 € | 9 725 € | 3 164 € | 0 € |
| 2021 | 0 € | 8 821 € | 8 829 € | 3 012 € | 0 € |
| 2020 | 0 € | 8 746 € | 8 869 € | 3 081 € | 0 € |
| 2019 | 0 € | 7 432 € | 7 464 € | 3 648 € | 0 € |
Среди похожих домов (Tartu linn, построены в 1972–1982, монолитный железобетон; товариществ: 26) долгосрочные обязательства есть у 27%, у этого товарищества их нет.
Квартиры в этом доме
В аренду предлагались 1 квартира за 450 € в месяц.
Маклеры района: Karlova · Цены на квартиры: Karlova
Маклеры, предлагавшие квартиры в этом доме
- Katerin RiitRiit OÜквартир: 1
Сколько стоит ваша квартира?
Оценка квартиры в доме Võru tn 98 по похожим объектам — бесплатно и сразу.
Оценить квартируКвартирные товарищества поблизости
| Оценка | Дом | Долгосрочные обязательства | Деньги | Отчёт |
|---|---|---|---|---|
| D | Võru tn 491947 г. · квартир: 8 | 0 € | 4 883 € | 2025 |
| A | Võru tn 1001977 г. · квартир: 64 | 0 € | 9 380 € | 2025 |
| D | Võru tn 106 // Õnne tn 2a // 2b1978 г. · квартир: 12 | 0 € | 11 789 € | 2025 |
| – | Võru tn 1081936 г. · квартир: 8 | нет отчётов | ||
| B | Õnne tn 2 // 41977 г. · квартир: 10 | 18 196 € | 22 469 € | 2025 |
| C | Õnne tn 11977 г. · квартир: 11 | 0 € | 15 186 € | 2025 |
| – | Kastani tn 901977 г. | нет отчётов | ||
| – | Kastani tn 801977 г. · квартир: 3 | нет отчётов | ||
Часто задаваемые вопросы
Есть ли у товарищества кредит?
В отчёте за 2025 год долгосрочных обязательств нет.
Сколько денег у товарищества?
На конец 2025 года у товарищества было 11 039 €.
Когда построен дом?
По данным строительного регистра, дом введён в эксплуатацию в 1977 году, этажей: 2.
Кто входит в правление товарищества?
По данным коммерческого регистра, члены правления: Pille Hallast (правление с 06.01.2018).
Как рассчитывается оценка товарищества?
Оценка A–E строится на открытых данных и сравнивает товарищество со всеми квартирными товариществами Эстонии. Состояние дома (40%) учитывает возраст дома – новому дому реновация не нужна, – а также энергосертификат и работы в доме, которые описывают объявления о продаже квартир (непроверенные утверждения продавцов и маклеров), – чем больше работ (фасад, крыша, трубы, отопление и т. д.), тем лучше; в старом доме кредит на реновацию тоже засчитывается как вложение. Посильность кредита (30%) показывает, скольким годам дохода равны долгосрочные обязательства, – до трёх лет это вполне обычно. Финансовый резерв (10%) – деньги на м² площади квартир, в среднем на конец трёх последних лет: без кредита больший резерв лучше, при кредите достаточно умеренного. Управление (20%) показывает, поданы ли отчёты за последние три года и вовремя, и даёт дополнительные баллы за профессионального управляющего. Кредит сам по себе не плох: в старом доме он обычно означает, что дом отремонтирован. Оценка обновляется еженедельно.
Откуда данные?
Финансы: открытые данные коммерческого регистра (основные показатели годовых отчётов, 2019–2025). Дом: строительный регистр. Предложения квартир: данные Leiamaakler.ee с порталов недвижимости.