Korteriühistu · Kuressaare linn, Saaremaa vald
Aia tn 49 korteriühistu
Saaremaa vald, Kuressaare linn, Aia tn 49 korteriühistu (registrikood 80423743) haldab 1959. aastal ehitatud 2-korruselist telliskivimaja, kus on 25 korterit. 2025. aasta majandusaasta aruande järgi olid ühistu pikaajalised kohustised 0 € ja raha arvel 24 161 €. Pikaajalisi kohustisi aruandes ei ole.
Juhatus
Ühistut valitseb osaühing Kuressaare Elamute Hooldus.
- OKosaühing Kuressaare Elamute Hooldusvalitseja8 aastat 6 kuud
- Maja seisukordnõrk
- vanus, energiamärgis ja tehtud tööd
- Laenu jõukohasushea
- laen ühistu aastatulu suhtes
- Rahaline puhverkeskmine
- raha m² kohta, 3 aasta keskmine
- Juhtiminehea
- aruanded õigel ajal · professionaalne haldur
Maja
- Ehitusaasta
- 1959
- Korruseid
- 2
- Ehitusmaterjal
- tellis
- Kortereid
- 25
Võrdlus sarnaste majadega: Saaremaa vald, ehitatud 1954–1964, tellis (44 korteriühistut).
Rahandus aastate kaupa
| Aasta | Pikaajalised kohustised | Lühiajalised kohustised | Raha | Tulud | Tööjõukulud |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 0 € | 541 € | 24 161 € | 4 € | 0 € |
| 2024 | 0 € | 566 € | 19 027 € | 1 € | 0 € |
| 2023 | 0 € | 691 € | 14 197 € | 21 987 € | 0 € |
| 2022 | 0 € | 1383 € | 10 112 € | 20 173 € | 0 € |
| 2021 | 0 € | 1207 € | 5903 € | 18 792 € | 0 € |
| 2020 | 0 € | 1476 € | 2740 € | 18 064 € | 0 € |
| 2019 | 0 € | 1348 € | 1728 € | 17 610 € | 0 € |
Sarnastest majadest (Saaremaa vald, ehitatud 1954–1964, tellis; 44 ühistut) on pikaajalisi kohustisi 32%-l, sellel ühistul neid ei ole.
Korterid selles majas
Viimase 12 kuu jooksul pole selles majas ühtegi korterit müügis ega üüril olnud.
Mis on sinu korteri väärtus?
Hinnang Aia tn 49 maja korterile sarnaste kodude järgi — tasuta ja kohe.
Hinda oma korteritLähedal asuvad korteriühistud
| Hinne | Maja | Pikaajalised kohustised | Raha | Aruanne |
|---|---|---|---|---|
| – | Aia tn 44Kuressaare linn1960 · 8 korterit | aruandeid pole | ||
| – | Töökoja tn 12Kuressaare linn1959 · 5 korterit | aruandeid pole | ||
| C | Vete tn 1Kuressaare linn1993 · 8 korterit | 0 € | 19 438 € | 2025 |
| – | Pikk tn 22Kuressaare linn1905 · 6 korterit | aruandeid pole | ||
| – | Tolli tn 29Kuressaare linn8 korterit | aruandeid pole | ||
| C | Pikk tn 17Kuressaare linn1963 · 12 korterit | 32 949 € | 4971 € | 2025 |
| – | Vahtra tn 16 // 16aKuressaare linn1953 · 4 korterit | aruandeid pole | ||
| – | Kauba tn 19Kuressaare linn1959 · 5 korterit | aruandeid pole | ||
Korduma kippuvad küsimused
Kas korteriühistul on laen?
2025. aasta aruandes pikaajalisi kohustisi ei ole.
Kui palju on korteriühistul raha?
2025. aasta lõpus oli ühistu arvel 24 161 €.
Mis aastal maja ehitati?
Ehitisregistri järgi võeti maja kasutusele 1959. aastal; maja on 2-korruseline.
Kes on korteriühistu juhatuses?
Äriregistri järgi valitseb korteriühistut osaühing Kuressaare Elamute Hooldus.
Kuidas KÜ hinne arvutatakse?
KÜ hinne A–E põhineb avalikel andmetel ja võrdleb ühistut kõigi Eesti korteriühistutega. Maja seisukord (40%) arvestab maja vanust – uus maja renoveerimist ei vaja – ning energiamärgist ja majas tehtud töid, mida korterite müügikuulutused kirjeldavad (müüjate ja maaklerite kontrollimata väited) – mida rohkem töid (fassaad, katus, torustik, küte jne), seda parem; vanas majas loeb ka renoveerimiseks võetud laen investeeringuna. Laenu jõukohasus (30%) näitab, mitme aasta tulu jagu on ühistul pikaajalisi kohustisi – kuni kolm aastat on täiesti tavaline. Rahaline puhver (10%) on raha korteripinna ruutmeetri kohta kolme viimase aasta lõpu keskmisena: laenuta ühistul on suurem puhver parem, laenuga ühistul piisab mõõdukast puhvrist. Juhtimine (20%) näitab, kas viimase kolme aasta aruanded on esitatud ja õigel ajal, ning annab lisapunkte professionaalse halduri eest. Laen ei ole iseenesest halb: vanas majas tähendab see enamasti, et maja on korda tehtud. Hinne uueneb iga nädal.
Kust andmed pärinevad?
Rahandus: äriregistri avaandmed (majandusaasta aruannete põhinäitajad, 2019–2025). Maja: ehitisregister. Korterite pakkumised: Leiamaakler.ee andmed kinnisvaraportaalidest.