Haldusettevõte
Osaühing Olemar.
Äriregistri järgi on Osaühing Olemar. märgitud 20 korteriühistu kaardile – tavaliselt valitseja ehk haldajana; neis majades on kokku umbes 825 korterit. Kõige rohkem ühistuid: Tallinn (18), Jõelähtme vald (1). Pikaajalist laenu maksab tagasi 21% neist ühistutest.
Hallatavate ühistute KÜ hinded
- A · väga hea · 8
- B · hea · 5
- C · keskmine · 1
- D · nõrgem · 0
- E · nõrk · 0
Korteriühistud
| Hinne | Maja | Pikaajalised kohustised | Raha | Aruanne |
|---|---|---|---|---|
| A | Rivi tn 6 // Sammu tn 5 // Sõjakooli tn 14 // 16 // Talli tn 2 // 4Tallinn2023 · 59 korterit | 0 € | 107 211 € | 2025 |
| A | Noorkuu tn 1 // 3 // 5 // 8Tallinn2017 · 19 korterit | 26 324 € | 33 610 € | 2025 |
| A | Aiandi tn 8Tallinn2022 · 77 korterit | 0 € | 21 625 € | 2025 |
| A | Hane tn 6Tallinn2012 · 20 korterit | 0 € | 21 306 € | 2025 |
| A | Valdeku tn 118Tallinn1963 · 48 korterit | 211 368 € | 21 064 € | 2025 |
| A | Paekalda tn 16Tallinn2022 · 48 korterit | 0 € | 10 061 € | 2025 |
| A | Toome tee 3Loo alevik1964 · 48 korterit | 38 896 € | 29 327 € | 2025 |
| A | Noorkuu tn 7 // 9 // 10 // 12Tallinn2015 · 19 korterit | 0 € | 43 952 € | 2025 |
| B | Paldiski mnt 227cTallinn138 korterit | 0 € | 29 716 € | 2025 |
| B | Aiandi tn 14Tallinn2025 · 44 korterit | 0 € | 4542 € | 2025 |
| B | Marsi tn 3 // 3a // 3bTallinn2015 · 93 korterit | 0 € | 27 017 € | 2025 |
| B | Mähe tee 25a // 25bTallinn2003 · 17 korterit | 0 € | 12 642 € | 2025 |
| B | Sinimäe tn 16Tallinn2019 · 68 korterit | 0 € | 14 098 € | 2025 |
| C | Sõle tn 64Tallinn1961 · 22 korterit | 0 € | 26 440 € | 2025 |
| – | Aiandi tn 18Tallinn66 korterit | aruandeid pole | ||
| – | Ehitajate tee 91aEhitajate tee 91 | 0 € | 14 140 € | 2025 |
| – | Ilmarise tn 4Tallinn1974 | 0 € | 972 € | 2025 |
| – | Rabaküla tn 16Tallinn33 korterit | aruandeid pole | ||
| – | Tallinn, Kadaka tee 141a, Kadaka tee T13 korteriühistu | 0 € | 24 846 € | 2025 |
| – | Västriku tn 2bTallinn1973 · 6 korterit | aruandeid pole | ||
Piirkonnad
Korduma kippuvad küsimused
Mitut korteriühistut Osaühing Olemar. haldab?
Äriregistri järgi on Osaühing Olemar. märgitud 20 korteriühistu kaardile; neis on kokku umbes 825 korterit.
Millised on Osaühing Olemar. hallatavate ühistute KÜ hinded?
93% hinnatud ühistutest (14) on saanud KÜ hinde A või B. Hinne arvestab maja seisukorda ja tehtud töid, laenu jõukohasust, rahalist puhvrit ja aruandlust.
Kuidas KÜ hinne arvutatakse?
KÜ hinne A–E põhineb avalikel andmetel ja võrdleb ühistut kõigi Eesti korteriühistutega. Maja seisukord (40%) arvestab maja vanust – uus maja renoveerimist ei vaja – ning energiamärgist ja majas tehtud töid, mida korterite müügikuulutused kirjeldavad (müüjate ja maaklerite kontrollimata väited) – mida rohkem töid (fassaad, katus, torustik, küte jne), seda parem; vanas majas loeb ka renoveerimiseks võetud laen investeeringuna. Laenu jõukohasus (30%) näitab, mitme aasta tulu jagu on ühistul pikaajalisi kohustisi – kuni kolm aastat on täiesti tavaline. Rahaline puhver (10%) on raha korteripinna ruutmeetri kohta kolme viimase aasta lõpu keskmisena: laenuta ühistul on suurem puhver parem, laenuga ühistul piisab mõõdukast puhvrist. Juhtimine (20%) näitab, kas viimase kolme aasta aruanded on esitatud ja õigel ajal, ning annab lisapunkte professionaalse halduri eest. Laen ei ole iseenesest halb: vanas majas tähendab see enamasti, et maja on korda tehtud. Hinne uueneb iga nädal.
Kust andmed pärinevad?
Äriregistri avaandmetest (ühistu kaardile kantud isikud ja majandusaasta aruanded) ning ehitisregistrist. Andmed uuenevad iga nädal.