Korteriühistu · Narva linn
A. Puškini tn 2a korteriühistu
Narva linn, A. Puškini tn 2a korteriühistu (registrikood 80245744) haldab 1971. aastal ehitatud 9-korruselist telliskivimaja, kus on 45 korterit. 2025. aasta majandusaasta aruande järgi olid ühistu pikaajalised kohustised 0 € ja raha arvel 8879 €. Pikaajalisi kohustisi aruandes ei ole.
Juhatus
- AKAnne Kirssjuhatuse liige8 aastat 9 kuud
- DGDmitri Gretšnevjuhatuse liige2 aastat 3 kuud
- LMLjubov Mihhailovajuhatuse liige2 aastat 3 kuud
- VKVladimir Kharchenkojuhatuse liige2 aastat 3 kuud
- Maja seisukordnõrk
- vanus, energiamärgis ja tehtud tööd
- Laenu jõukohasushea
- laen ühistu aastatulu suhtes
- Rahaline puhvernõrk
- raha m² kohta, 3 aasta keskmine
- Juhtiminehea
- aruanded õigel ajal
Maja
- Ehitusaasta
- 1971
- Korruseid
- 9
- Ehitusmaterjal
- tellis
- Kortereid
- 45
- Lift
- jah
- Küte
- kaugküte
Võrdlus sarnaste majadega: Narva linn, ehitatud 1966–1976, tellis (69 korteriühistut).
Rahandus aastate kaupa
| Aasta | Pikaajalised kohustised | Lühiajalised kohustised | Raha | Tulud | Tööjõukulud |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 0 € | 15 167 € | 8879 € | 29 709 € | 11 241 € |
| 2024 | 0 € | 9544 € | 4776 € | 23 472 € | 10 563 € |
| 2023 | 0 € | 8446 € | 6579 € | 24 806 € | 9117 € |
| 2022 | 0 € | 7782 € | 9258 € | 18 575 € | 8467 € |
| 2021 | 0 € | 4823 € | 7003 € | 20 305 € | 7492 € |
| 2020 | 0 € | 5422 € | 8306 € | 16 786 € | 7702 € |
| 2019 | 0 € | 4069 € | 8156 € | 17 120 € | 7333 € |
Sarnastest majadest (Narva linn, ehitatud 1966–1976, tellis; 69 ühistut) on pikaajalisi kohustisi 13%-l, sellel ühistul neid ei ole.
Korterid selles majas
Viimase 12 kuu jooksul on selles majas müügis olnud 2 korterit, küsitud hind 417 €–514 € ruutmeetri kohta. Üürile pakuti 1 korter hinnaga 130 € kuus.
Piirkonna maaklerid: Joaoru · Korterite hinnad: Joaoru
Maaklerid, kes on selles majas kortereid pakkunud
- Jelena ŽukŽuk OÜ1 korter
- Olga Rudnitskaja777 ERI Kinnisvara OÜ1 korter
- Sergei GorlatšTrianon OÜ1 korter
- Tatjana MazkovayaAus Vara OÜ1 korter
Mis on sinu korteri väärtus?
Hinnang A. Puškini tn 2a maja korterile sarnaste kodude järgi — tasuta ja kohe.
Hinda oma korteritLähedal asuvad korteriühistud
| Hinne | Maja | Pikaajalised kohustised | Raha | Aruanne |
|---|---|---|---|---|
| D | A. Puškini tn 21971 · 45 korterit | 0 € | 6120 € | 2025 |
| B | A. Puškini tn 41970 · 44 korterit | 0 € | 7036 € | 2025 |
| D | Juhkentali tn 11952 · 8 korterit | 0 € | 4395 € | 2025 |
| A | A. Puškini tn 51960 · 70 korterit | 0 € | 23 911 € | 2025 |
| E | Juhkentali tn 31952 · 7 korterit | 4050 € | 8093 € | 2025 |
| A | A. Puškini tn 31949 · 12 korterit | 0 € | 8948 € | 2025 |
| C | Madise tn 19Madise tn 17, Madise tn 181963 · 8 korterit | 0 € | 9426 € | 2025 |
| C | Madise tn 101961 · 32 korterit | 0 € | 12 682 € | 2025 |
Korduma kippuvad küsimused
Kas korteriühistul on laen?
2025. aasta aruandes pikaajalisi kohustisi ei ole.
Kui palju on korteriühistul raha?
2025. aasta lõpus oli ühistu arvel 8879 €.
Mis aastal maja ehitati?
Ehitisregistri järgi võeti maja kasutusele 1971. aastal; maja on 9-korruseline.
Kes on korteriühistu juhatuses?
Äriregistri järgi on juhatuse liikmed Anne Kirss, Dmitri Gretšnev, Ljubov Mihhailova, Vladimir Kharchenko (juhatus alates 07.01.2018).
Kuidas KÜ hinne arvutatakse?
KÜ hinne A–E põhineb avalikel andmetel ja võrdleb ühistut kõigi Eesti korteriühistutega. Maja seisukord (40%) arvestab maja vanust – uus maja renoveerimist ei vaja – ning energiamärgist ja majas tehtud töid, mida korterite müügikuulutused kirjeldavad (müüjate ja maaklerite kontrollimata väited) – mida rohkem töid (fassaad, katus, torustik, küte jne), seda parem; vanas majas loeb ka renoveerimiseks võetud laen investeeringuna. Laenu jõukohasus (30%) näitab, mitme aasta tulu jagu on ühistul pikaajalisi kohustisi – kuni kolm aastat on täiesti tavaline. Rahaline puhver (10%) on raha korteripinna ruutmeetri kohta kolme viimase aasta lõpu keskmisena: laenuta ühistul on suurem puhver parem, laenuga ühistul piisab mõõdukast puhvrist. Juhtimine (20%) näitab, kas viimase kolme aasta aruanded on esitatud ja õigel ajal, ning annab lisapunkte professionaalse halduri eest. Laen ei ole iseenesest halb: vanas majas tähendab see enamasti, et maja on korda tehtud. Hinne uueneb iga nädal.
Kust andmed pärinevad?
Rahandus: äriregistri avaandmed (majandusaasta aruannete põhinäitajad, 2019–2025). Maja: ehitisregister. Korterite pakkumised: Leiamaakler.ee andmed kinnisvaraportaalidest.