Korteriühistu · Kilingi-Nõmme linn, Saarde vald
Aia tn 3 korteriühistu
Saarde vald, Kilingi-Nõmme linn, Aia tn 3 korteriühistu (registrikood 80047754) haldab 1975. aastal ehitatud 3-korruselist plokkmaja, kus on 18 korterit. 2025. aasta majandusaasta aruande järgi olid ühistu pikaajalised kohustised 34 009 € (38 € korteripinna ruutmeetri kohta) ja raha arvel 30 576 €. 2025. aastal kasvasid pikaajalised kohustised 0 eurolt 34 009 euroni — tavaliselt tähendab see renoveerimist.
Juhatus
- ASAiri Siinerjuhatuse liige2 aastat 8 kuud
- Maja seisukordhea
- vanus, energiamärgis ja tehtud tööd
- Laenu jõukohasushea
- laen ühistu aastatulu suhtes
- Rahaline puhverkeskmine
- raha laenu kõrval, 3 aasta keskmine
- Juhtiminekeskmine
- aruanded õigel ajal
Maja
- Ehitusaasta
- 1975
- Korruseid
- 3
- Ehitusmaterjal
- plokk
- Kortereid
- 18
- Lift
- ei
- Küte
- ahiküte
Tööd majas
Allikas: selle maja korterite müügikuulutused. Need on müüjate ja maaklerite väited, mida me ei ole kontrollinud, ning need võivad olla ebatäpsed või puudulikud. Kindla info annab korteriühistu juhatus.
- „Ka maja ise on värskelt renoveeritud“ · 1 korteri kuulutus
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- GGkehtib kuni 09.10.2035
- H
Võrdlus sarnaste majadega: Saarde vald, ehitatud 1970–1980, plokk (17 korteriühistut).
Rahandus aastate kaupa
| Aasta | Pikaajalised kohustised | Lühiajalised kohustised | Raha | Tulud | Tööjõukulud |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 34 009 € | 34 320 € | 30 576 € | 10 238 € | — |
| 2024 | 0 € | 25 775 € | 25 396 € | 3905 € | — |
| 2023 | 0 € | 22 552 € | 21 893 € | 5383 € | 0 € |
| 2022 | 0 € | 18 720 € | 16 643 € | 5228 € | 0 € |
| 2021 | 0 € | 16 159 € | 14 547 € | 3168 € | 0 € |
| 2020 | 0 € | 12 259 € | 11 043 € | 3515 € | 0 € |
| 2019 | 0 € | 8784 € | 4986 € | 8047 € | — |
Võrreldes sarnaste majadega (Saarde vald, ehitatud 1970–1980, plokk; 17 ühistut) on pikaajalised kohustised korteripinna ruutmeetri kohta suuremad kui 82% neist. Laenuga majade mediaan on 38 €/m².
Korterid selles majas
Viimase 12 kuu jooksul on selles majas müügis olnud 1 korter, küsitud hind 703 €–703 € ruutmeetri kohta. Üürile pakuti 1 korter hinnaga 350 € kuus.
Maaklerid, kes on selles majas kortereid pakkunud
- Kristel SaatKinnisvaraekspert OÜ1 korter
Mis on sinu korteri väärtus?
Hinnang Aia tn 3 maja korterile sarnaste kodude järgi — tasuta ja kohe.
Hinda oma korteritLähedal asuvad korteriühistud
| Hinne | Maja | Pikaajalised kohustised | Raha | Aruanne |
|---|---|---|---|---|
| E | Aia tn 5Kilingi-Nõmme linn1972 · 18 korterit | 0 € | 4467 € | 2025 |
| D | Aia tn 20Kilingi-Nõmme linn1980 · 12 korterit | 0 € | 0 € | 2025 |
| D | Aia tn 7Kilingi-Nõmme linn1979 · 18 korterit | 0 € | 11 108 € | 2025 |
| – | Pärnu tn 59Kilingi-Nõmme linn1937 · 2 korterit | aruandeid pole | ||
| – | Pärnu tn 61Kilingi-Nõmme linn1975 · 3 korterit | aruandeid pole | ||
| D | Aia tn 1aKilingi-Nõmme linn1991 · 6 korterit | 0 € | 9313 € | 2025 |
| – | Pärnu tn 69Kilingi-Nõmme linn1948 · 5 korterit | aruandeid pole | ||
| E | Nõmme tn 19Kilingi-Nõmme linn1979 · 12 korterit | 97 727 € | 589 € | 2025 |
Korduma kippuvad küsimused
Kas korteriühistul on laen?
2025. aasta aruande järgi on ühistul pikaajalisi kohustisi 34 009 €. Aruande põhinäitajad ei erista pangalaenu ja renoveerimistoetust — täpse laenujäägi annab korteriühistu tõend.
Kui palju on korteriühistul raha?
2025. aasta lõpus oli ühistu arvel 30 576 €.
Mis aastal maja ehitati?
Ehitisregistri järgi võeti maja kasutusele 1975. aastal; maja on 3-korruseline.
Kes on korteriühistu juhatuses?
Äriregistri järgi on juhatuse liikmed Airi Siiner (juhatus alates 02.02.2024).
Kuidas KÜ hinne arvutatakse?
KÜ hinne A–E põhineb avalikel andmetel ja võrdleb ühistut kõigi Eesti korteriühistutega. Maja seisukord (40%) arvestab maja vanust – uus maja renoveerimist ei vaja – ning energiamärgist ja majas tehtud töid, mida korterite müügikuulutused kirjeldavad (müüjate ja maaklerite kontrollimata väited) – mida rohkem töid (fassaad, katus, torustik, küte jne), seda parem; vanas majas loeb ka renoveerimiseks võetud laen investeeringuna. Laenu jõukohasus (30%) näitab, mitme aasta tulu jagu on ühistul pikaajalisi kohustisi – kuni kolm aastat on täiesti tavaline. Rahaline puhver (10%) on raha korteripinna ruutmeetri kohta kolme viimase aasta lõpu keskmisena: laenuta ühistul on suurem puhver parem, laenuga ühistul piisab mõõdukast puhvrist. Juhtimine (20%) näitab, kas viimase kolme aasta aruanded on esitatud ja õigel ajal, ning annab lisapunkte professionaalse halduri eest. Laen ei ole iseenesest halb: vanas majas tähendab see enamasti, et maja on korda tehtud. Hinne uueneb iga nädal.
Kust andmed pärinevad?
Rahandus: äriregistri avaandmed (majandusaasta aruannete põhinäitajad, 2019–2025). Maja: ehitisregister. Korterite pakkumised: Leiamaakler.ee andmed kinnisvaraportaalidest.