Korteriühistu · Tartu linn
A. Haava tn 7 // 7a // 7b korteriühistu
Tartu linn, A. Haava tn 7 // 7a // 7b korteriühistu (registrikood 80417470) haldab 1977. aastal ehitatud 2-korruselist telliskivimaja, kus on 5 korterit. 2025. aasta majandusaasta aruande järgi olid ühistu pikaajalised kohustised 0 € ja raha arvel 7372 €. Pikaajalisi kohustisi aruandes ei ole.
Juhatus
- MBMärt Bakhoffjuhatuse liige6 aastat 3 kuud
- PKPaavo Korkkajuhatuse liige6 aastat 3 kuudka: Keskuse tee 3, Pikk tn 44
- Maja seisukordhea
- vanus, energiamärgis ja tehtud tööd
- Laenu jõukohasushea
- laen ühistu aastatulu suhtes
- Rahaline puhverhea
- raha m² kohta, 3 aasta keskmine
- Juhtiminehea
- aruanded õigel ajal
Maja
- Ehitusaasta
- 1977
- Korruseid
- 2
- Ehitusmaterjal
- tellis
- Kortereid
- 5
- Küte
- ahiküte
Ühistu majad (3)
A. Haava tn 75 korterit, A. Haava tn 7a5 korterit, A. Haava tn 7b4 korterit
Võrdlus sarnaste majadega: Tartu linn, ehitatud 1972–1982, tellis (126 korteriühistut).
Rahandus aastate kaupa
| Aasta | Pikaajalised kohustised | Lühiajalised kohustised | Raha | Tulud | Tööjõukulud |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 0 € | 6188 € | 7372 € | 2503 € | 0 € |
| 2024 | 0 € | 5116 € | 5917 € | 5027 € | 0 € |
| 2023 | 0 € | 4491 € | 3804 € | 11 937 € | 0 € |
| 2022 | 0 € | 3810 € | 2099 € | 3169 € | 0 € |
| 2021 | 0 € | 3299 € | 2287 € | 3247 € | 0 € |
| 2020 | 0 € | 1956 € | 1677 € | 2407 € | 0 € |
| 2019 | 0 € | 1298 € | 12 € | 449 € | 0 € |
Sarnastest majadest (Tartu linn, ehitatud 1972–1982, tellis; 126 ühistut) on pikaajalisi kohustisi 43%-l, sellel ühistul neid ei ole.
Korterid selles majas
Viimase 12 kuu jooksul pole selles majas ühtegi korterit müügis ega üüril olnud.
Mis on sinu korteri väärtus?
Hinnang A. Haava tn 7 // 7a // 7b maja korterile sarnaste kodude järgi — tasuta ja kohe.
Hinda oma korteritLähedal asuvad korteriühistud
| Hinne | Maja | Pikaajalised kohustised | Raha | Aruanne |
|---|---|---|---|---|
| D | A. Haava tn 1 // 3 // 51909 · 10 korterit | 0 € | 6739 € | 2025 |
| C | Vabriku tn 6 // 81977 · 5 korterit | 12 400 € | 6870 € | 2025 |
| – | Vaksali tn 251950 · 3 korterit | aruandeid pole | ||
| C | Vaksali tn 291977 · 11 korterit | 6205 € | 12 568 € | 2025 |
| D | J. Tõnissoni tn 111977 · 7 korterit | 0 € | 19 656 € | 2025 |
| E | J. Tõnissoni tn 131962 · 44 korterit | 291 593 € | 70 717 € | 2025 |
| – | J. Tõnissoni tn 91914 · 4 korterit | aruandeid pole | ||
| – | Vaksali tn 161977 · 3 korterit | aruandeid pole | ||
Korduma kippuvad küsimused
Kas korteriühistul on laen?
2025. aasta aruandes pikaajalisi kohustisi ei ole.
Kui palju on korteriühistul raha?
2025. aasta lõpus oli ühistu arvel 7372 €.
Mis aastal maja ehitati?
Ehitisregistri järgi võeti maja kasutusele 1977. aastal; maja on 2-korruseline.
Kes on korteriühistu juhatuses?
Äriregistri järgi on juhatuse liikmed Märt Bakhoff, Paavo Korkka (juhatus alates 29.06.2020).
Kuidas KÜ hinne arvutatakse?
KÜ hinne A–E põhineb avalikel andmetel ja võrdleb ühistut kõigi Eesti korteriühistutega. Maja seisukord (40%) arvestab maja vanust – uus maja renoveerimist ei vaja – ning energiamärgist ja majas tehtud töid, mida korterite müügikuulutused kirjeldavad (müüjate ja maaklerite kontrollimata väited) – mida rohkem töid (fassaad, katus, torustik, küte jne), seda parem; vanas majas loeb ka renoveerimiseks võetud laen investeeringuna. Laenu jõukohasus (30%) näitab, mitme aasta tulu jagu on ühistul pikaajalisi kohustisi – kuni kolm aastat on täiesti tavaline. Rahaline puhver (10%) on raha korteripinna ruutmeetri kohta kolme viimase aasta lõpu keskmisena: laenuta ühistul on suurem puhver parem, laenuga ühistul piisab mõõdukast puhvrist. Juhtimine (20%) näitab, kas viimase kolme aasta aruanded on esitatud ja õigel ajal, ning annab lisapunkte professionaalse halduri eest. Laen ei ole iseenesest halb: vanas majas tähendab see enamasti, et maja on korda tehtud. Hinne uueneb iga nädal.
Kust andmed pärinevad?
Rahandus: äriregistri avaandmed (majandusaasta aruannete põhinäitajad, 2019–2025). Maja: ehitisregister. Korterite pakkumised: Leiamaakler.ee andmed kinnisvaraportaalidest.