Korteriühistu · Ahaste küla, Pärnu linn
Ahaste tee 7 korteriühistu
Pärnu linn, Ahaste küla, Ahaste tee 7 korteriühistu (registrikood 80267817) haldab 1985. aastal ehitatud 2-korruselist plokkmaja, kus on 8 korterit. 2025. aasta majandusaasta aruande järgi olid ühistu pikaajalised kohustised 0 € ja raha arvel 7589 €. Pikaajalisi kohustisi aruandes ei ole.
Juhatus
- ASAlvar Siitanjuhatuse liige8 aastat 9 kuud
- Maja seisukordkeskmine
- vanus, energiamärgis ja tehtud tööd
- Laenu jõukohasushea
- laen ühistu aastatulu suhtes
- Rahaline puhverhea
- raha m² kohta, 3 aasta keskmine
- Juhtiminehea
- aruanded õigel ajal
Maja
- Ehitusaasta
- 1985
- Korruseid
- 2
- Ehitusmaterjal
- plokk
- Kortereid
- 8
- Lift
- ei
- Küte
- ahiküte
Võrdlus sarnaste majadega: Pärnu linn, ehitatud 1980–1990, plokk (46 korteriühistut).
Rahandus aastate kaupa
| Aasta | Pikaajalised kohustised | Lühiajalised kohustised | Raha | Tulud | Tööjõukulud |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 0 € | 12 799 € | 7589 € | 1056 € | 0 € |
| 2024 | 0 € | 7524 € | 2611 € | 1050 € | 0 € |
| 2023 | 0 € | 38 548 € | 34 972 € | 770 € | 0 € |
| 2022 | 0 € | 33 449 € | 31 256 € | 370 € | 0 € |
| 2021 | 0 € | 28 507 € | 27 181 € | 370 € | 0 € |
| 2020 | 0 € | 105 € | 21 716 € | 6450 € | 0 € |
| 2019 | 0 € | 119 € | 18 106 € | 6684 € | 0 € |
Sarnastest majadest (Pärnu linn, ehitatud 1980–1990, plokk; 46 ühistut) on pikaajalisi kohustisi 41%-l, sellel ühistul neid ei ole.
Korterid selles majas
Viimase 12 kuu jooksul on selles majas müügis olnud 1 korter, küsitud hind 580 €–580 € ruutmeetri kohta.
Maaklerid, kes on selles majas kortereid pakkunud
- Janar ViidasEstonia Invest OÜ1 korter
Mis on sinu korteri väärtus?
Hinnang Ahaste tee 7 maja korterile sarnaste kodude järgi — tasuta ja kohe.
Hinda oma korteritLähedal asuvad korteriühistud
| Hinne | Maja | Pikaajalised kohustised | Raha | Aruanne |
|---|---|---|---|---|
| C | Ahaste tee 5Ahaste küla1985 · 8 korterit | 0 € | 10 152 € | 2025 |
| – | Ahaste tee 9Ahaste küla1978 · 8 korterit | aruandeid pole | ||
| C | Ahaste põik 6Ahaste küla1970 · 12 korterit | 50 929 € | 15 593 € | 2025 |
| B | Ahaste tee 3Ahaste küla1988 · 8 korterit | 114 994 € | 14 079 € | 2025 |
| D | Ahaste põik 2Ahaste küla1974 · 12 korterit | 26 787 € | 4252 € | 2025 |
Korduma kippuvad küsimused
Kas korteriühistul on laen?
2025. aasta aruandes pikaajalisi kohustisi ei ole.
Kui palju on korteriühistul raha?
2025. aasta lõpus oli ühistu arvel 7589 €.
Mis aastal maja ehitati?
Ehitisregistri järgi võeti maja kasutusele 1985. aastal; maja on 2-korruseline.
Kes on korteriühistu juhatuses?
Äriregistri järgi on juhatuse liikmed Alvar Siitan (juhatus alates 07.01.2018).
Kuidas KÜ hinne arvutatakse?
KÜ hinne A–E põhineb avalikel andmetel ja võrdleb ühistut kõigi Eesti korteriühistutega. Maja seisukord (40%) arvestab maja vanust – uus maja renoveerimist ei vaja – ning energiamärgist ja majas tehtud töid, mida korterite müügikuulutused kirjeldavad (müüjate ja maaklerite kontrollimata väited) – mida rohkem töid (fassaad, katus, torustik, küte jne), seda parem; vanas majas loeb ka renoveerimiseks võetud laen investeeringuna. Laenu jõukohasus (30%) näitab, mitme aasta tulu jagu on ühistul pikaajalisi kohustisi – kuni kolm aastat on täiesti tavaline. Rahaline puhver (10%) on raha korteripinna ruutmeetri kohta kolme viimase aasta lõpu keskmisena: laenuta ühistul on suurem puhver parem, laenuga ühistul piisab mõõdukast puhvrist. Juhtimine (20%) näitab, kas viimase kolme aasta aruanded on esitatud ja õigel ajal, ning annab lisapunkte professionaalse halduri eest. Laen ei ole iseenesest halb: vanas majas tähendab see enamasti, et maja on korda tehtud. Hinne uueneb iga nädal.
Kust andmed pärinevad?
Rahandus: äriregistri avaandmed (majandusaasta aruannete põhinäitajad, 2019–2025). Maja: ehitisregister. Korterite pakkumised: Leiamaakler.ee andmed kinnisvaraportaalidest.