Korteriühistu · Tallinn
A. Adamsoni tn 3 korteriühistu
Tallinn, A. Adamsoni tn 3 korteriühistu (registrikood 80333796) haldab 2011. aastal ehitatud 4-korruselist raudbetoonmaja, kus on 11 korterit. 2025. aasta majandusaasta aruande järgi olid ühistu pikaajalised kohustised 0 € ja raha arvel 10 376 €. Pikaajalisi kohustisi aruandes ei ole.
Juhatus
- HTHeidi Treierjuhatuse liige5 aastat 11 kuud
- LSLauri Salströmjuhatuse liige5 aastat 11 kuud
- Maja seisukordhea
- vanus, energiamärgis ja tehtud tööd
- Laenu jõukohasushea
- laen ühistu aastatulu suhtes
- Rahaline puhverkeskmine
- raha m² kohta, 3 aasta keskmine
- Juhtiminekeskmine
- aruanded õigel ajal
Maja
- Ehitusaasta
- 2011
- Korruseid
- 4
- Ehitusmaterjal
- raudbetoon (monoliitne)
- Kortereid
- 11
- Lift
- jah
- Küte
- kaugküte
- A
- B
- CC
- D
- E
- F
- G
- H
Võrdlus sarnaste majadega: Tallinn, ehitatud 2006–2016, raudbetoon (monoliitne) (182 korteriühistut).
Rahandus aastate kaupa
| Aasta | Pikaajalised kohustised | Lühiajalised kohustised | Raha | Tulud | Tööjõukulud |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 0 € | 14 148 € | 10 376 € | 8079 € | 0 € |
| 2024 | 0 € | 12 902 € | 8566 € | 8097 € | 0 € |
| 2023 | 0 € | 10 700 € | 7644 € | 7260 € | 0 € |
| 2022 | 0 € | 24 326 € | 6509 € | 4233 € | — |
| 2021 | 0 € | 21 500 € | 7399 € | 3558 € | 0 € |
| 2020 | 0 € | 17 591 € | 13 992 € | 4516 € | 0 € |
| 2019 | 13 348 € | 954 € | 13 977 € | 18 204 € | 0 € |
Sarnastest majadest (Tallinn, ehitatud 2006–2016, raudbetoon (monoliitne); 182 ühistut) on pikaajalisi kohustisi 21%-l, sellel ühistul neid ei ole.
Korterid selles majas
Viimase 12 kuu jooksul on selles majas müügis olnud 2 korterit, küsitud hind 3650 €–3790 € ruutmeetri kohta.
Piirkonna maaklerid: Kassisaba · Korterite hinnad: Kassisaba
Maaklerid, kes on selles majas kortereid pakkunud
- Olmer Õigus1PARTNER Kinnisvara Tallinn OÜ2 korterit
Mis on sinu korteri väärtus?
Hinnang A. Adamsoni tn 3 maja korterile sarnaste kodude järgi — tasuta ja kohe.
Hinda oma korteritLähedal asuvad korteriühistud
| Hinne | Maja | Pikaajalised kohustised | Raha | Aruanne |
|---|---|---|---|---|
| – | Endla tn 101935 · 8 korterit | aruandeid pole | ||
| C | Luise tn 40 // Villardi tn 192001 · 36 korterit | 0 € | 14 011 € | 2025 |
| C | Villardi tn 20 // 20a1900 · 12 korterit | 0 € | 14 614 € | 2024 |
| C | Endla tn 171940 · 26 korterit | 351 885 € | 18 878 € | 2025 |
| – | Villardi tn 23 | 98 682 € | 23 468 € | 2025 |
| – | Endla tn 15 // Lõkke tn 21968 | 0 € | 118 405 € | 2025 |
| A | Villardi tn 222008 · 18 korterit | 0 € | 59 032 € | 2025 |
| D | Endla tn 241949 · 12 korterit | 0 € | 1700 € | 2025 |
Korduma kippuvad küsimused
Kas korteriühistul on laen?
2025. aasta aruandes pikaajalisi kohustisi ei ole.
Kui palju on korteriühistul raha?
2025. aasta lõpus oli ühistu arvel 10 376 €.
Mis aastal maja ehitati?
Ehitisregistri järgi võeti maja kasutusele 2011. aastal; maja on 4-korruseline.
Kes on korteriühistu juhatuses?
Äriregistri järgi on juhatuse liikmed Heidi Treier, Lauri Salström (juhatus alates 27.10.2020).
Kuidas KÜ hinne arvutatakse?
KÜ hinne A–E põhineb avalikel andmetel ja võrdleb ühistut kõigi Eesti korteriühistutega. Maja seisukord (40%) arvestab maja vanust – uus maja renoveerimist ei vaja – ning energiamärgist ja majas tehtud töid, mida korterite müügikuulutused kirjeldavad (müüjate ja maaklerite kontrollimata väited) – mida rohkem töid (fassaad, katus, torustik, küte jne), seda parem; vanas majas loeb ka renoveerimiseks võetud laen investeeringuna. Laenu jõukohasus (30%) näitab, mitme aasta tulu jagu on ühistul pikaajalisi kohustisi – kuni kolm aastat on täiesti tavaline. Rahaline puhver (10%) on raha korteripinna ruutmeetri kohta kolme viimase aasta lõpu keskmisena: laenuta ühistul on suurem puhver parem, laenuga ühistul piisab mõõdukast puhvrist. Juhtimine (20%) näitab, kas viimase kolme aasta aruanded on esitatud ja õigel ajal, ning annab lisapunkte professionaalse halduri eest. Laen ei ole iseenesest halb: vanas majas tähendab see enamasti, et maja on korda tehtud. Hinne uueneb iga nädal.
Kust andmed pärinevad?
Rahandus: äriregistri avaandmed (majandusaasta aruannete põhinäitajad, 2019–2025). Maja: ehitisregister. Korterite pakkumised: Leiamaakler.ee andmed kinnisvaraportaalidest.