Korteriühistu · Tallinn
A. H. Tammsaare tee 143 korteriühistu
Tallinn, A. H. Tammsaare tee 143 korteriühistu (registrikood 80118075) haldab 1988. aastal ehitatud 14-korruselist telliskivimaja, kus on 84 korterit. 2025. aasta majandusaasta aruande järgi olid ühistu pikaajalised kohustised 200 587 € (45 € korteripinna ruutmeetri kohta) ja raha arvel 30 224 €. Alates 2019. aastast on pikaajalised kohustised vähenenud 52%.
Juhatus
- AUAllan Urbjuhatuse liige8 aastat 9 kuud
- ISInna Suvorovajuhatuse liige8 aastat 9 kuud
- MSMihhail Solovjovjuhatuse liige4 aastat 3 kuud
- RRReelika Rebanejuhatuse liige4 aastat 3 kuud
- SPSergei Popovjuhatuse liige4 aastat 3 kuud
- Maja seisukordhea
- vanus, energiamärgis ja tehtud tööd
- Laenu jõukohasushea
- laen ühistu aastatulu suhtes
- Rahaline puhverhea
- raha laenu kõrval, 3 aasta keskmine
- Juhtiminekeskmine
- aruanded õigel ajal
Maja
- Ehitusaasta
- 1988
- Korruseid
- 14
- Ehitusmaterjal
- tellis
- Kortereid
- 84
- Lift
- jah
- Küte
- kaugküte
Tööd majas
Allikas: selle maja korterite müügikuulutused. Need on müüjate ja maaklerite väited, mida me ei ole kontrollinud, ning need võivad olla ebatäpsed või puudulikud. Kindla info annab korteriühistu juhatus.
- Fassaad
- Katus
- Torustik
- Küttesüsteem
- Ventilatsioon
- Aknad
- Elekter
- Lift
- Trepikoda
- Rõdud
- Kelder
- Välisuksed
- „Aastatel 2016–2017 viidi läbi maja terviklik rekonstrueerimine“ · 1 korteri kuulutus
- „soojustati fassaad“ · 2 korteri kuulutused
- „renoveeriti katus“ · 2 korteri kuulutused
- „Renoveeritud on veevarustus“ · 1 korteri kuulutus
- „uuendatud ventilatsioon“ · 2 korteri kuulutused
- „vahetatud korterite aknad“ · 1 korteri kuulutus
- A
- B
- C
- D
- EE
- F
- G
- H
Maja leht: A. H. Tammsaare tee 143 →
Võrdlus sarnaste majadega: Tallinn, ehitatud 1983–1993, tellis (151 korteriühistut).
Rahandus aastate kaupa
Laenu põhiosa tagasimakse on hinnanguliselt 0,68 € korteripinna ruutmeetri kohta kuus ehk 50 m² korteri kohta umbes 34 € kuus (intressita). See on rohkem kui 67% laenu tagasi maksvatel korteriühistutel. Mediaan Eestis on 0,52 €, Tallinnas 0,51 €. Praeguses tempos on laen tasutud umbes 2031. aastaks.
| Aasta | Pikaajalised kohustised | Lühiajalised kohustised | Raha | Tulud | Tööjõukulud |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 200 587 € | 60 222 € | 30 224 € | 127 201 € | 18 342 € |
| 2024 | 241 417 € | 74 991 € | 40 694 € | 94 398 € | 19 057 € |
| 2023 | 280 148 € | 59 720 € | 28 568 € | 116 013 € | 18 965 € |
| 2022 | 314 502 € | 71 321 € | 40 432 € | 123 891 € | 19 082 € |
| 2021 | 347 783 € | 83 023 € | 50 054 € | 99 331 € | 18 897 € |
| 2020 | 384 779 € | 66 420 € | 40 422 € | 91 789 € | 19 921 € |
| 2019 | 420 813 € | 52 962 € | 28 660 € | 116 599 € | 18 428 € |
Võrreldes sarnaste majadega (Tallinn, ehitatud 1983–1993, tellis; 151 ühistut) on pikaajalised kohustised korteripinna ruutmeetri kohta suuremad kui 81% neist. Laenuga majade mediaan on 34 €/m².
Korterid selles majas
Viimase 12 kuu jooksul on selles majas müügis olnud 3 korterit, küsitud hind 2177 €–2510 € ruutmeetri kohta. Üürile pakuti 2 korterit hinnaga 500 €–550 € kuus.
Piirkonna maaklerid: Mustamäe · Korterite hinnad: Mustamäe
Maaklerid, kes on selles majas kortereid pakkunud
- Katrin Ots1PARTNER Kinnisvara Tallinn OÜ3 korterit
- Aleksandra SandströmIngrad Kinnisvara OÜ1 korter
- Veronika ValtenbergV.V.Kinnisvarateenused OÜ1 korter
Mis on sinu korteri väärtus?
Hinnang A. H. Tammsaare tee 143 maja korterile sarnaste kodude järgi — tasuta ja kohe.
Hinda oma korteritLähedal asuvad korteriühistud
| Hinne | Maja | Pikaajalised kohustised | Raha | Aruanne |
|---|---|---|---|---|
| – | A. H. Tammsaare tee 144 | 8857 € | 10 208 € | 2025 |
| – | A. H. Tammsaare tee 140 | 0 € | 0 € | 2025 |
| B | A. H. Tammsaare tee 141a1981 · 64 korterit | 166 725 € | 26 968 € | 2025 |
| A | A. H. Tammsaare tee 1311972 · 162 korterit | 790 240 € | 52 879 € | 2025 |
| A | A. H. Tammsaare tee 1291968 · 90 korterit | 0 € | 218 218 € | 2025 |
| – | A. H. Tammsaare tee 1321973 | 438 € | 9 € | 2025 |
| B | Ehitajate tee 841967 · 60 korterit | 41 063 € | 87 703 € | 2025 |
| – | A. H. Tammsaare tee 1481998 | 0 € | 3241 € | 2025 |
Korduma kippuvad küsimused
Kas korteriühistul on laen?
2025. aasta aruande järgi on ühistul pikaajalisi kohustisi 200 587 €. Aruande põhinäitajad ei erista pangalaenu ja renoveerimistoetust — täpse laenujäägi annab korteriühistu tõend.
Kui palju on korteriühistul raha?
2025. aasta lõpus oli ühistu arvel 30 224 €.
Mis aastal maja ehitati?
Ehitisregistri järgi võeti maja kasutusele 1988. aastal; maja on 14-korruseline.
Kes on korteriühistu juhatuses?
Äriregistri järgi on juhatuse liikmed Allan Urb, Inna Suvorova, Mihhail Solovjov, Reelika Rebane, Sergei Popov (juhatus alates 30.12.2017).
Kuidas KÜ hinne arvutatakse?
KÜ hinne A–E põhineb avalikel andmetel ja võrdleb ühistut kõigi Eesti korteriühistutega. Maja seisukord (40%) arvestab maja vanust – uus maja renoveerimist ei vaja – ning energiamärgist ja majas tehtud töid, mida korterite müügikuulutused kirjeldavad (müüjate ja maaklerite kontrollimata väited) – mida rohkem töid (fassaad, katus, torustik, küte jne), seda parem; vanas majas loeb ka renoveerimiseks võetud laen investeeringuna. Laenu jõukohasus (30%) näitab, mitme aasta tulu jagu on ühistul pikaajalisi kohustisi – kuni kolm aastat on täiesti tavaline. Rahaline puhver (10%) on raha korteripinna ruutmeetri kohta kolme viimase aasta lõpu keskmisena: laenuta ühistul on suurem puhver parem, laenuga ühistul piisab mõõdukast puhvrist. Juhtimine (20%) näitab, kas viimase kolme aasta aruanded on esitatud ja õigel ajal, ning annab lisapunkte professionaalse halduri eest. Laen ei ole iseenesest halb: vanas majas tähendab see enamasti, et maja on korda tehtud. Hinne uueneb iga nädal.
Kust andmed pärinevad?
Rahandus: äriregistri avaandmed (majandusaasta aruannete põhinäitajad, 2019–2025). Maja: ehitisregister. Korterite pakkumised: Leiamaakler.ee andmed kinnisvaraportaalidest.