Korteriühistu · Tallinn
4. liin 4 korteriühistu
Tallinn, 4. liin 4 korteriühistu (registrikood 80559945) haldab 2021. aastal ehitatud 3-korruselist raudbetoonmaja, kus on 7 korterit. 2025. aasta majandusaasta aruande järgi olid ühistu pikaajalised kohustised 0 € ja raha arvel 1452 €. Pikaajalisi kohustisi aruandes ei ole.
Juhatus
- KKKristian Kolljuhatuse liige3 aastat 8 kuud
- RARaiko Annaskjuhatuse liige3 aastat 8 kuud
- Maja seisukordhea
- vanus, energiamärgis ja tehtud tööd
- Laenu jõukohasushea
- laen ühistu aastatulu suhtes
- Rahaline puhvernõrk
- raha m² kohta, 3 aasta keskmine
- Juhtiminehea
- aruanded õigel ajal
Maja
- Ehitusaasta
- 2021
- Korruseid
- 3
- Ehitusmaterjal
- raudbetoon (monoliitne)
- Kortereid
- 7
- Küte
- kaugküte
- AAkehtib kuni 22.07.2035
- BB2017
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Võrdlus sarnaste majadega: Tallinn, ehitatud 2016–2026, raudbetoon (monoliitne) (221 korteriühistut).
Rahandus aastate kaupa
| Aasta | Pikaajalised kohustised | Lühiajalised kohustised | Raha | Tulud | Tööjõukulud |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 0 € | 1949 € | 1452 € | 5734 € | — |
| 2024 | 0 € | 2328 € | 1548 € | 4727 € | — |
| 2023 | 0 € | 2301 € | 1044 € | 4429 € | 0 € |
| 2022 | 0 € | 2501 € | 2019 € | 5427 € | 0 € |
| 2021 | 0 € | 2866 € | 1824 € | 2638 € | 0 € |
Sarnastest majadest (Tallinn, ehitatud 2016–2026, raudbetoon (monoliitne); 221 ühistut) on pikaajalisi kohustisi 11%-l, sellel ühistul neid ei ole.
Korterid selles majas
Viimase 12 kuu jooksul pole selles majas ühtegi korterit müügis ega üüril olnud.
Mis on sinu korteri väärtus?
Hinnang 4. liin 4 maja korterile sarnaste kodude järgi — tasuta ja kohe.
Hinda oma korteritLähedal asuvad korteriühistud
| Hinne | Maja | Pikaajalised kohustised | Raha | Aruanne |
|---|---|---|---|---|
| B | 4. liin 62021 · 7 korterit | 0 € | 575 € | 2024 |
| B | 3. liin 12021 · 7 korterit | 0 € | 1049 € | 2024 |
| B | 3. liin 32021 · 7 korterit | 0 € | 3704 € | 2025 |
| A | 4. liin 82021 · 7 korterit | 0 € | 1853 € | 2025 |
| B | 3. liin 51937 · 7 korterit | 0 € | 888 € | 2025 |
| A | Liinivahe tn 3 // 5 // 72023 · 77 korterit | 0 € | 20 712 € | 2025 |
| B | Liinivahe tn 42020 · 7 korterit | 0 € | 750 € | 2025 |
| A | 3. liin 42020 · 7 korterit | 0 € | 3198 € | 2025 |
Korduma kippuvad küsimused
Kas korteriühistul on laen?
2025. aasta aruandes pikaajalisi kohustisi ei ole.
Kui palju on korteriühistul raha?
2025. aasta lõpus oli ühistu arvel 1452 €.
Mis aastal maja ehitati?
Ehitisregistri järgi võeti maja kasutusele 2021. aastal; maja on 3-korruseline.
Kes on korteriühistu juhatuses?
Äriregistri järgi on juhatuse liikmed Kristian Koll, Raiko Annask (juhatus alates 07.02.2023).
Kuidas KÜ hinne arvutatakse?
KÜ hinne A–E põhineb avalikel andmetel ja võrdleb ühistut kõigi Eesti korteriühistutega. Maja seisukord (40%) arvestab maja vanust – uus maja renoveerimist ei vaja – ning energiamärgist ja majas tehtud töid, mida korterite müügikuulutused kirjeldavad (müüjate ja maaklerite kontrollimata väited) – mida rohkem töid (fassaad, katus, torustik, küte jne), seda parem; vanas majas loeb ka renoveerimiseks võetud laen investeeringuna. Laenu jõukohasus (30%) näitab, mitme aasta tulu jagu on ühistul pikaajalisi kohustisi – kuni kolm aastat on täiesti tavaline. Rahaline puhver (10%) on raha korteripinna ruutmeetri kohta kolme viimase aasta lõpu keskmisena: laenuta ühistul on suurem puhver parem, laenuga ühistul piisab mõõdukast puhvrist. Juhtimine (20%) näitab, kas viimase kolme aasta aruanded on esitatud ja õigel ajal, ning annab lisapunkte professionaalse halduri eest. Laen ei ole iseenesest halb: vanas majas tähendab see enamasti, et maja on korda tehtud. Hinne uueneb iga nädal.
Kust andmed pärinevad?
Rahandus: äriregistri avaandmed (majandusaasta aruannete põhinäitajad, 2021–2025). Maja: ehitisregister. Korterite pakkumised: Leiamaakler.ee andmed kinnisvaraportaalidest.